葛飾ビューハイツ

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物件概要

  • 駅

    京成金町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『京成金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 住所

    東京都葛飾区新宿5丁目22番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年7月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、長谷川工務店

  • 新築時売主

    帝人殖産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    新宿小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「西友葛飾新宿店」約330m ●「セブンイレブン葛飾内野店」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※葛飾ビューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「葛飾ビューハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkunさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/20 19:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成金町駅に対する口コミ】駅、スーパー、がそこそこ近い。 コンビニはも近い。 また、病院も近い。　また、バス停がマンション前にあるため、超便利。

マンション前の歩道も広く、安全面はベスト。 水元公園、理科大も近く、環境も雰囲気も良い。

管理が行き届いており、共用部は常に清掃されており気持ちが良い。 管理人が常駐（２４時間）しており安心して住める。

ベランダからの景色は良い。（スカイツリー、富士山も見える）

近隣にスーパー２つがあり歩いて行ける。 セブンも徒歩数分のところにあり便利。

保健所、保育所、小学校、学童も近くにあり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成金町駅に対する口コミ】最寄り駅は上野や東京方面へのアクセスが非常に良いので、通勤には適しています。

周囲には一戸建て住宅や同じようなマンションが建ち並んでいるので、生活環境は落ち着いています。

築年数を感じさせない綺麗なマンション外観となっています。

日照、採光はしっかりと確保されているので、日中は過ごしやすいです。

JR金町駅前まで行けば、スーパーマーケット等が揃っていて、仕事帰りに買い物ができます。

末広小学校は比較的近い場所にあるので、小学生の通学には便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成金町駅に対する口コミ】駅前徒歩5分圏内に眼科や歯科、内科などの病院が一通りそろっているため困らない。また、図書館や24時間営業のスーパーもあるので便利。駅前にはイートインスペースのあるおいしいパン屋さんとスタバがあるのでちょっとした時間もつぶしやすい。夏には花火大会が2つもある最寄り駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,400万円

    154.1万円/坪

    ～

    3,611万円

    163.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,637円/坪

    ～

    11.3万円

    5,125円/坪

  • 表面利回り

    3.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

葛飾ビューハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 2階 2SLDK 南西
2 2023年3月 2階 2SLDK 西
3 2023年3月 1階 1SLDK 南東
4 2023年3月 6階 3LDK 南西
5 2023年1月 6階 3LDK 南西
6 2023年1月 4階 3LDK 南西
7 2023年1月 6階 3LDK 北西
8 2022年11月 5階 3LDK 南東
9 2022年10月 6階 3LDK 南西
10 2022年10月 2階 2SLDK 西
11 2022年7月 2階 2SLDK 西
12 2022年5月 5階 3LDK 南
13 2022年3月 7階 3LDK 南西
14 2022年3月 7階 3LDK 南西
15 2021年11月 7階 2LDK 南西
16 2021年10月 4階 3LDK 南西
17 2021年10月 3階 3LDK 南
18 2021年6月 4階 3LDK 南西
19 2021年4月 6階 3LDK 南西
20 2021年2月 1階 3LDK 南西
21 2020年10月 1階 3LDK 南西
22 2020年7月 3階 3SLDK 南西
23 2020年6月 3階 3SLDK 南西
24 2020年5月 3階 3LDK 西
25 2020年4月 3階 3SLDK 南西
26 2020年3月 3階 3LDK 西
27 2020年3月 2階 3LDK 南西
28 2020年3月 3階 3SLDK 南西
29 2020年2月 2階 3LDK 西
30 2019年11月 3階 3LDK 西
31 2019年7月 3階 3LDK 南東
32 2019年6月 3階 2LDK 南東
33 2018年8月 1階 3LDK 南東
34 2018年8月 1階 3LDK
35 2018年4月 1階 2LDK
36 2018年3月 3階 4LDK 南西
37 2018年2月 3階 4LDK 南西
38 2018年1月 3階 4LDK 南西
39 2017年9月 1階 3LDK
40 2017年8月 1階 3LDK
41 2017年7月 7階 3LDK
42 2017年7月 1階 3LDK
43 2017年6月 1階 3LDK
44 2017年4月 1階 3LDK
45 2016年1月 1階 3LDK 南西
46 2014年6月 3階 3LDK 南西
47 2014年3月 5階 3LDK 南東
48 2013年6月 3階 3LDK 西
49 2013年6月 7階 3LDK 南東
平均 3階 75.94㎡ 7.11㎡ 2,824万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

葛飾ビューハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 葛飾ビューハイツの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区新宿の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

葛飾ビューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 5階 69.85 3LDK
2019年6月 3階 72.06 3LDK 西
2019年3月 3階 72.06 3LDK 西
2015年10月 4階 78 3LDK 南西
2015年4月 4階 78 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

葛飾ビューハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 葛飾ビューハイツの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区新宿の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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