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物件概要

  • 大塚駅前駅より徒歩で5分
    巣鴨新田駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線 
    『巣鴨新田駅』 都電荒川線 

  • 住所

    東京都豊島区北大塚3丁目13番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小川建設

  • 新築時売主

    ロイズコンサルティング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    豊成小学校

  • 中学校区

    巣鴨北中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アクア東京ノースシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アクア東京ノースシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅前駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩10分くらいの物件です。駅から、マンションまで、商店街があります。

駅からマンションまでに、商店街があります。コンビニエンスストアは、徒歩5分です。小学校、幼稚園等、子供が育つ環境があります。

エントランスは、オートロックで、綺麗に見えます。築年数が10年以内だからです。宅配BOXあり。

日当たり良好。天井は普通です。室内の段差等はありません。

スーパー、八百屋、コンビニエンスストア、蕎麦屋が徒歩5分、カレー屋、個人の居酒屋が4~5分。

幼稚園、小学校があります。マンション自体も、幼児が暮らしてます。近所の商店街がたまに、模様物をしますし、駅側の神社もお祭りが年に数回あります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅前駅に対する口コミ】北口は再開発が進んでいるため、近年できた商業施設が多く、建物がきれいで街も明るい印象がある。また、南口は昔ながらな商店街のお店が多くあり、都電荒川線が通っていることもあり風情のある街並みである。飲食店も多くスーパーやドン・キホーテなどもあり、生活するうえで困ることはほとんどないほど、いろんなお店や施設がある。また、池袋からとても近いが街の喧騒具合は池袋のようにがやがやしていないため、快適である。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/10 03:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅前駅に対する口コミ】最寄駅から、徒歩7分くらい。隣駅は池袋、巣鴨など大きな街。近隣駅は徒歩でも行く事可能。

コンビニ徒歩3分、公園徒歩3分、静かな住宅街。

まだ新築な範囲。景観は見た目良さそう。周りに目立った建物がない。

部屋は黒を基調としているので、モノトーンの家具が合う。シックな雰囲気でお洒落。

1番近いコンビニ徒歩3分、スーパー徒歩7分、大型スーパー徒歩10分以内、商店街はスーパー側にある スーパーが安い。

赤ちゃん、ファミリータイプの物件 認可保育園徒歩3分、子供教室徒歩7分、小学校徒歩3分、男子中学校徒歩5分。学校や保育園は近いが、気になる程の雑音等しない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,198万円

    330.5万円/坪

    3,396万円

    350.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    11,399円/坪

    12.1万円

    12,599円/坪

  • 表面利回り

    4.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクア東京ノースシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 1階 1LDK 南西
2 2023年3月 1階 1LDK 南東
3 2022年12月 1階 1LDK 南東
4 2022年10月 1階 1LDK 南東
5 2022年10月 1階 1LDK 南東
6 2022年8月 1階 1LDK 南東
7 2021年10月 1階 1DK 南東
8 2021年3月 1階 1DK 南東
9 2020年11月 1階 1DK 南西
10 2020年9月 1階 1DK 南西
11 2017年5月 2階 1DK 北西
12 2016年8月 2階 1DK 北西
13 2016年2月 2階 1DK 北西
14 2016年2月 3階 1K 南西
15 2015年11月 2階 1K 南西
16 2015年5月 2階 1K 南西
17 2015年1月 2階 1K 南西
18 2014年11月 2階 1K 南西
19 2014年8月 2階 1K 南西
20 2014年8月 2階 1K 南西
21 2014年8月 2階 1K 南西
22 2014年7月 2階 1K 南西
23 2014年6月 2階 1K 南西
24 2014年2月 2階 1K 北西
25 2014年2月 1階 1K 南西
26 2013年6月 1階 1K
平均 1階 27.51㎡ 2.46㎡ 2,519万円 @299万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクア東京ノースシティの過去の販売相場

赤線 = アクア東京ノースシティの売買相場 緑線 = 豊島区北大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アクア東京ノースシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 3階 30.45 1DK 北西
2023年9月 3階 30.45 1DK 北西
2023年9月 2階 30.45 1DK 南西
2023年6月 2階 33.92 1DK
2022年3月 1階 30.45 1DK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクア東京ノースシティの過去の賃料相場

赤線 = アクア東京ノースシティの賃料相場 緑線 = 豊島区北大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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