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小倉駅より徒歩で4分
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
福岡県北九州市小倉北区古船場町7番3号 周辺地図はこちら
1983年7月
40戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
奥村組
地産トーカン
日本エスエム
巡回
所有権
商業地域
北九州市立小倉中央小学校
北九州市立菊陵中学校
マンション偏差値 | 北九州市小倉北区ランキング | 小倉駅ランキング |
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位 (261物件中) | 位 (160物件中) | |
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※トーカンマンション小倉第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | マンションさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/21 15:58 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】JR小倉駅までも徒歩圏内なので,すぐに商業施設や商店街に行ける。 新規オープンするお店や昔からの飲食店も近くに多く、ご飯に困らない。 モノレールの駅もバス停も近く、通勤や移動に便利。 |
住む前のイメージより、実際は治安はとてもいいです。 お昼は静かですし、夜も近くに飲み屋街もありますが、治安が悪いことはありません。 駅からも基本的に明るい道なので帰りやすいです。 近くの方なんかは、よく挨拶してくれる方も多いです。 |
住民の方は挨拶される方も多いですし、何かあった時は管理会社さんがすぐ対応してくれます。 管理人さんが毎朝、清掃してくださってるので、きれいな状態が多いです。 エレベーターには管理カメラもついています。 |
窓からよく日が入ります。採光はとても良いです。 直近で、大規模修繕が入ったためベランダや通路なども綺麗になりました。 |
飲食店、商業施設など文句なしだと思います。ランチ、夜ご飯、スーパー、市場、コンビニどれも近くにあります。 数年後には、旦過市場のリニューアルも控え、ますます便利になると思います。 |
病院にはあまりいかないので詳しくわかりませんが、近くに公園や学校もあり。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/04 16:33 |
3.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】電車だけではなく新幹線やモノレールにバス。交通の利便性は優れていると思います。北九州の中でも大きい駅で買い物や食事に悩む事はありません。物価も生活するのに難しいほど高いとは思いません。 |
魚町商店街や大きな病院もあり、生活するには不便さは少ないです。ハッキリ言って治安が悪い感じはありません。夜も酔っ払いに絡まれる事もありません。 |
小倉駅内や魚町商店街内でもマック・スタバ・ケンタッキーに小倉で有名なシロヤもあります。 |
駅はバリアフリーになっており、駅から離れた場所は公園や学校もあり暮らしは快適。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 23:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】改札内も外もお土産屋さんがあるし、コンビニがある。改札内にある立ち食いうどんのお店はYouTuberが食べに来るほど有名?らしい…おばちゃんたちが料理を提供していて、提供スピードは早い。改札内で立ち食いうどんのお店が何軒かあるからすごいと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/23 19:33 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
浅香通りに面して小倉駅からも徒歩10分程度。コンビニも充実の便利な立地です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,386万円
77.8万円/坪
1,472万円
82.6万円/坪
賃料査定
7.5万円
4,206円/坪
8.2万円
4,649円/坪
表面利回り
6.63%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2023年9月 | 8階 | 3DK | 東 | ||||
11 | 2023年7月 | 8階 | 3DK | 東 | ||||
12 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2021年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
15 | 2020年12月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
16 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
17 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
18 | 2020年4月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
19 | 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
20 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | |||||
21 | 2018年7月 | 9階 | 4LDK | |||||
22 | 2018年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | |||||
25 | 2017年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 58.05㎡ | 7.23㎡ | 985万円 | @55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年7月 | 10階 | 77.07 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年3月 | 10階 | 77.07 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年10月 | 6階 | 44.91 | 1LDK | 南東 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 44.91 | 1LDK | |||||||
2023年8月 | 10階 | 77.07 | 2DK | 東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
扇レジデンス
旦過徒歩4分 |
ナンシーコーポ多田
小倉徒歩12分 |
グランフォーレ小倉シティタワー
旦過徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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