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国際センター駅より徒歩で14分
北四番丁駅より徒歩で20分
仙台駅よりバスで20分
仙台駅よりバスで20分
『国際センター駅』 仙台市地下鉄東西線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目7番10号 周辺地図はこちら
1992年9月
30戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
住友不動産
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
仙台市立八幡小学校
仙台市立第一中学校
| マンション偏差値 | 仙台市青葉区ランキング | 国際センター駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(669物件中)
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 位
(10物件中)
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※中島丁グランドヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 名無しさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 3項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/18 20:55 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
バブル期に建築されたためか非常に強固な作りと思われる。東北地方太平洋沖地震やその後の地震でも地震保険で一部損壊の認定にならなかった。そのためか犬を飼っている住戸からの音もほとんどしない。すべての住戸がマンションの南側、北側に面している。北側南側の窓を両方開けると家の中を風が常時通るので夏場もエアコンの使用頻度は少ない。全ての住戸が120平米以上あり新しく入居される住民は子育て世代が多い。 |
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| ニックネーム | 名無しさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/18 22:32 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東北大学病院が近くにあり関係者が多い文教区。古い町で年配の住人も多いが子育て世代にも人気があり住宅を購入し八幡に引越してくるのは子育て世代が多い。塾も近隣に多数。一中は仙台二高への入学上位校。仙台二高は徒歩10分。宮城第一はすぐ隣。クリニックや歯科も多くあり大きな病院も近くにある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 名無しさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/18 21:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーは徒歩5〜10分に生協、西友、イオンエクスプレス。コンビニは徒歩5分にセブンイレブン、デイリーヤマザキ。レキシントンプラザに百均、TSUTAYA、本屋。美容室は多数。飲食店はそれなりにあるがどれも小規模。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 名無しさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/18 20:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
一本中に入ったところのため静かである。宅配ボックスは戸数に対して十分ある。管理がしっかりされており築年数と比較して非常にキレイに感じる。一戸に一台駐車場が確保されており、すべて平置きであり、機械式と比較して維持費も有利。トランクルームあり。エレベーターが2台あり。それぞれのエレベーターは独立しており1台に対して15戸で各階1-2戸で内廊下となっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 名無しさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/18 20:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
高校が周辺に3つ、中学校や小学校も近いため日中は学生が多く活気がある。広瀬川が近くにあり澱緑地、牛越緑地がある。中島丁公園がある。文教区のため子育て世代からも需要がある。警備会社と契約してる戸建も多く治安は良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 名無しさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/18 19:54 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国際センター駅に対する口コミ】東西線国際センター駅まで徒歩15分と距離があるが地下鉄に乗れば5分で仙台駅に着きます。本数は少ないが徒歩1分に尚絅学院中学高校前、本数が多く徒歩5分程度に厚生病院前、八幡一丁目があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 15:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国際センター駅に対する口コミ】日本語能力試験受けに行った時利用していた駅です。建物の2階にカフェがあります。 近くの広瀬川、青葉城跡、東北大学川内キャンパスと一体化し、緑豊かな広い敷地が広がってます。 駐車場が結構広くて、出入り口はしやすいところです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 12:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国際センター駅に対する口コミ】ホームから改札へはエスカレーターとエレベーター、階段があります。混雑することも少なく、比較的新しい建物らしい清潔感があります。駅構内2階にはカフェがあります。客席にしきり等がないので落ち着きとしてはいまいちかもしれませんが、解放感があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国際センター駅に対する口コミ】仙台駅から徒歩1時間ほどなので立地は良い。自転車でも気軽に仙台駅まで行けるため、生活にはほとんど不便がない。近くにはコンビニがあり、夜にちょこっとお菓子を買いに行くこともできる。周囲が穏やかで安心して生活ができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,367万円
88.4万円/坪
3,575万円
93.9万円/坪
賃料査定
15.7万円
4,137円/坪
17.4万円
4,572円/坪
表面利回り
5.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 8階 | 南 | |||||
| 9 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年9月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年3月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年6月 | 8階 | 南 | |||||
| 24 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 125.53㎡ | 21.46㎡ | 4,318万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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1階 | 134.39 | 3SLDK | |
| 2016年3月 | |
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|
1階 | 134.39 | 3SLDK | |
| 2016年2月 | |
|
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|
1階 | 134.39 | 3SLDK | |
| 平均 | |
|
|
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|
|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド中島丁
国際センター徒歩19分 |
セブンスターマンション
東北福祉大前徒歩23分 |
八幡広瀬川ロイヤルマンション
国見徒歩17分 |
ファミール中島丁
北四番丁バス8分 |
ライオンズマンション中島丁ヒルズ
国見徒歩23分 |
ライオンズマンション八幡
国見徒歩14分 |
中島丁シティハウス
仙台バス15分 |
クラッセリヴェール八幡
国見徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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