ホーユウパレス宇都宮

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物件概要

  • 宇都宮駅より徒歩で8分

  • 路線

    『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線 

  • 住所

    栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年7月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    辰村組

  • 新築時売主

    朋友建設

  • 管理会社

    クラシテ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    宇都宮市立簗瀬小学校

  • 中学校区

    宇都宮市立旭中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ホーユウパレス宇都宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ホーユウパレス宇都宮」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/31 19:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】栃木県の主要駅でもあるので特に不満もないです 新幹線、快速もあるので東京までのアクセスも便利です。 西、東口ともにバス、タクシー乗り場があるのも便利です。駅前はワンルーム7万前後です。 十分に賃貸物件はあると思います。

再開発もあってウツノミヤテラスという商業施設ができました。 スーパーも併設されているのでかなり便利になった印象です。 仕事の帰りに買い物ができるのがうれしいです。 新しい施設というのもあって清潔感もあります 西口にはヨドバシもあります。 週末は繁華街も近いので酔っ払いが多い印象 それでも終電が過ぎれば十分静かです。

ロッテリアに立ち食い蕎麦もあります 西口にでれば一通りの飲食店はそろってます。 もちろん宇都宮餃子の店も多くあります。

これに関してはあまり詳しくはないですが スーパー、病院が駅前にあるので暮らしは便利だと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 09:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】JRや新幹線が乗り入れている大きな駅なので、駅中に飲食店やお土産屋が多くあることと、店舗自体も広々としているので利用しやすいです。 また改札内にはコンコースにも改札階にもベンチが置いてあるなど、電車の間隔が長い駅ならではの工夫が感じられました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】駅構内にはお土産屋や飲食店が充実している。駅前にも大型ショッピングセンターもあり、周辺環境は充実している。電車の混雑状況に関してオンタイムでの発車がほとんど。電車はもちろん新幹線も通っているため、南北に簡単にアクセスできる。また、周辺の治安も良く、深夜でも大通りでも裏路地からでも安全に帰ることが出来る。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    939万円

    51.8万円/坪

    997万円

    55.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,759円/坪

    9.5万円

    5,259円/坪

  • 表面利回り

    11.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホーユウパレス宇都宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1R 南東
2 2024年3月 7階 2LDK
3 2024年3月 4階 1R 南東
4 2024年2月 5階 3LDK 南西
5 2024年2月 5階 3LDK
6 2024年2月 5階 3LDK 南東
7 2023年12月 5階 3LDK
8 2023年11月 5階 3LDK 南西
9 2023年11月 5階 3LDK 南西
10 2023年10月 7階 2LDK
11 2023年9月 2階 4LDK 南西
12 2023年8月 2階 4LDK 南西
13 2023年7月 14階 2LDK
14 2023年6月 2階 4LDK 南西
15 2023年4月 2階 4LDK 南西
16 2023年4月 8階 4LDK 南西
17 2023年4月 2階 1R 南東
18 2023年3月 8階 4LDK 南西
19 2023年3月 2階 4LDK 南西
20 2023年3月 2階 1R 南東
21 2023年3月 4階 1R 南東
22 2023年2月 2階 1R 南東
23 2023年1月 2階 4LDK 南西
24 2022年12月 8階 4LDK 南西
25 2022年9月 13階 2LDK
26 2022年8月 9階 3LDK
27 2022年7月 5階 3LDK
28 2022年6月 13階 2LDK
29 2022年4月 2階 1R
30 2022年4月 5階 1R 南東
31 2022年4月 5階 1R 南東
32 2022年3月 9階 3LDK
33 2022年2月 2階 4LDK
34 2022年1月 5階 3LDK
35 2021年12月 9階 3LDK
36 2021年12月 7階 2LDK
37 2021年9月 4階 3LDK 南西
38 2021年9月 4階 3SLDK
39 2021年8月 9階 3LDK
40 2021年8月 12階 3LDK 南西
41 2021年7月 4階 3LDK
42 2021年6月 10階 3LDK
43 2021年6月 4階 1K
44 2021年6月 9階 3LDK
45 2021年6月 4階 3LDK 南西
46 2021年6月 7階 3LDK 南西
47 2021年6月 4階 3LDK
48 2021年5月 4階 3LDK
49 2021年4月 14階 2LDK
50 2021年2月 14階 2LDK
51 2021年2月 12階 3LDK
52 2021年1月 12階 3LDK
53 2020年12月 10階 3LDK
54 2020年12月 4階 1K
55 2020年12月 4階 3LDK
56 2020年9月 14階 2LDK
57 2020年8月 4階 4LDK
58 2020年4月 4階 4LDK
59 2019年12月 12階 3LDK
60 2019年11月 15階 3LDK
61 2019年10月 15階 3LDK
62 2019年7月 12階 4LDK
63 2019年5月 8階 3LDK
64 2017年11月 5階 3DK
65 2017年11月 2階 3LDK
66 2017年10月 2階 3LDK
67 2017年6月 1階 3LDK
68 2017年4月 1階 3LDK
69 2017年4月 4階 1R
70 2017年4月 3階 1R
71 2017年4月 2階 3LDK
72 2016年10月 4階 1R 南東
73 2016年10月 5階 1R 南東
74 2016年5月 4階 3LDK
75 2015年8月 11階 3LDK
76 2013年6月 7階 3LDK
平均 6階 51.75㎡ 7.06㎡ 886万円 @56万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホーユウパレス宇都宮の過去の販売相場

赤線 = ホーユウパレス宇都宮の売買相場 緑線 = 宇都宮市簗瀬の売買相場 青線 = 宇都宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ホーユウパレス宇都宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 2階 60.48 3LDK
2023年12月 5階 53.55 2LDK
2023年9月 1階 60.41 3LDK
2023年9月 9階 63.25 3LDK
2023年7月 2階 60.48 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホーユウパレス宇都宮の過去の賃料相場

赤線 = ホーユウパレス宇都宮の賃料相場 緑線 = 宇都宮市簗瀬の賃料相場 青線 = 宇都宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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