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近江八幡駅より徒歩で16分
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
滋賀県近江八幡市中村町49番23号 周辺地図はこちら
1994年3月
80戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
カネボウ不動産
長谷工コーポレーション
互光建物管理
所有権
商業地域
近江八幡市立八幡小学校
近江八幡市立八幡中学校
| マンション偏差値 | 近江八幡市ランキング | 近江八幡駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(15物件中)
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 位
(15物件中)
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※近江八幡グリーンマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | りょっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/08/30 20:12 |
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】最寄駅は近江八幡駅です。JR西日本の東海道本線と、近江鉄道の八日市線2線となっており、近江鉄道の八日市線は近江八幡駅が終点となっております。近江八幡駅降りてすぐのところにイオンがあり、最近は中の店舗も新しくなっており、買い物するにはここで足りるかと思います。また、竜王にあるアウトレットモールまでへのバスも出ています。駅周辺にはマクドナルド一件、ラーメン屋、居酒屋が何件かあり、飲食店もあります。徒歩1分以内に滋賀銀行もあります。 |
マンションの近くには中村児童公園があります。休日の日中は、お子様を連れた親御さんが見えます。また、すぐ裏にはスギ薬局、その向かいにはガソリンスタンドがあります。マンションからすぐ行くと国道2号線に入ることができ、大津方面、彦根方面へ向かうには便利です。徒歩10以内に近江八幡郵便局や、アルプラザ近江八幡店。近江八幡市民病院があり、八幡小学校も近いです。この辺りはとても静かで、昼夜四季問わず暮らしやすいと思います。虫の発生も特に気になりませんし、自治会の活動も盛んです。 |
清掃はきちんと行われており、築年数の割にとても清潔です。監視カメラエントランス、駐車、駐輪場、エレベーターに備えられております。緑色が映えるエントランス入り口から、内部の落ち着いた雰囲気、行き届いた清掃、どれも良いと思います。 |
日照の状況悪くありません。しっかり陽が当たります。天井の高さも程々で、インターホンもついています。部屋数も問題なく、3〜5名のご家族が問題なく暮らせる広さとなっていると思います。 |
買い物に関しては文句なしかと思われます。近くにはスギ薬局があり、商品も充実しています。またアルプラザ近江八幡店もあり、日用品はこの２つで十分かと思われます。郵便局から徒歩2分程度のところにたねやという美味しいお菓子やさんがあります。 |
八幡小学校、八幡幼稚園が徒歩10分程度のところにあり、この地域の方はこちらに通われている方が多いです。新しい近江八幡市民病院は設備も治療も充実しております。マンション内はみな仲が良く、子供たちが楽しそうに遊んでいる風景をよく目にします。 |
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| ニックネーム | タカヒラさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/08 19:35 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から徒歩圏内で自然環境に恵まれた静かな所 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/02 19:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】最寄駅である近江八幡駅まではバスで5分ほどでタイミングが合えば便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 21:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】近江八幡駅はたまーに利用させてもらいますが、駅前にはファミリーマートやセブンイレブン、イオンと繋がっているため、ショッピングがしやすいし、荷物が多くても駅のロッカーに預ければいいし、便利がいいと思います。 それに、新快速もあるので楽です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/27 18:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】体の不自由な方へのサポートが徹底していて素晴らしいと思いました。連携を取り合って、その方が降りる駅に駅員さんがスタンバイしていて、すぐに降りられるように慣れた手つきで行われていました。そういった細かなところが誰かにとってありがたいと思うととても素晴らしいことだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 19:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】駅から直結にイオンがありますので、買い物や映画などが楽しめますし、電車の待ち時間もつぶせます。JR近江八幡駅には新快速電車が停車しますので、電車の本数は多く、JR京都駅にも新快速電車を使えば３５分くらいで到着するので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】駅前にイオンモールがあるため、ショッピングや映画鑑賞を楽しむことができる。食材を買うのにも困らない。 駅は特に混雑している訳ではない。 駅前にイオンモールがあるため、夜も明るく安全です。駅のロータリーも交通整備がされています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まるちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/10 10:52 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大型スーパー、ドラッグストア、ファミレス、ガソリンスタンド、自転車屋など、生活に必要なものがすべて近所にあります！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】新快速がとまり、京都までは40分ほどで着きます。大阪までもキタの方なら何とか通勤圏です。駅周辺は歩道があり、平坦です。駅南側にはイオンがあります。ケーズデンキもすぐそばです。北側にはコンビニやホテル、マクドナルド、居酒屋があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,575万円
66.8万円/坪
1,673万円
71.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2017年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 72.07㎡ | 9.72㎡ | 1,362万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 |  |
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4階 | 59.67 | 2LDK | |
| 2015年11月 | |
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2階 | 67.8 | 3LDK | 南西 |
| 2015年5月 | |
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2階 | 67.8 | 3LDK | 南西 |
| 2014年11月 | |
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2階 | 67.8 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス近江八幡
近江八幡徒歩6分 |
ポレスター近江八幡
近江八幡徒歩9分 |
近江八幡グリーンマンション２番館
近江八幡徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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