日興パレセゾン田園調布

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物件概要

  • 奥沢駅より徒歩で8分
    田園調布駅より徒歩で10分

  • 路線

    『奥沢駅』 東急目黒線 
    『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線 

  • 住所

    東京都世田谷区東玉川1丁目40番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年10月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    石原建設

  • 新築時売主

    日本興和

  • 管理会社

    興和管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    奥沢小学校

  • 中学校区

    奥沢中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※日興パレセゾン田園調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日興パレセゾン田園調布」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームapartureさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/06/26 20:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奥沢駅に対する口コミ】3駅使える、(奥沢、田園調布、自由が丘)

向かいに小学校がある、静か。すぐ近くにコンビニもある。

普通かと、オートロックは無いので特にセキュリティが良いわけではない

やたら壁が厚い、静かでリラックスできる。他は特にこれといった特徴は無い。

奥沢のスーパー、田園調布の駅のスーパーが使える。自由が丘も徒歩圏内。

目の前に奥沢小学校がある。病院は奥沢にも田園調布にもあるので便利

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奥沢駅に対する口コミ】自由が丘に徒歩15分くらいですし、自転車があるともっと便利です。自転車があれば人気の学芸大学駅や代官山にも行けちゃいます。(勾配はきついですが…) 地元のスーパーもあり駅前にはコンビニももちろんあります。 少し入ると住宅街で静かです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奥沢駅に対する口コミ】駅出てすぐ目の前に商店街があるので生活しやすいです。商店街の中に薬局・スーパー・総菜屋・お弁当屋・100均一・病院があるので一通り揃います。駅前には24時間やっているジムもあります。自由が丘駅までも歩いて15分なので便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    881万円

    182.2万円/坪

    936万円

    193.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.1万円

    10,722円/坪

    5.7万円

    11,850円/坪

  • 表面利回り

    7.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日興パレセゾン田園調布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1R 西
2 2024年2月 4階 1R 西
3 2023年12月 5階 1R 西
4 2023年9月 4階 1R 西
5 2023年8月 4階 1R 北西
6 2023年8月 4階 1R 北西
7 2023年6月 5階 1R 西
8 2023年5月 5階 1R 西
9 2023年3月 4階 1R 西
10 2023年2月 4階 1R 北西
11 2023年1月 4階 1R 西
12 2022年9月 4階 1R 西
13 2022年8月 4階 1R 北西
14 2022年6月 4階 1R 西
15 2022年5月 4階 1R 西
16 2022年2月 4階 1R 北西
17 2021年12月 4階 1R 西
18 2021年11月 4階 1R 西
19 2021年11月 4階 1R 西
20 2021年8月 4階 1R 西
21 2021年2月 1階 1R 南東
22 2021年2月 4階 1R 西
23 2020年10月 4階 1R 北西
24 2020年4月 4階 1R 北西
25 2019年4月 5階 1R 南東
26 2019年4月 4階 1R 南東
27 2019年4月 2階 1R
28 2019年2月 5階 1R 西
29 2019年1月 2階 1R
30 2018年12月 5階 1R
31 2018年12月 2階 1R
32 2018年10月 2階 1R
33 2017年5月 5階 1K
34 2016年8月 5階 1R
35 2016年3月 5階 1R 西
36 2016年2月 5階 1R
37 2016年2月 5階 1R
38 2016年1月 5階 1R
39 2015年11月 4階 1R 北西
40 2015年11月 4階 1R 北西
41 2015年10月 4階 1R 北西
42 2015年9月 5階 1R 北西
43 2015年7月 4階 1R 北西
44 2015年5月 4階 1R 西
45 2014年12月 4階 1R 南東
46 2014年12月 4階 1R 西
47 2014年9月 4階 1R 西
48 2014年9月 5階 1R 西
49 2014年9月 2階 1R 北西
50 2014年3月 4階 1R 南東
51 2013年10月 2階 1R 北西
平均 3階 14.81㎡ 2.13㎡ 785万円 @175万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日興パレセゾン田園調布の過去の販売相場

赤線 = 日興パレセゾン田園調布の売買相場 緑線 = 世田谷区東玉川の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

日興パレセゾン田園調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 15.18 ワンルーム
2024年3月 1階 15.18 ワンルーム 西
2023年11月 1階 14.11 ワンルーム
2023年10月 1階 15.18 ワンルーム 西
2023年10月 2階 14.11 ワンルーム
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日興パレセゾン田園調布の過去の賃料相場

赤線 = 日興パレセゾン田園調布の賃料相場 緑線 = 世田谷区東玉川の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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