高輪台フラッツ

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物件概要

  • 高輪台駅より徒歩で3分
    五反田駅より徒歩で9分

  • 路線

    『高輪台駅』 都営浅草線 
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都品川区東五反田4丁目7番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大長崎建設

  • 新築時売主

    ストックプランニング

  • 設計事務所

    NOIE建築設計事務所

  • 管理会社

    アズマビル

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    第三日野小学校

  • 中学校区

    日野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※高輪台フラッツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高輪台フラッツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/30 15:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】最寄の高輪台駅まで徒歩4分。ほか、山手線・池上線(五反田駅)も使えるためアクセス良好。

五反田付近で桜田通りの一本裏ではあるが、昼夜ともに閑静であること。

清潔感ある、少し昔のマンションのエントランスという感じ。

リフォーム済み、バルコニーが2つあり、日当たり良好。

ファミリーマートが、徒歩1分圏内にある。

すぐ近くに高輪病院・薬局がある。一人暮らしやDINKSには向いていると思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/07 01:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】色んな電車の路線があるので交通の便がとってもいいです!また駅周辺には居酒屋さんなどの飲食店がたくさんあります!また少し離れた場所にはなりますがTOCがあるので色々お買い物も出来ると思います!坂はあまりないです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,245万円

    328.2万円/坪

    7,693万円

    348.4万円/坪

  • 賃料査定

    21.7万円

    9,866円/坪

    24.0万円

    10,904円/坪

  • 表面利回り

    3.68

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高輪台フラッツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南東
2 2024年2月 3階 3LDK 南東
3 2023年9月 2階 3LDK 南東
4 2023年1月 2階 3SLDK 南東
5 2022年12月 2階 3LDK 南東
6 2022年12月 2階 3SLDK 南東
7 2022年7月 2階 3SLDK 南東
8 2019年8月 3階 1LDK 北西
9 2019年4月 3階 1LDK 北西
10 2019年2月 3階 1LDK 北西
平均 2階 62.85㎡ 11.71㎡ 6,042万円 @310万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高輪台フラッツの過去の販売相場

赤線 = 高輪台フラッツの売買相場 緑線 = 品川区東五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

高輪台フラッツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 3階 59.3 3LDK 南東
2024年3月 2階 61.5 3LDK
2024年2月 3階 59.3 3LDK 南東
2023年11月 3階 72.41 3LDK
2022年2月 3階 49.31 1LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高輪台フラッツの過去の賃料相場

赤線 = 高輪台フラッツの賃料相場 緑線 = 品川区東五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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