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神楽坂駅より徒歩で1分
牛込神楽坂駅より徒歩で6分
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
東京都新宿区矢来町112番2号 周辺地図はこちら
1981年6月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
勝村建設
京橋住宅
日本ハウズイング
日勤
所有権
第二種住居地域
商業地域
市谷小学校
牛込第一中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 神楽坂駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(333物件中)
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※神楽坂ホワイトコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/30 00:12 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】基本的に時刻表の確認なしで駅に行けば、直ぐに電車は来る（通勤時間帯は2分間隔、昼間でも3-4分間隔）。 しかも、大手町まで8分、乗り換えれば新宿、渋谷も15-20分と便利。都心でありながら、年齢層を選ばず、またファミリーでも単身世帯でも、非常に暮らしやすいことを考えると非常に満足。 |
近隣には商店街、スーパー（よしや、KIMURAYAなど）はもちろん医療施設等、普段の生活に必要なものには困らない。特に飲食店は非常に充実している。神楽坂通りは深夜でも人通りもあるので女性の一人歩きも不安にならないと思われる。また、一本道を入れば住宅街であるが、街灯や防犯カメラもあり、暗くないし、治安も良い。 |
飲食店は、その種類、数、ミシュラン星付きから町中華まで非常に充実している。洒落たカフェ、ベーカリーも多い。Google MAP見れば多くの店がヒットして、具体的に分かる。 |
周辺の公立の学校はもちろんだが、交通至便なので、どこの学校でも通学にも全く困らない。 |
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| ニックネーム | ハラデブオヤジさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/08 19:47 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】東西線神楽坂駅から徒歩１分の好立地である。 |
神楽坂の繁華街に近いが、治安は良いです。 |
掃除はきちんとされている。 外観は白だが古びたイメージは無くきれい。 |
方向によって異なるが、高台にあるので眺望が良い部屋がある。 |
神楽坂で何でもそろう。 物価も都心の割に安い。 |
近くにクリニックや総合病院、新宿区の出張所がある。 |
売却査定
3,688万円
234.6万円/坪
3,917万円
249.1万円/坪
賃料査定
16.2万円
10,312円/坪
17.9万円
11,397円/坪
表面利回り
5.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 4階 | 西 | |||||
| 3 | 2015年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 51.94㎡ | 4.35㎡ | 3,070万円 | ＠198万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 41.81 | 2DK | 西 |
| 2018年6月 | |
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3階 | 51.8 | 1LDK | 西 |
| 2015年8月 | |
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3階 | 55.9 | 2SDK | 西 |
| 2015年7月 | |
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3階 | 55.9 | 2SDK | 西 |
| 2015年2月 | |
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3階 | 46.2 | 2DK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド神楽坂
神楽坂徒歩2分 |
ニュー神楽坂ハイム
神楽坂徒歩1分 |
ライオンズマンション矢来町
神楽坂徒歩3分 |
ミリオンコート神楽坂
牛込神楽坂徒歩3分 |
ジェントリー神楽坂
神楽坂徒歩1分 |
ブリス神楽坂
神楽坂徒歩1分 |
ライオンズマンション矢来町第２
神楽坂徒歩3分 |
シティハウス神楽坂
神楽坂徒歩4分 |
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