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新高円寺駅より徒歩で1分
高円寺駅より徒歩で10分
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区梅里1丁目8番14号 周辺地図はこちら
1973年6月
41戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東京建設工事
東京建設工事
自主管理
自主
所有権
商業地域
杉並第十小学校
高南中学校
●「いなげや」約400m ●「蚕糸の森公園」約540m ●「佼成病院」約1350m ●「ファミリーマート高円寺梅里店」約20m ●「ドラッグストアトモズ」約370m ●「新高円寺駅前郵便局」約90m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 新高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(122物件中)
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※新高円寺パールマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Kylieさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/23 18:29 |
5.0
5.0
2.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】三駅使えるのはとても便利。 買い物にも困らないし、大きな駅ビルこそないが新宿がすぐなので問題ない。 |
商店街がたくさんあるのが楽しい。個人経営の飲食店が多いのも良い。 |
ペット飼育相談可はポイントが高い。自主管理ゆえ管理費が安めなのも良い。 |
日差しが入る作りで、フルリフォーム済みなのが良い。 |
商店街や個人経営の飲食店がたくさんあり、日常の買い物に困らない。 |
病院、学校が近くにあり、治安も良いので安心して通わせられる。 |
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| ニックネーム | さえさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/09 10:42 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】駅から近く、飲食店もそれなりにあるので生活は困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | najioさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/10 20:24 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く、本当に便利です。最寄駅付近はそれほどお店は多くないですが、電車に乗って出かけることも苦になりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 16:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】新高円寺は近くにスーパーもあり、コンビニもあり地価も高くなく住みやすい。 駅の近くに様々な店があり立地が良い。 新高円寺駅は都心までのアクセスが良く、新宿までは10分程度、渋谷までは30分程度で行けることがとても良い点です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】新高円寺駅周辺は、下町あふれる地域です。商店街も元気で、個性豊かなお店が数多くあります。古着店も数多くあります。掘り出し物があることは間違いないです。阿波踊りのイベントも華やかで衝撃を受けると思います。価格帯も安くて暮らしやすい地域です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,796万円
205.5万円/坪
2,969万円
218.2万円/坪
賃料査定
13.6万円
10,013円/坪
15.0万円
11,067円/坪
表面利回り
5.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 10階 | 1DK | 北西 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 10階 | 1DK | 北西 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 10階 | 南 | |||||
| 13 | 2019年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2019年1月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2017年8月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2017年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年7月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年5月 | 7階 | 2DK | 西 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
| 平均 | 9階 | 48.76㎡ | 8.46㎡ | 2,753万円 | ＠181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 40.68 | 1LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 36.25 | 1LDK | 東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 40 | 1LDK | 西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 36.25 | 1LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 36.25 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャトー新高円寺
新高円寺徒歩1分 |
ランドステージ新高円寺
新高円寺徒歩5分 |
新高円寺ツインビル
新高円寺徒歩1分 |
ライオンズマンション高円寺
高円寺徒歩3分 |
新高円寺パレス
新高円寺徒歩2分 |
秀明コーポラス
新高円寺徒歩2分 |
日神パレス新高円寺第2
新高円寺徒歩4分 |
日神パレス新高円寺
新高円寺徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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