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中村橋駅より徒歩で1分
『中村橋駅』 西武池袋線
東京都練馬区貫井1丁目2番1号 周辺地図はこちら
1985年11月
37戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
内野建設
内野総合住宅センター
自主管理
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
練馬区立練馬第三小学校
貫井中学校
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 中村橋駅ランキング |
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  位
(1,658物件中)
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 位
(180物件中)
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※中村橋サンパレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/27 21:02 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中村橋駅に対する口コミ】池袋方面へ向かう場合は、1つ隣駅の練馬駅で準急等にすぐに乗り換えできる。 駅の利用者は多くなく、あまり混雑しない。 西武池袋線の1路線のみだが、遅延や運転見合わせの影響は少ない印象。土地相場は控えめの印象だが、近年上昇傾向。 家賃と住み易さはバランス良く、特に子育て世代にお勧めできる。 |
駅前には西友やマツキヨ、キャンドゥ、オリンピックなどがあり日常生活の買い物には困らない。 病院、薬局、理髪店なども充実している。 駅から徒歩2分の場所に図書館と美術館がある。駅周辺は治安が良い印象。駅前に交番がある。 道幅は広めで交通量は少なく比較的安全。 人通りは少なめである印象。 ゴミは見かけず比較的きれい。 駅周辺には喫煙所は無く、受動喫煙は少なめ。 歓楽街はなく、酔っ払いは見かけない。 |
駅近にあるもの マクドナルド、CoCo壱、ガスト、日高屋、ラーメン屋、ハンバーグ店、パン屋、ピザ屋 |
保育園は多めにある印象 小学校、中学校共に駅から10分以内にある。 駅から2分の練馬美術館の前にちょっとした公園がある。 駅のホームへのエレベーターは見つけやすく使いやすい位置にあり、ベビーカーでの移動は困らない。 駅周辺は階段や踏切が無く移動しやすい。 |
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売却査定
653万円
239.9万円/坪
693万円
254.8万円/坪
賃料査定
2.6万円
9,675円/坪
2.9万円
10,693円/坪
表面利回り
4.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 50.6㎡ | 0㎡ | 3,680万円 | ＠240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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1階 | 40.7 | 2LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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4階 | 40.7 | 2LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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4階 | 45.65 | 1LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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4階 | 49.46 | 2K | 南 |
| 2019年2月 | |
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3階 | 38.7 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日興パレス中村橋
中村橋徒歩6分 |
ルリオン練馬富士見台
富士見台徒歩6分 |
ヴェールガーデン富士見台
富士見台徒歩3分 |
キャニオングランデ富士見台
富士見台徒歩10分 |
パラシオン中村橋
中村橋徒歩7分 |
ステージファースト練馬富士見台
富士見台徒歩3分 |
東建中村橋マンション
中村橋徒歩7分 |
ルーブル中村橋弐番館
中村橋徒歩7分 |
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