ライオンズマンション都島

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物件概要

  • 都島駅より徒歩で3分

  • 路線

    『都島駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 住所

    大阪府大阪市都島区都島本通3丁目7番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    大協設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    都島小学校

  • 中学校区

    都島中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「グルメシティ都島本通店」約160m ●「都島中央公園」約350m ●「大阪市立総合医療センター」約320m ●「スーパー パントリー都島店」約800m ●「都島公園」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション都島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション都島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名希望さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/24 03:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】谷町線でも都島駅どまりも多く本数がたくさんあるので便利。 駅周辺には銀行・病院・スーパーもあり便利

自治会もきちんとしています。理事長は当番制になります。 近くに消防署があり、消防署・救急車の出動の際はたまにサイレンがなりますが驚くほどではありません。

オートロックなので安心です。 管理人が昼間は常駐しており、とても丁寧な方なのできれいです。 以前はマンション前が駐輪場となっていましたが きちんとした駐輪場を設置したのでマンション前はとてもきれいになりました。

築年数が古いのでリノベーションや リフォームされている方がほとんどで若干お安く購入されてフルリフォームでおしゃれに利用されている方が多い気がします。

徒歩3分の所に旧ダイエーがあり3階には100均ショップもあり便利です。 徒歩5分圏内に和洋中・タイ料理・回転ずし・カレー屋・すき屋などチェーン店がそろっているので便利です

小学校は100m。道路も横断することなく通えるので安心です。 夏祭りの講などおみこしを担ぐ地域のコミュニティがあり、仲良くしています。ワンブロック先の「原医院」は地元の先生で親しみやすく信頼されています。目の前は総合医療センターがあり安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/15 18:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】東梅田まで3駅と近く、始発となる便もあるので、通勤時でもうまくすると座って行けますタワーマンションが立ち並ぶ区画もありますが、庶民的な住宅や物件も多いです

スーパーや商業施設も多く、生活にはとても便利です。駅前には大病院があります暮らすようになって結構なりますが、物騒な事件などは聞いたことがなく、治安は良いです

駅周辺に飲食店は多く、遅くまで開いている店も多いので、勤め帰りの食事にも便利です

学校や保育施設、公園なども点在していて、とても良いと思います

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,301万円

    126.8万円/坪

    2,443万円

    134.7万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション都島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 7階 3LDK 西
2 2023年7月 7階 2LDK
3 2023年5月 7階 3LDK 西
4 2023年3月 7階 2LDK 西
5 2023年3月 7階 2LDK 西
6 2023年2月 1階 1R
7 2023年2月 7階 3LDK 西
8 2023年1月 1階 1R
9 2022年11月 1階 1R
10 2022年9月 7階 2LDK 西
11 2022年8月 7階 2LDK 西
12 2022年8月 4階 2LDK
13 2022年6月 4階 2LDK
14 2021年4月 5階 3DK
15 2020年2月 8階 1SLDK
16 2019年5月 2階 3LDK
17 2016年5月 6階 3LDK 南西
18 2016年4月 8階 2SLDK 西
19 2015年11月 6階 3DK
20 2015年7月 6階 3DK
21 2013年6月 5階 3LDK 西
平均 5階 59.27㎡ 7.22㎡ 2,172万円 @121万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション都島の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション都島の売買相場 緑線 = 大阪市都島区都島本通の売買相場 青線 = 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション都島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年7月 9階 58.32 3DK
2017年11月 7階 58.32 3LDK 西
2013年11月 6階 58.32 3DK 西
2013年9月 4階 58.32 2LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション都島の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション都島の賃料相場 緑線 = 大阪市都島区都島本通の賃料相場 青線 = 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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