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物件概要

  • 広瀬通駅より徒歩で2分

  • 路線

    『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区本町2丁目6番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年10月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    財団法人住宅改良開発

  • 新築時売主

    財団法人住宅改良開発

  • 設計事務所

    財団法人住宅改良開発

  • 管理会社

    同和興業

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立東二番丁小学校

  • 中学校区

    仙台市立五橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※本町住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「本町住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/31 09:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広瀬通駅に対する口コミ】仙台駅の隣駅で、「広瀬通り」に面している繁華街にある駅である。 特に通勤や買い物に便利。一等地なので家賃等の相場は高いが、それでも利便性が格別に良いので人気がある。

オフィス街にある駅なので、通勤や買い物にとても便利。 一番町のアーケード商店街や国分町へのアクセスにも便利。繁華街に近いので、夜遅くでも安心して歩ける。 遅くまで営業しているお店が多く、コンビニも多数あるので問題なし。

「広瀬通り」沿いに飲食店が点在している。 「ベローチェ」「焼き肉ライク」「マクドナルド」などのチェーン店や居酒屋も多い。 また、「鮨勘」「平禄寿司」など人気の寿司店もある。

小学校や中学校は少ないので距離がある場合が多い。 ただし、塾などは多いので受験勉強には有利。 中心部ではあるが、大きな公園「錦町公園」も近い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広瀬通駅に対する口コミ】ショッピング施設や居酒屋さんなどもたくさんあり、広瀬通り駅周辺だけで一日過ごすことが出来ます。 仙台駅まで電車で数分、歩いてもすぐに着くのでオススメです。 週末に家族や友人などと一緒に遊びに来るといいと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,826万円

    104.2万円/坪

    1,939万円

    110.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    7,448円/坪

    14.4万円

    8,232円/坪

  • 表面利回り

    8.76

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

本町住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 1LDK
2 2023年9月 9階 2LDK
3 2023年8月 5階 1LDK
4 2023年5月 9階 2LDK
5 2023年5月 5階 1LDK
6 2023年1月 5階 1LDK
7 2023年1月 5階 1LDK
8 2022年7月 5階 1LDK
9 2021年10月 10階 2LDK
10 2021年9月 10階 2LDK
平均 6階 57.18㎡ 6.88㎡ 1,704万円 @98万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

本町住宅の過去の販売相場

赤線 = 本町住宅の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区本町の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

本町住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 7階 53.61 2LDK
2023年3月 7階 57.18 2LDK
2023年3月 7階 57.18 2LDK
2023年2月 7階 57.18 2LDK
2022年8月 7階 53.61 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

本町住宅の過去の賃料相場

赤線 = 本町住宅の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区本町の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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