フェニックスコーポラス上野毛

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物件概要

  • 二子玉川駅より徒歩で6分
    上野毛駅より徒歩で6分

  • 路線

    『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線 
    『上野毛駅』 東急大井町線 

  • 住所

    東京都世田谷区玉川2丁目8番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年6月

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    林工業

  • 新築時売主

    トーシン

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    二子玉川小学校

  • 中学校区

    瀬田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フェニックスコーポラス上野毛の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フェニックスコーポラス上野毛」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅は田園都市線と大井町線が乗り入れ、渋谷駅まで急行で11分と都心までのアクセスも良く、バリアフリー設備として、エスカレーター、エレベーターが設置され、多機能トイレや幅広型自動改札機もあり、駅構内には、ブックファーストやスープストックトーキョーもあります。通勤時は混雑していますが、最近はダイヤの改正により本数も増えたので、だいぶ緩和されました。駅周辺には大きな商業施設ライズ、玉川高島屋、ドッグウッドプラザなど、話題の蔦谷家電、また109シネマズもあり映画も楽しめます。駅から歩いていける多摩川の河川敷では、スポーツやレジャーを楽しむ人々で賑わっています。夏には世田谷区たまがわ花火大会も開催され、当日は臨時電車も運行します。お洒落で洗練された住宅街が広がる二子玉川ですが、駅から5分程行くと昔ながらの商店街もあり庶民的な雰囲気も味わえますし、治安も良く夜道の心配などもありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/30 18:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】渋谷までのアクセスが良いですし、たまプラにも近いので、アクセスがいいです。 ショッピングにはこまらないですし、駅も明るくて環境はいいと思います。

近辺に高島屋や、ショッピングモールがあり、子供から大人まで楽しめるものが沢山あります。昼も夜も明るいので、治安は良いと思います。

百貨店や、ショッピングモールにも沢山ありますが、駅から少し離れたところに、おしゃれなカフェや美味しいお店が色々とあります。

改札口が広く駅のトイレは広く綺麗でした。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,311万円

    260.7万円/坪

    3,515万円

    276.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    9,529円/坪

    13.3万円

    10,533円/坪

  • 表面利回り

    4.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フェニックスコーポラス上野毛の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 1LDK 南東
2 2023年9月 3階 1LDK 南西
3 2023年8月 3階 1LDK 南東
4 2023年7月 3階 1LDK 南西
5 2023年6月 3階 1LDK 南東
6 2023年3月 3階 1LDK 南東
7 2023年3月 3階 1LDK 南東
8 2023年2月 2階 1LDK 南西
9 2023年1月 2階 1LDK 南西
10 2020年10月 3階 1SLDK 南西
11 2020年6月 2階 1LDK 南東
12 2020年6月 2階 1LDK 南東
13 2020年4月 2階 1LDK 南東
14 2019年8月 2階 1LDK 南西
15 2019年7月 2階 1LDK 南西
16 2019年6月 2階 1LDK 南西
17 2019年5月 2階 1LDK 南西
18 2019年1月 2階 1LDK 南西
19 2019年1月 1階 2LDK
20 2018年9月 1階 2LDK
21 2017年12月 4階 1LDK 南東
22 2017年9月 4階 1LDK
23 2017年7月 4階 1LDK
平均 2階 42.38㎡ 4.54㎡ 3,066万円 @239万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フェニックスコーポラス上野毛の過去の販売相場

赤線 = フェニックスコーポラス上野毛の売買相場 緑線 = 世田谷区玉川の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フェニックスコーポラス上野毛の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 4階 41.08 1LDK
2021年8月 4階 41.08 1LDK
2021年3月 4階 51.9 2LDK 南東
2019年4月 2階 41.08 2DK
2014年12月 2階 41.08 2DK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フェニックスコーポラス上野毛の過去の賃料相場

赤線 = フェニックスコーポラス上野毛の賃料相場 緑線 = 世田谷区玉川の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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