クリーンリバーネオシティあいの里Ｂステージ

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物件概要

  • 駅

    あいの里教育大駅より徒歩で1分

  • 路線

    『あいの里教育大駅』　JR札沼線（学園都市線）　

  • 住所

    北海道札幌市北区あいの里一条6丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年10月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    武下建設

  • 新築時売主

    クリーンリバー

  • 設計事務所

    札幌日総建

  • 管理会社

    クリーンリバー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鴻城小学校

  • 中学校区

    あいの里東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「東光ストアあいの里店」約20m ●「あいの里北公園」約630m ●「北海道医療大学病院」約300m ●「セイコーマート教育大学駅前」約130m ●「札幌あいの里郵便局」約170m ●「ビバホームあいの里店」約20m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリーンリバーネオシティあいの里Ｂステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリーンリバーネオシティあいの里Ｂステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームharetatukiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/13 10:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あいの里教育大駅に対する口コミ】あいの里教育大駅から徒歩1分の好立地、電車の音もあまり気になりません。 中心部からJR1本なので便利。

駅前に商業施設があり、隣接しているが、治安が悪いという事はない。 遊歩道があり、歩行者も多い。夏はこの遊歩道で、イベントが行われたりもする。 駅前のコミュニティーセンターで、住民票なども揃う。

築年相応、オートロックは夜10時～朝5時まで、その他は開放。 インターホンによる施錠の解除はできない。有人管理で問題は感じられない。冬の駐車場除排雪も行き届いている。 トランクルームも1階にあり、割と広い。冬タイヤなどは余裕で入る。

となりの音が気になった記憶がない。上階の足音も気になった記憶はないが、人によって気になる人もいるようだ。部屋の仕様にもよるが、当初は絨毯であったのでそのままだと音の伝わりは鈍い。しかし、リフォームしてフローリングにしている部屋もあるので、この場合は気になるかもしれない。 上水道は、直結式なので、停電でも使えます。ガスもブラックアウトの時使えました。 ストーブは灯油です。ガスは天然ガスで経済的。

エレベーターで降りてすぐなので、買い物には困らない。ホームセンターも歩いて１分。なんでも揃う。 家族は、スーパーの事を、”内の冷蔵庫"と言っていた。 コンビニも徒歩圏、TSUTAYAもある。

小中学校も遠くはない。病院は一階にあり、歯医者も近くにある。 保育園はわからない。コロナ前は、夏まつりが近くの空地で開催されていた。 定期的の防災訓練があったと思う。 マンションの住人は、比較的高齢者が多くコミュニティーも充実している。定期的にイベントを開催している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/05 22:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あいの里教育大駅に対する口コミ】この駅を利用する人の多くが教育大生だけなので、混雑することはほぼありません。学生向けのアパートは三万円台からあり、家賃は安めです。

駅のすぐ近くにスーパーやコンビニがあるため、買い物施設は大きくはないものの不便はしません。住宅街であり学生街なので、歓楽街からは遠く治安は良いです。

大学生のための地域なので、大盛りで比較的安価なお店もあります。

比較的新しい施設が多いです。教育大附属中学校があるので教育意識の高い層が多いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしーママさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/03 16:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションすぐ横にスーパー2件、銀行や郵便局もあり、駅地近で利便性はよさそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あいの里教育大駅に対する口コミ】札幌駅から電車の乗換え無しで３０分弱で行ける。駅北口すぐそばに、スーパーマーケットやホームセンターが入っているショッピングセンターがあり、通勤帰りに買い物が出来るので利便性は多いと思う。あと、住宅地が多いので割と静かである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/10 11:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あいの里教育大駅に対する口コミ】JRの駅まで徒歩1分と、通勤通学に便利な環境。

目の前に、まちづくりセンターがあり住民票の取得など簡単な手続きがすぐにできる。また、マンション下が店舗となっており様々なお店が揃っている。隣がスーパーなのも便利。

バリアフリー対応になっており、シニア世代も暮らしやすい工夫がされている。

南向きのリビング窓からは、さえぎるものがなく日光がたっぷりと入ってきて明るい。北側の部屋の窓もさえぎるものがないので多少寒くても明るさを感じる。

マンション1F部分に店舗があり、飲食店なども入っていて便利。隣がスーパーなので買い物もコンビニ感覚でスーパーに行ける。

マンション前のまちづくりセンターには図書館もあり、気軽に本を借りに行くことができる。またサークル活動も豊富で通いやすくとても便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,072万円

    48.0万円/坪

    ～

    1,138万円

    50.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    3,703円/坪

    ～

    9.1万円

    4,092円/坪

  • 表面利回り

    9.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリーンリバーネオシティあいの里Ｂステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 7階 3LDK 南
2 2023年6月 7階 3LDK 南
3 2022年1月 3階 3LDK 南
4 2021年12月 3階 3LDK 南
5 2021年11月 3階 3LDK 南
6 2021年10月 9階 3LDK 南
7 2021年10月 5階 3LDK 南
8 2021年8月 9階 3LDK 南
9 2021年6月 5階 3LDK 南
10 2021年6月 5階 3LDK 南
11 2021年5月 11階 3LDK 南
12 2021年4月 9階 3LDK 南
13 2021年4月 11階 3LDK 南
14 2021年3月 5階 4LDK 南西
15 2021年1月 11階 4LDK 南
16 2021年1月 5階 4LDK 南
17 2020年12月 3階 3LDK 南
18 2020年11月 3階 3LDK 南
19 2020年10月 11階 4LDK 南
20 2020年10月 11階 4LDK 南
21 2020年10月 5階 4LDK 南
22 2020年9月 5階 4LDK 南
23 2020年7月 5階 4LDK 南
24 2020年5月 4階 3LDK 南
25 2020年4月 4階 3LDK 南
26 2020年1月 4階 3LDK 南
27 2019年11月 4階 3LDK 南
28 2019年9月 3階 3LDK 南
29 2019年9月 4階 3LDK 南
30 2019年9月 2階 4LDK 西
31 2019年7月 2階 4LDK
32 2019年5月 2階 4LDK 西
33 2018年12月 5階 3LDK 南
34 2018年3月 11階 3LDK
35 2018年1月 2階 4LDK 南
36 2017年9月 2階 4LDK
37 2017年9月 2階 西
38 2017年6月 2階 4LDK
39 2016年7月 8階 3LDK 南
40 2014年3月 6階 3LDK 南
41 2013年10月 2階 2LDK 南
平均 5階 80.42㎡ 9.98㎡ 1,273万円 ＠52万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリーンリバーネオシティあいの里Ｂステージの過去の販売相場

赤線 ＝ クリーンリバーネオシティあいの里Ｂステージの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区あいの里一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリーンリバーネオシティあいの里Ｂステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年12月 11階 66.93 3LDK
2020年9月 3階 72.04 3LDK 南
2020年5月 11階 66.93 3LDK 南
2019年2月 10階 72.04 3LDK 南
2016年11月 8階 72.04 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリーンリバーネオシティあいの里Ｂステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ クリーンリバーネオシティあいの里Ｂステージの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区あいの里一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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