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池袋駅より徒歩で10分
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区池袋3丁目52番14号 周辺地図はこちら
1998年9月
50戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
シンアイコーポレーション
クレアスコミュニティー
管理員不在
所有権
商業地域
池袋小学校
西池袋中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 池袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(480物件中)
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※エクセリア池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 23:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 近くにサンシャインがあり遊ぶことができます。お買い物をできる百貨店なども多く非常に便利です。 ・飲食店の充実度 ラーメンの激戦区です。カレーも居酒屋もすごく安くて美味しいお店があります。 ・坂や歩道の有無 歩道などの整備もしっかりとされてます。 ・街灯がある 夜も明るいです。 ・主要駅・都心部までのアクセス 西武池袋線で、有楽町線、東武東上線、有楽町線、副都心線、丸ノ内線、JRがあり便利です。 ・電車の混雑状況等 まぁまぁ混雑します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | sinさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/26 20:34 |
5.0
4.0
4.0
1.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】アクセス良し。都内どこでも行くのに便利なターミナル駅です。 |
閑静な住宅街です。交通量も少なく、住み心地は良いです。 |
エントランス等の共用部は清潔です。エレベータは1機しかありませんが混雑していないので気になりません。 |
築年数の割には古さを感じない。バリアフリーではないものの段差は気にならない。 |
10分も歩けば飲食街になるのでなんでもある。 |
学校や幼稚園、病院、が近くにある為、アクセスは良い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】都内有数のターミナル駅で、大型の百貨店、家電量販店、有名飲食店などがそろっています。特にラーメン激戦区なので、ラーメン好きにはたまらない場所です。映画館やゲームセンターなどアミューズメント施設もたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,868万円
294.2万円/坪
1,984万円
312.4万円/坪
賃料査定
7.2万円
11,422円/坪
8.0万円
12,625円/坪
表面利回り
4.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 7階 | 北東 | |||||
| 10 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 7階 | 北東 | |||||
| 14 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2013年11月 | 6階 | 1K | |||||
| 平均 | 5階 | 21.46㎡ | 9.6㎡ | 1,756万円 | ＠270万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 21.3 | 1K | 東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 22.73 | 1K | |
| 2023年8月 | |
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6階 | 21.37 | 1K | 西 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 21.38 | 1K | 南西 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 21.35 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東建シティハイツ池袋
池袋徒歩5分 |
ラフィスタ池袋
要町徒歩3分 |
ブリリアタワー池袋ウエスト
要町徒歩3分 |
ルミエール池袋要町
要町徒歩1分 |
ハーモニーレジデンス池袋００３
池袋徒歩6分 |
シティコーポ池袋
池袋徒歩7分 |
セントパレス池袋
池袋徒歩8分 |
池袋マンション
池袋徒歩7分 |
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