エトワール仙台西

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物件概要

  • 陸前落合駅より徒歩で9分

  • 路線

    『陸前落合駅』 JR仙山線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区落合1丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    宝栄商事

  • 設計事務所

    飯島建設設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    栗生小学校

  • 中学校区

    広瀬中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「フレッシュフードモリヤ落合店:徒歩9分」約670m ●「河原田1号公園:徒歩4分」約320m ●「ひろせ中央クリニック:徒歩4分」約270m ●「仙台銀行宮城町支店:徒歩3分」約240m ●「仙台栗生郵便局:徒歩7分」約540m ●「ファミリーマート落合一丁目店:徒歩3分」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エトワール仙台西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エトワール仙台西」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/22 02:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前落合駅に対する口コミ】JR仙山線の陸前落合駅まで徒歩10分程度の位置にあります。陸前落合駅から仙台駅までは電車で約20分程度と近いです。陸前落合駅周辺には飲食店が多くあります。また、徒歩5分の位置にバス停もあります。

大きな道路から離れた住宅街の中にあるので、昼夜問わず大変静かです。住宅地の中でも袋小路のようになった場所に建っているため、近くを通る車の音なども気になりません。近くには公園や川もあり、自然豊かな場所です。徒歩圏内にコンビニエンスストアも数件あり、大変便利です。治安も良く、安心して過ごせます。

震災後、外壁の補修工事を行ったので外観はきれいです。茶色の外壁で、落ち着いた雰囲気の建物です。エントランスとエレベーター内には監視カメラがあります。エントランスにはインターフォンが設置されており、セキュリティの面でも安心です。エントランスにはロック付きの郵便受けがあり、暗証番号を設定することができます。マンション脇の駐車場の他に、広い砂利敷きの駐車場もあり、駐車スペースにもゆとりがあります。駐輪スペースは自転車用とバイク用に場所が分かれており、屋根付きなので安心です。ゴミ捨て場はマンションのエントランス脇にあり、室内にあるので荒らされる心配やにおいなども気になりません。ペットの飼育も可能です。

日当たりは良好で、ベランダも広々としています。1階の角部屋にはベランダの代わりに小さな庭があります。防音もしっかりとしており、隣や上下の部屋の物音が気になりません。玄関のたたきや各部屋への入口に段差はありません。

車で10分ほどの位置に、COOP、カワチがあります。また、マツモトキヨシ、サンデーなどもあります。周辺には平禄寿司、まるまつ、ラーメン屋、パスタ屋、パン屋、ケーキ屋など飲食店も多くあります。居酒屋、ファーストフード店(モスバーガー、マクドナルド)もあり、大変充実しています。

徒歩20分程度の位置に栗生小学校があります。通学路は大きい道路に面しているものの、歩道が広いので安心です。また、折立中学校までも徒歩で通うことができます。近くにはこども病院を始め、内科・整形外科・産婦人科・皮膚科があります。近くの市民センターでは区民の夏祭りなどが催され、町内の子供会の活動も盛んです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 15:55

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前落合駅に対する口コミ】仙台まで電車一本で楽です。 山形もすぐ着きます。 陸前落合駅すぐ近くに高校もあり学生が多いです。 自転車の駐輪場や、コンビニも多く利用はしやすいと思います。 少し歩くとラーメン街道と呼ばれるほどラーメン屋が多いので行ってみてください。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/01 17:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前落合駅に対する口コミ】近くにラーメン屋などがあり良いと思う。 ものすごく優しい駅員さんがいた。 またエレベーターなどがあって良いと思った。電車が見えるようにガラスまでになっていたので撮り鉄などにものすごく、いいと思う。すごくいい駅だと思いました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 10:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前落合駅に対する口コミ】駅内は迷うことない。エレベーターもしっかりとある。タクシー乗り場も確保されている為道路で拾うということが無くて良い。駅周辺には居酒屋やラーメン屋など飲食店も多い。ラーメン屋激戦区の最寄り駅であるため陸前落合駅を利用する際にはぜひラーメン屋に立ち寄ってほしい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 18:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前落合駅に対する口コミ】中心部から少し離れますが、とても環境の良い場所にあります。飲食店、病院、スーパー、カフェなどが充実しています。駅周りが少し歩道が狭い場所もありますが、大半がゆとりのある歩道で安心して歩けると思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前落合駅に対する口コミ】駅周辺(徒歩15分圏内)には、スーパー、レンタルDVDショップ、コンビニ、パチンコ屋、ファストフード、ドラッグストアなど、日常生活で必要なお店が大体揃っているので便利です。 また、都心部までは電車で約20分ほどなので遠くもなく、駅周辺の道も大通りが多いため女性や子供でも安全かと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前落合駅に対する口コミ】仙台駅まで20分と主要駅まで近い。駅も大きくて綺麗でエレベーターもある。通勤時間は混雑するが、日中はさほど混雑もせずに座れることが多い。駅周辺も整備されていて街灯は多いわけではないが、車や人通りもあるので夜でも怖くはない。駅前も平たんな道なので歩きやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前落合駅に対する口コミ】宮城県の主要駅である仙台駅までは約20分です。通勤・通学の時間帯は混雑しますが、乗車できないほどの混み具合ではないので利用しやすいです。また、駅周辺には飲食店が多くあります。駅の向かいにはコインパーキングがあり、車を置くことが出来るので大変便利です。駅の前には広いロータリーがあり、仙台市営バスのバス停、タクシー乗車場があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,365万円

    66.4万円/坪

    1,450万円

    70.5万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エトワール仙台西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK
2 2024年3月 2階 3LDK
3 2023年9月 2階 3LDK
4 2023年8月 2階 3LDK
5 2023年6月 1階 2SLDK
6 2023年6月 2階 3LDK
7 2023年4月 1階 2SLDK
8 2023年2月 1階 2SLDK
9 2020年8月 4階 2LDK
10 2020年7月 4階 3LDK
11 2020年2月 4階 3LDK
12 2019年12月 4階 2LDK
13 2019年11月 4階 3LDK
14 2019年7月 6階 3LDK
15 2019年6月 4階 2LDK
16 2019年6月 6階 3LDK
17 2018年12月 4階 2LDK
18 2018年11月 5階 3LDK
19 2018年11月 4階 2LDK
20 2018年8月 4階 2LDK
21 2017年10月 4階 3LDK
22 2017年5月 6階 2LDK
23 2017年4月 1階 2SLDK
24 2017年4月 6階 2LDK
平均 3階 69.14㎡ 8.8㎡ 1,425万円 @68万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エトワール仙台西の過去の販売相場

赤線 = エトワール仙台西の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区落合の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エトワール仙台西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 4階 69.96 3LDK
2017年6月 4階 69.96 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エトワール仙台西の過去の賃料相場

緑線 = 仙台市青葉区落合の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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