エクセレント神前

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物件概要

  • 長浜駅より徒歩で15分

  • 路線

    『長浜駅』 JR北陸本線 

  • 住所

    滋賀県長浜市神前町10番52号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年1月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 中学校区

    長浜市立西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「エクセレント神前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長浜駅に対する口コミ】2012年に全面改修が行われ、結婚式場や飲食店、エステティックなどの施設が一体となった近代的な施設です。また、周辺施設とも陸橋で繋がれており、「駅街テラス」と称したお洒落なレストランやお土産物店、居酒屋などが並ぶ複合ビルと、地元ショッピングモール「モンデクール(平和堂)」があり、食事やお買い物にが楽しめます。また、全国的に有名な「長浜盆梅展」への観覧にも程近く、駅の西側は徒歩圏内に織田信長に因んだ長浜城歴史博物館と雄大な琵琶湖に臨む豊公園があり、散策を愉しむことができます。

デメリット(1項目)

ニックネームトキさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/03 08:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長浜駅に対する口コミ】3LDKで和室もありとてもよい。 車されあれば問題なさそう。

小学校と中学校が近くファミリー層にお勧めです。

綺麗に清掃されていて築38年とは思えない。

3LDKで和室がありファミリー層にお勧めです。

ドラッグストアがとても近くにあり 市役所も近いです。 西友があります。

病院と市役所が近くにあります。 小学校と中学校も1km県内です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 20:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長浜駅に対する口コミ】新幹線の停車駅がある米原駅に10分程で行ける所 最近では駅から徒歩数分圏内に飲食店やスーパーがあり、近くの商店街には昔ながらのお店から新しく出来たカフェなどがあるので若い人からお年寄りまで様々な人が楽しめる

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 21:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長浜駅に対する口コミ】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張する駅です. 駅の周りはたくさんお店があります。 買い物の店もあります。すごく便利ですよ。 それにこの駅はすごくきれいです。 皆さんは行って見てください

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長浜駅に対する口コミ】駅周辺は観光地となっているのでオシャレな飲食店やお店が充実していますし、長浜市の中心部ということもあって国道沿いには普段の買い物に利用するスーパーマーケットやコンビニ、ディカウントストアもあるので便利な街だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長浜駅に対する口コミ】長浜駅の周辺には、黒壁スクエアという商店街があり週末や長期連休には観光客で賑わっています。ご当地の食べ物も沢山ありますし、ガラス細工が有名です。また豊公園という無料の公園もあり琵琶湖が一望できます。駐車場も田舎な為、格安です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長浜駅に対する口コミ】周りには大型スーパーと居酒屋があります。都市部までは徒歩10分の場所にあるので、少し便利な場所です。お祭りも行われていたりするため、外国人も住みやすい街となっています。初めての一人暮らしの方でも安心して暮らせます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    892万円

    54.7万円/坪

    947万円

    58.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    3,220円/坪

    5.8万円

    3,559円/坪

  • 表面利回り

    7.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレント神前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 3LDK
2 2023年9月 5階 3LDK
3 2023年4月 3階 3LDK
4 2023年2月 3階 3LDK
5 2022年8月 6階 2LDK 南西
6 2022年7月 6階 2LDK 南西
7 2022年6月 6階 2LDK 南西
8 2019年7月 5階 2LDK
9 2019年6月 4階 3LDK
10 2019年4月 4階 3LDK
11 2019年2月 5階 3LDK
12 2017年7月 3階 2LDK
13 2015年3月 5階 3LDK
14 2013年12月 3階 3LDK 北東
15 2013年9月 3階 3LDK 南東
平均 4階 63.31㎡ 7.32㎡ 847万円 @45万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレント神前の過去の販売相場

赤線 = エクセレント神前の売買相場 緑線 = 長浜市神前町の売買相場 青線 = 長浜市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセレント神前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 2階 67.41 3LDK
2021年10月 2階 67.14 3LDK
2019年4月 6階 67.14 3LDK
2019年2月 4階 62.09 3LDK
2018年12月 6階 67.14 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレント神前の過去の賃料相場

赤線 = エクセレント神前の賃料相場 緑線 = 長浜市神前町の賃料相場 青線 = 長浜市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

長浜市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

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