駒場ネオパレス

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物件概要

  • 池尻大橋駅より徒歩で1分

  • 路線

    『池尻大橋駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    東京都世田谷区池尻3丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年6月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    フランスベッド

  • 設計事務所

    浅田建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 小学校区

    三宿小学校

  • 中学校区

    三宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※駒場ネオパレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「駒場ネオパレス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/15 21:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷から一駅。朝は急行が無く準急なので、通勤時に通過列車が無くストレス無し。246のバスは電車より多い。山手通り方面のバスも結構使えます。 あと、高速道路は相当便利で、3号線上り下りの渋谷出入口、池尻出入口、中央環状線富ヶ谷が、使えるので週末ゴルフ行く時などはかなり便利です。物価は飲食店だと港区界隈に比べると2、3割は安い印象。不動産価格は渋谷、表参道はもちろん中目黒よりも安いので利便性に比べてパフォーマンスはよいのでは?

スーパーは充実。ライフ、成城石井、オオゼキ、業務スーパー、OKなど都内有数では?中目黒ドンキホーテも徒歩圏でホームセンター的に使えます。 物販店は中目黒方面にメンズアパレルが多いかな。 基本的には住宅地で学校も多く問題無い。夜酔っ払いとかもほとんど見ない。東山や大橋の官舎エリアの存在も大きいような。

池尻大橋はもとより、中目黒方面、三茶方面、神泉方面への広がりを持って飲食店あり。レベルは高いし、値段も都心よりリーズナブル。 夜だけでなく、昼向けのパン屋、スイーツも充実。

子供がいないので不明だか、世田谷公園かな?駒場野公園、ジャンクション天空公園とかかな。学校は駒場方面に有名校。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネーム鯉三郎さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/02 10:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

世田谷区と、目黒区の区境物件です。両者に固定資産税を納めます。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/01 02:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からエレベーター出て目の前で、雨の日でも濡れずに行ける。

デメリット(1項目)

ニックネームkmさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/26 15:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷や中目黒に徒歩で行けるのでアクセスは良い。

デメリット(1項目)

ニックネームGregさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/13 02:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷までアクセス3分の池尻大橋に徒歩1分は魅力的。中目黒、渋谷にも徒歩圏内で、近隣におしゃれな店が多い。

デメリット(1項目)

ニックネームめりーさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/26 18:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】駅チカ。セキュリティ抜群。リノベされたきれいな物件。有料の地下倉庫あり。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/14 11:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】駅の隣 玄関出てすぐに地下鉄におりるエレベータがある。雨に濡れずに利用可能 バス停もある。

待ちの利便性からは最高に良い。店舗はいろんな種類がある。店舗の入れ替わりも適度で新しい空気が入っている。建物裏手に人工せせらぎがあり季節の花が愉しめる

古いが、管理が行き渡っていてきれい。自動ドア。セキュリティも意識高い。 エレベータ2機 地下に有料トランクルーム在り

日当たり良い。大成建設の施工、柱が太く頑丈。大規模改修の時に古い割りに劣化が少ないと判断された。ベランダも広い。

とても便利。歩いて10分ないに成城、オオゼキ、ライフ、okストアがある。 コンビニ、歯科医院、クリーニングは歩いて10分圏内なら10はある。

あるいて世田谷公園に行けばそこそこよい。保育園もたくさんある。東邦医大の総合病院もあるし、個人医院もある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,692万円

