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本郷駅より徒歩で30分
藤が丘駅よりバスで8分
本郷駅よりバスで8分
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市守山区森孝2丁目928番 周辺地図はこちら
1995年3月
51戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
大京
立田設計
大京アステージ
所有権
名古屋市立森孝西小学校
名古屋市立森孝中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市守山区ランキング | 本郷駅ランキング |
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  位
(325物件中)
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 位
(108物件中)
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※ライオンズマンション森孝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/21 11:16 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄藤が丘駅周辺にはマックスバリュ藤が丘店やショッピングモール、数々の金融機関や飲食店がありにぎわっています。 |
マンションに近接したエリアは、個人住宅や集合住宅が混在した落ち着いた環境です。 |
東西に長く造られた西垂れ、東垂れの形状で遠くからでも目を惹くデザインのマンションです。 |
中・上層階は日照や通風が良いです。特に上層階は眺めも良好です。 |
徒歩圏でさまざまな飲食店があります。600mほど東方向には複数の大型スーパーがあります。 |
徒歩圏で幼稚園、保育園があります。学区の小学校や中学校まで徒歩10分ほどです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷駅に対する口コミ】名古屋方面からの終着駅で、ほのぼのとしたにぎわいのある駅で、周辺には飲食店クリニックスーパーカフェ美容院居酒屋ホテル銀行コンビニなど、基本的に何でもある。名古屋まで一本で行けるし、始発駅なので座れる。治安は良い。小学校も近くにある。坂はゆるやか。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,498万円
60.5万円/坪
1,591万円
64.2万円/坪
賃料査定
9.6万円
3,894円/坪
10.6万円
4,303円/坪
表面利回り
7.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2013年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 71.04㎡ | 12.21㎡ | 1,352万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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4階 | 72.09 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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4階 | 72.09 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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4階 | 72.09 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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4階 | 72.09 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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2階 | 67.81 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グローリアス藤ヶ丘西
藤が丘バス6分 |
グリーンコーポ藤が丘
藤が丘徒歩17分 |
スペリア森孝
藤が丘徒歩29分 |
新森孝住宅
藤が丘バス8分 |
リニュアル仲介より
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