ネオグランデ新古川

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物件概要

  • 古川駅より徒歩で13分

  • 路線

    『古川駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR陸羽東線 

  • 住所

    宮城県大崎市古川旭1丁目14番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和ハウス工業

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    ネオグランデ新古川管理組合

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大崎市立古川第二小学校

  • 中学校区

    大崎市立古川東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ネオグランデ新古川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオグランデ新古川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/01 02:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川駅に対する口コミ】新幹線が止まるので旅行や出張に便利、駅をすぐ出たところにタクシー乗り場もあるので動きやすい。ファミリー層向けのマンションが多く、近くのスーパーなども物価が高くないので住みやすいと思う。

駅の1階におみやげ処が入っており、名産品から日用品までとても充実している。近くにはダイソーもあり、旅行中の「あれ持ってくるの忘れた!」は大体ここで解決できるのでとても便利。駅中や駅周辺の掃除が行き届いており、とても清潔感があるので居心地が良い。歓楽街ではないのでみんな夜になったら帰るという感じで治安は良い。

駅の1階にタリーズコーヒーが入っているので、新幹線が来るまでの間コーヒーやパンを食べながら休憩するのにちょうどいい。オシャレで静かな雰囲気の店内はとても落ち着く。

学校は少ないが温かく見守ってくれる大人が多い印象。学校の先生だけでなく、ご近所さん同士で子供たちに声をかけあっていることが多いので安心できる環境だと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 04:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川駅に対する口コミ】宮城のお土産が買いやすい店がある。 混まない大きな店舗のタリーズもあるので新幹線を待つ間はそこで時間を潰せる。 百円均一も入っているのでアルコールティッシュなどもすぐ買える。 駅そばもある。 イオンも近くにあるのと通り抜けに使うと近道できるし明るいので周りが暗くなっても安全。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/28 21:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川駅に対する口コミ】駅自体は、掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。陸羽東線乗換え駅。ステーション・ワークのブースが2つあります。 隙間時間の会議に便利だと思います。 1時間で、1,100円になります。 午前中は電車が混雑してます

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 17:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川駅に対する口コミ】新幹線が通っている。待ち合い室が広い。ダイソーが駅の中にある為電車や新幹線に乗る前にちょっとした忘れ物は補える。タリーズコーヒーもあり一服できる。ビジネスホテルが駅から徒歩圏内に多くある。飲み屋街は少し歩いた場所にある為たまり場にはならない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/25 17:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、ファーストファースト、家電量販店、娯楽施設、もあり楽しめる施設が沢山あります。仙台駅までも30分かからず行けるので便利ですし、新幹線、電車、バスも通っているので交通手段は選べます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川駅に対する口コミ】地方の駅ながら新幹線の停車駅であります。また縦に東北本線と横に陸羽東線とが交わるハブ駅でもあります。 駅構内の商業施設も充実しております。 ピボットというスーパーやタリーズコーヒー、お土産店、とんかつ屋など、盛り沢山で快適です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川駅に対する口コミ】商業施設がほぼ皆無といってもいいほど何もないため、渋滞・混雑がない為、目的の車両に乗り遅れるといった心配が全くない。 駅前駐車場料金も安く使用しやすい。学生などがたむろす場所もないため、とにかく静かでいい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川駅に対する口コミ】新幹線が通っている駅なので東京へ行く時にもすぐに新幹線に乗ることができるので乗り換えのストレスがないです。また、古川駅の周辺はスーパーや飲食店が多く、駅の建物に接続した食料品を買うことができるお店もあり買い物しながら帰ることができます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川駅に対する口コミ】山形県に通じる在来線、陸羽東線の接続駅。駅構内に飲食店をはじめ店舗多数。西側駅前バス、タクシー乗り場は広く見通しが良いため、ホテルや店舗が見つけやすい。大通りは道が広く歩道あり。東側は、高架下の通りはやや暗く道は狭い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,487万円

    71.3万円/坪

    1,579万円

    75.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    4,605円/坪

    10.6万円

    5,090円/坪

  • 表面利回り

    7.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオグランデ新古川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 3階 3LDK
2 2023年3月 7階 3SLDK
3 2022年9月 2階 3LDK
4 2022年6月 6階 2LDK
5 2021年11月 3階 3LDK
6 2021年11月 4階 3LDK
7 2020年9月 3階 3LDK
8 2016年9月 2階 3LDK
9 2016年9月 2階 3LDK
10 2016年3月 4階 3LDK
11 2014年6月 4階 3LDK
12 2013年11月 7階 3SLDK
13 2013年8月 6階 3LDK
平均 4階 70.58㎡ 8.52㎡ 1,459万円 @68万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオグランデ新古川の過去の販売相場

赤線 = ネオグランデ新古川の売買相場 緑線 = 大崎市古川旭の売買相場 青線 = 大崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ネオグランデ新古川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 9階 71.3 3LDK 南西
2023年5月 2階 67.85 3LDK
2023年2月 9階 71.3 3LDK 南西
2018年4月 5階 67.85 3LDK
2018年1月 9階 71.3 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオグランデ新古川の過去の賃料相場

赤線 = ネオグランデ新古川の賃料相場 緑線 = 大崎市古川旭の賃料相場 青線 = 大崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

大崎市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

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