ローレルスクエア都島エルフラッツ1番館

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物件概要

  • 都島駅より徒歩で9分

  • 路線

    『都島駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 住所

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設他3社

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立友渕小学校

  • 中学校区

    大阪市立友渕中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルスクエア都島エルフラッツ1番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルスクエア都島エルフラッツ1番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】都心部へと向かう列車に当駅始発のものがあるので座れて便利です。トイレが綺麗です。駅出入口すぐにコンビニ・ファストフード店・銀行などが揃っています。少し歩くと大阪市立総合医療センターもあります。五叉路の交差点に合わせて五つの出入口があるのでどの方面でも楽に出入りできます。

デメリット(1項目)

ニックネームよぐるさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/31 07:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

いくつかあるマンション群の中にあるのでわりと静かだと思いました。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,025万円

    170.7万円/坪

    4,274万円

    181.2万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルスクエア都島エルフラッツ1番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 1階 3LDK 南東
2 2022年6月 7階 3LDK 南西
3 2019年8月 4階 3LDK 南西
4 2019年7月 2階 3LDK 南西
5 2019年7月 2階 3LDK 南西
6 2019年4月 4階 3LDK 南西
7 2019年2月 4階 3LDK
8 2019年2月 4階 3LDK 南西
9 2019年2月 4階 3LDK 南西
10 2019年1月 4階 3LDK 南西
11 2018年12月 2階 3LDK 南西
12 2018年12月 4階 3LDK 南西
13 2018年10月 4階 3LDK 南西
14 2016年3月 7階 4LDK 南西
15 2015年1月 3階 2LDK 西
16 2014年9月 2階 3LDK 西
平均 3階 79.86㎡ 20.22㎡ 3,955万円 @163万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルスクエア都島エルフラッツ1番館の過去の販売相場

赤線 = ローレルスクエア都島エルフラッツ1番館の売買相場 緑線 = 大阪市都島区友渕町の売買相場 青線 = 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ローレルスクエア都島エルフラッツ1番館の過去の賃料相場

緑線 = 大阪市都島区友渕町の賃料相場 青線 = 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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