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祐天寺駅より徒歩で12分
池尻大橋駅より徒歩で15分
三軒茶屋駅より徒歩で16分
『祐天寺駅』 東急東横線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
東京都世田谷区下馬1丁目54番13号 周辺地図はこちら
1987年4月
37戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大林組
三井不動産
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
準住居地域
区立駒繁小学校
区立三宿中学校
●エレベータ ●オートロック ●オール電化
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 祐天寺駅ランキング |
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位 (3,165物件中) | 位 (165物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※パークハイム下馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/28 01:26 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】最寄り駅の三軒茶屋にはキャロットタワーがあり、TSUTAYAや東急スーパーも入っています。 |
閑静な住宅街ですが、周りには世田谷公園、おしゃれなカフェや隠れ家的な居酒屋も多いです。 |
高級感のある外観のマンションです。またオートロック完備でセキュリティも安心です。 |
朝日は入りにくいですが、日中から夕方は日が差し込みます。マンションの造りはしっかりしていて私はピアノ可物件の一室を賃貸しておりました。 |
近隣にコンビニが数件あります。またカフェや隠れ家的な居酒屋、デニーズなどのファミレスもあります。 |
世田谷公園がすぐ裏にあるので、子供の遊び場として最適です。また幼稚園や病院も近隣に多くあるので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】最寄の駅は祐天寺駅と池尻大橋駅で、祐天寺駅には東急ストアが隣接しています。 |
目の前には緑の多い世田谷公園がある閑静な住宅街です。 |
外観・エントランスは緑に囲まれて、高級感のある外観です。 |
周りに大きな建物がないので、全体的に日当たりはいいと思います。 |
祐天寺駅には東急ストア。池尻大橋駅近くにはスーパーマーケット成城石井があります。 |
歩いて2分ほどの所に「三宿病院」があるので安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】渋谷から3駅、恵比寿まで2駅、中目黒まで1駅と素晴らしい立地条件にも関わらず、乗客は比較的に少なく住む駅としては最高です。駅直結の東急ストアも深夜1時まで開いているので終電になったとしても買い物ができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/01/02 21:41 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】渋谷から歩いて30分以内で帰宅できる。終電を逃しても徒歩で帰宅できる。 |
世田谷公園の真裏に位置しているため、ジョギングなどには最適。 |
外観は高級感がありました。またオートロックのため、セキュリティは安心です。 |
お客様用駐車場があるので友人が車で来る際は便利です。 |
シニフィアン シニフィエ のパンは少しお値段高めですが、とても美味しいのでオススメのお店です。 |
近くに世田谷公園があるため、子育てや子どもの遊び場としては最適です。 |
売却査定
10,794万円
321.5万円/坪
11,462万円
341.4万円/坪
賃料査定
33.3万円
9,932円/坪
36.8万円
10,977円/坪
表面利回り
3.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
5 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
6 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 97.4㎡ | 11.71㎡ | 7,511万円 | @252万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 1階 | 83.58 | 2LDK | 西 | ||||||
2022年2月 | 2階 | 83.57 | 2SLDK | 北 | ||||||
2021年5月 | 1階 | 83.58 | 2SLDK | 西 | ||||||
2021年4月 | 1階 | 83.58 | 2SLDK | 西 | ||||||
2020年7月 | 2階 | 95.32 | 3LDK | 北西 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
下馬マンション
三軒茶屋徒歩12分 |
ロイヤルパレス学芸大学
学芸大学徒歩7分 |
ハイシティ三軒茶屋第1
三軒茶屋徒歩8分 |
クリオラベルヴィ祐天寺
三軒茶屋徒歩14分 |
フェルテシモ祐天寺
祐天寺徒歩11分 |
キャッスル世田谷
三軒茶屋徒歩7分 |
スターロワイヤル下馬
三軒茶屋徒歩14分 |
ルート下馬マンション
三軒茶屋徒歩17分 |
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