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小山駅より徒歩で3分
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
栃木県小山市中央町3丁目5番20号 周辺地図はこちら
1994年5月
47戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組、斉藤組、鈴木建設
小山都市開発
所有権
商業地域
小山市立小山第二小学校
小山市立小山第二中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/10 06:34 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】少し都会から外れた方の駅にもかかわらず、新幹線が通っていて便利。栃木県で2番目に人口が多く住む人も多いので、家賃は宇都宮に次ぎ高いといえる。 |
小山駅の中に、駅ビルやドン・キホーテ、病院も入っている。東口と西口とがあるが、町の雰囲気が違ってそれぞれ栄えている。 |
小山駅の中に、おいしい宇都宮餃子を楽しめる飲食店がある。 |
小山はファミリー向けに工夫された町だと思う。学校や子供用の施設が多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 20:50 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】人が少なく、始発の電車の為、ゆっくり出来るため、私のようなのんびりした人にはうってつけ。エレベーターは綺麗。自販機も割と充実しており、ホームも椅子も、割と綺麗に清掃されていて、汚いと思ったことがない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 07:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】新幹線の駅もある比較的大きな駅です。駅前にはドン・キホーテやコンビニ、飲食店、お土産屋さんなどが充実しています。ドン・キホーテの入っている建物には本屋さんや１００円ショップなどもあるので駅前で一通り揃います。駅前からショッピングモールへのバスも出ているので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 00:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】綺麗で丁度良い大きさ。駅近には居酒屋がたくさんあります。 東口は夜のお店が多くあまり行く機会がありません。 西口はドラッグストア、銀行、ディスカウントショップなど若い子向けのお店もあるのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】駅ビルにTSUTAYAやスターバックス、映画館などがある。小山駅について特筆すべきは、新幹線を利用すれば首都圏への通学、通勤が可能であることである。栃木県南は週末には那須高原にスキーに行ったりなどもできる、アーバン、ローカルの両方を楽しむことができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/15 22:27 |
4.0
2.0
2.0
3.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩2-3分です。 電車を使うときは5分前に家を出たら間に合いました。 |
近くにスーパーやドンキホーテがあるので買い物はしやすいです。 |
オートロックはあるのでいいとおもいます。 |
マンションなのでかなりしっかりつくられています。丈夫です。 |
スーパーはかなり近いのでとても便利です。 |
銀行や病院はかなり近いです。お祭りのイベントもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】宇都宮などの繁華街と違って、車の交通量が若干少ないところから排気ガスなどの環境が良い方です。とわいえ「栃木県内第二の都市」というだけあり、駅前を中心に発展してるので生活も困りません。空気の良い環境で、且つ生活に不便じゃない環境で子育てをしたい人などには特におすすめです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,483万円
80.5万円/坪
1,575万円
85.4万円/坪
賃料査定
8.5万円
4,628円/坪
9.4万円
5,115円/坪
表面利回り
7.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 9階 | 2DK | |||||
| 8 | 2019年8月 | 9階 | 4DK | 南 | ||||
| 9 | 2018年6月 | 9階 | 2DK | |||||
| 10 | 2018年5月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
| 14 | 2014年10月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2013年10月 | 5階 | 4DK | |||||
| 16 | 2013年10月 | 5階 | 4DK | |||||
| 17 | 2013年6月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 5階 | 4DK | |||||
| 19 | 2013年6月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 58.33㎡ | 6.08㎡ | 1,018万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 46.37 | 2DK | 南西 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 46.37 | 2DK | 南西 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 46.37 | 2DK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 46.37 | 2DK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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6階 | 46.37 | 2DK | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ズイコーアスピラントハイツ
小山徒歩4分 |
グランセリオ中央
小山徒歩6分 |
グリーンミユキ小山
小山徒歩4分 |
メゾン・ド・小山
小山徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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