宮リバーハイツ

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物件概要

  • 駅

    宇都宮駅より徒歩で7分

  • 路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 住所

    栃木県宇都宮市大通り3丁目5番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年10月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 新築時売主

    小林管工

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宇都宮市立簗瀬小学校

  • 中学校区

    宇都宮市立旭中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※宮リバーハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「宮リバーハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/24 00:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセスが良い バス・タクシー乗り場がある家賃は全体的に安い 物価も全体的に安い 最低限はあり住みやすい

近くにデパートがある コンビニも中にある。駅構内は綺麗 駅前に交番もある 夜でも街灯があり暗くない

カフェやお弁当、コンビニなど最低限はある

駅に多機能トイレがある ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 15:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】駅周辺が栄えてるので駅にも活気があって賑わってる駅です。 近くに学校も多く学生などの乗客も多いですがみんなマナーが良いと思いました。 電車の本数も多いので乗りたい時にそれほど時間を待つことなく乗れるのも良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は東口にJRの駅ビル「PASEO」とその向かい側にララスクエアがあります、食料品、衣料品、本や家電製品など日用品はある程度揃えることが可能です。 始発駅ということもあり、基本的には座って移動することができます。 駅までの移動手段は車が無い方は基本的にバスかタクシーです。 広範囲にバス路線が張り巡らされているので、お年寄りの方でも利用はしやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/20 23:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にJR宇都宮駅があり、都心へのアクセスが便利です。

図書館や役所が近く、各種手続きがしやすいです。

築年数の割には、綺麗な外観と内装を維持しています。

比較的天井が高く、収納スペースも広いです。

百貨店が大型スーパーまで徒歩で行けます。

幼稚園から高校まで徒歩圏にあり、子育て環境が充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    383万円

    32.6万円/坪

    ～

    407万円

    34.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    4,523円/坪

    ～

    5.8万円

    4,999円/坪

  • 表面利回り

    17.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

宮リバーハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1SLDK 南
2 2024年1月 3階 2DK 南
3 2023年10月 3階 2DK 南
4 2023年10月 1階 2DK 南
5 2023年10月 5階 2DK 南
6 2023年8月 5階 1SLDK 南
7 2023年6月 10階 1K 南
8 2023年4月 1階 2DK 南
9 2023年4月 5階 2DK 南
10 2023年2月 5階 2DK 南
11 2023年2月 5階 2LDK 南西
12 2022年10月 1階 2DK 南
13 2022年10月 5階 1LDK 南
14 2022年10月 10階 1K 南
15 2022年7月 4階 2DK 南
16 2022年4月 1階 2DK 南
17 2022年4月 10階 1K 南
18 2022年2月 2階 2LDK 南西
19 2021年12月 5階 1LDK 南
20 2021年12月 5階 1LDK 南
21 2021年10月 1階 2DK 南
22 2021年10月 10階 1K 南
23 2021年7月 2階 2LDK 南西
24 2021年6月 2階 2LDK 南
25 2021年5月 2階 1DK 南
26 2021年5月 5階 3DK 南西
27 2021年4月 2階 1LDK 南
28 2021年4月 10階 1K 南
29 2021年3月 10階 2DK 南
30 2021年2月 10階 2DK 南
31 2020年9月 9階 1LDK 南
32 2019年12月 3階 2DK 南
33 2019年11月 6階 2LDK 南
34 2019年6月 3階 2DK 南
35 2019年5月 6階 2LDK 南
36 2019年5月 6階 2LDK 南
37 2019年3月 3階 2DK 南
38 2019年3月 5階 1LDK 南
39 2018年12月 10階 2DK 南
40 2018年12月 5階 3DK 南
41 2018年11月 5階 3DK 南
42 2018年11月 6階 2LDK 南
43 2018年9月 10階 2DK
44 2018年5月 6階 2LDK
45 2018年2月 2階 2DK 南
46 2017年12月 2階 2DK 南
47 2017年12月 2階 2DK
48 2017年11月 2階 2DK 南
49 2017年11月 2階 2DK 南西
50 2017年11月 6階 2LDK
51 2017年11月 6階 2LDK
52 2017年11月 2階 2DK
53 2017年8月 7階 3LDK 南
54 2017年4月 6階 3LDK
55 2016年9月 10階 1R 南
56 2016年6月 10階 1R 南
57 2016年6月 10階 1R 南
58 2016年6月 10階 1R 南
59 2016年4月 3階 1LDK 南
60 2013年12月 5階 2LDK 南
61 2013年10月 2階 2DK 南
62 2013年9月 4階 2LDK 南
平均 5階 44.6㎡ 5.58㎡ 423万円 ＠31万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

宮リバーハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 宮リバーハイツの売買相場 緑線 ＝ 宇都宮市大通りの売買相場 青線 ＝ 宇都宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

宮リバーハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 39 2DK 南西
2023年12月 8階 32.58 1LDK 南
2023年9月 8階 34.78 1LDK 南西
2023年4月 4階 51.34 1LDK 南東
2023年3月 1階 43.89 2DK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

宮リバーハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 宮リバーハイツの賃料相場 緑線 ＝ 宇都宮市大通りの賃料相場 青線 ＝ 宇都宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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