サーパス松本フェニックス通り

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物件概要

  • 田原町駅より徒歩で1分

  • 路線

    『田原町駅』 えちぜん鉄道三国芦原線 福井鉄道福武線 

  • 住所

    福井県福井市松本4丁目19番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年9月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福井市立宝永小学校

  • 中学校区

    福井市立明道中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス松本フェニックス通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス松本フェニックス通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/15 15:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田原町駅に対する口コミ】福井鉄道とえちぜん鉄道の両方を利用することができます。急行が停まります。福井駅まで電車で行くことができます。 武生方面は、始発は6時台、終電は22時台です。通勤、通学時間帯は1時間4本、それ以外は1時間3本の時間帯が多いです。えちぜん鉄道を利用するとレンタサイクルを借りられます。 家賃は高くない上に住みやすいところです。

幼稚園、小学校、中学校、高校、大学など、学生が多く集まる地区なので、全ての施設がそろっています。商店街、塾、市営体育館、大きなイベントや会合のできるホール、本願寺別院、県立美術館、図書館、銀行、消防署、社会福祉協議会、薬局、ホテル、コンビニ、食べ物屋、各種クリニックなど、生活に不自由はしないと思います。学生街で治安はいいです。駅から600mほど北に行くと、幾久交番があります。

近くに高校、大学があるので、弁当屋さんやベーカリー、カフェなど、飲食関係のお店はいろいろあります。食事の用意をしてなくても、オレボステーションというお店に行けば、おいしいお惣菜が一度にそろいます。

幼稚園、小学校、中学校、高校、大学がそろっている学生街なので、環境的にはいいと思います。駅は車椅子での移動可、多目的トイレ有、オストメイト対応、ベビーベッド有です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームふくたろうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/11/05 09:34

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田原町駅に対する口コミ】田原町駅、バス停、オレボ、スギ薬局、シェアサイクル、シェアカーのスポットに近く、便利。

田原町駅、バス停、オレボ、スギ薬局、シェアサイクルのスポットに近く、便利。

オートロックのため、安心だが、これといってほかのマンションと変わらない。

近くにオレボとスギ薬局があり便利、有名な食パンやがある。

小学校は、春山、宝永と選ぶことができる。明道中学はとても近い。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 01:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田原町駅に対する口コミ】田原町が1番キレイでオシャレです! 昔は殺風景でしたが、えちぜん鉄道とともに木の感じがとてもいい雰囲気になったと思います。 屋内の待合室もできたしトイレも怖くなくなったし、溢れかえってた自転車も駐輪場ですっきりしました。 今はもう電車通勤しないので利用していませんが、先日家族で電車を見に田原町を選びました。 旧8の車の多さ、歩道橋、オシャレな駅、そして電車がたくさん来る。 子どもも大興奮でした!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田原町駅に対する口コミ】周辺には商店街があります。中心地の福井駅前へは15分ほどでつきます。運賃が安く、160円程度で行けます。日本でも一部の都道府県にしかない路面電車にのることができます。最近車両が新しくなり、綺麗になりました。

デメリット(1項目)

ニックネームのんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2018/11/10 08:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田原町駅に対する口コミ】えちぜん鉄道、京福電鉄およびバスと3つの方法があり、各々の駅まですぐに行けて、そこから福井駅には10分程度で行ける。とにかく公共交通機関には不自由しない。

マンションの周りに、大きな建物が無く、日当たり良好で風通しも抜群。フェニックスプラザや福井市体育館が近くにあり、コンサートやVリーグ、大相撲なども開催される。

日勤の管理人さんがいて、掃除が行き届いている。宅配ボックスがあり、不在時はとても便利。駐車場は部屋数だけあり、最低1台は確保されている。

建物自体がしっかりと作られていて、隣の音などはほとんど聞こえない。 南向きで日当たりも良好。

近くにオレボキッチン、手作りパン屋、スギ薬局、スーパー、飲食店(イタリヤ料理、中華、フランス料理、和食)などがあり、なんでも揃う。

明道中学校、春山小学校(宝永小学校も選択可能)校区であり、また福井大付属幼・小・中や高志中・高にもアクセス良好。さらに藤島高校、北陸高校、福井大学と教育施設が集中している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,288万円

    88.0万円/坪

    2,430万円

    93.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    5,180円/坪

    14.8万円

    5,725円/坪

  • 表面利回り

    7.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス松本フェニックス通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 3LDK
2 2023年12月 5階 2LDK
3 2022年1月 4階 3LDK
4 2021年9月 12階 3LDK
5 2020年4月 6階 4LDK
6 2018年12月 6階 3LDK
7 2018年10月 6階 3LDK
8 2017年11月 5階 3LDK
平均 7階 74.76㎡ 10.96㎡ 1,868万円 @82万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス松本フェニックス通りの過去の販売相場

赤線 = サーパス松本フェニックス通りの売買相場 緑線 = 福井市松本の売買相場 青線 = 福井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス松本フェニックス通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 13階 70.79 3LDK
2015年4月 6階 88.02 4LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス松本フェニックス通りの過去の賃料相場

赤線 = サーパス松本フェニックス通りの賃料相場 緑線 = 福井市松本の賃料相場 青線 = 福井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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