    280.9万円/坪

    6,044万円

    298.3万円/坪

  • 賃料査定

    26.1万円

    12,882円/坪

    28.8万円

    14,238円/坪

  • 表面利回り

    5.61

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

駒場ネオパレスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1SLDK 南東
2 2023年11月 5階 2LDK 南東
3 2023年11月 5階 2LDK 南東
4 2023年11月 2階 1LDK
5 2023年10月 5階 2LDK
6 2023年9月 4階 2LDK 南東
7 2023年9月 7階 1SLDK 南東
8 2023年9月 4階 2LDK 南東
9 2023年8月 4階 2LDK 南東
10 2023年8月 2階 2DK 南東
11 2023年7月 4階 2LDK 南東
12 2023年3月 7階 2SLDK 南東
13 2023年3月 5階 2LDK 南東
14 2023年2月 5階 2LDK 南東
15 2022年12月 8階 1LDK 南東
16 2022年11月 8階 1LDK 南東
17 2022年11月 5階 2LDK 南東
18 2022年10月 8階 1LDK 南東
19 2022年10月 5階 2LDK 南東
20 2022年9月 5階 2LDK 南東
21 2022年9月 6階 1LDK
22 2022年9月 8階 1LDK 南東
23 2022年8月 8階 1LDK 南東
24 2022年8月 8階 1LDK 南東
25 2022年8月 2階 3LDK 南西
26 2022年7月 8階 1LDK 南東
27 2022年5月 2階 3LDK 南西
28 2021年11月 2階 3LDK 南西
29 2021年10月 2階 3LDK 南西
30 2021年10月 2階 3LDK 南西
31 2021年7月 2階 3LDK 南西
32 2021年4月 2階 3LDK 南西
33 2021年4月 2階 3LDK 南西
34 2021年3月 2階 3LDK 南西
35 2021年1月 2階 3LDK 南西
36 2021年1月 8階 2DK
37 2020年12月 11階 1LDK
38 2020年12月 11階 1LDK
39 2020年12月 1階 1LDK 南西
40 2020年11月 1階 1LDK 南西
41 2020年11月 5階 1LDK
42 2020年11月 11階 1LDK
43 2020年10月 5階 1LDK
44 2020年8月 5階 1LDK
45 2020年8月 11階 1LDK
46 2020年5月 5階 1LDK 南東
47 2020年5月 5階 1LDK
48 2020年5月 9階 2LDK
49 2020年3月 5階 1LDK
50 2020年1月 7階 2LDK 南東
51 2019年12月 7階 2LDK 南東
52 2019年10月 2階 1SLDK 南東
53 2019年10月 7階 2LDK 南東
54 2019年10月 11階 1SLDK 南東
55 2019年9月 5階 1LDK
56 2019年9月 7階 2LDK 南東
57 2019年7月 2階 1SLDK 南東
58 2019年7月 7階 2LDK 南東
59 2019年4月 6階 1SLDK
60 2019年4月 2階 3LDK 南東
61 2019年4月 2階 3LDK
62 2019年3月 7階 2LDK 南東
63 2019年3月 2階 3LDK 南東
64 2019年3月 2階 3LDK
65 2019年2月 2階 3LDK 南東
66 2019年2月 2階 3LDK 南東
67 2019年2月 2階 1SLDK 南東
68 2019年2月 2階 3LDK 南東
69 2019年2月 7階 2LDK 南東
70 2019年1月 2階 3LDK 南東
71 2019年1月 2階 1SLDK 南東
72 2019年1月 11階 3LDK 南東
73 2019年1月 2階 3LDK 南東
74 2018年12月 6階 1LDK 南東
75 2018年12月 2階 1SLDK 南東
76 2018年12月 2階 3LDK 南東
77 2018年8月 2階 1SLDK
78 2018年7月 2階 1R
79 2018年6月 2階 1R
80 2018年5月 6階 2LDK 南東
81 2018年4月 2階 2LDK 南東
82 2017年11月 2階 1DK
83 2017年10月 2階 2LDK 南東
84 2017年8月 3階 2LDK
85 2017年4月 3階 2LDK
86 2017年4月 3階 2LDK
87 2017年4月 3階 3LDK
88 2017年3月 6階 南東
89 2017年3月 3階 2LDK
90 2017年2月 3階 南東
91 2017年1月 6階 2LDK
92 2016年4月 2階 2LDK 南東
93 2015年5月 5階 1LDK 南東
94 2015年5月 8階 2LDK
95 2015年4月 5階 1LDK 南東
96 2015年4月 11階 2LDK
97 2015年3月 5階 1LDK 南東
98 2015年3月 8階 2LDK
99 2015年2月 5階 1LDK 南東
100 2015年1月 5階 1LDK 南東
101 2015年1月 10階 2LDK
102 2014年12月 4階 1LDK 南東
103 2014年11月 5階 1LDK 南東
104 2014年11月 5階 1LDK 南東
105 2014年10月 10階 2LDK 南東
106 2014年9月 4階 1LDK 南東
107 2014年9月 4階 1LDK 南東
108 2014年4月 3階 1R 南東
109 2014年3月 8階 2LDK
110 2014年2月 3階 1R 南東
111 2014年2月 4階 1LDK 南東
112 2013年12月 3階 1LDK 南東
113 2013年6月 3階 1LDK
平均 4階 61.11㎡ 7.11㎡ 4,319万円 @235万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

駒場ネオパレスの過去の販売相場

赤線 = 駒場ネオパレスの売買相場 緑線 = 世田谷区池尻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

駒場ネオパレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 50.76 1LDK
2024年3月 5階 64.85 2LDK
2024年2月 2階 72.9 2SLDK
2024年2月 8階 50.76 1LDK 南東
2024年1月 3階 50.76 1SLDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

駒場ネオパレスの過去の賃料相場

赤線 = 駒場ネオパレスの賃料相場 緑線 = 世田谷区池尻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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