マンション錦糸町

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物件概要

  • 錦糸町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都墨田区亀沢4丁目19番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年5月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    サカエ産業

  • 新築時売主

    国分建設

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    二葉小学校

  • 中学校区

    竪川中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※マンション錦糸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンション錦糸町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぽんたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/15 04:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅まで徒歩約10分。JR総武線錦糸町と東京メトロ半蔵門線が使えます。ショッピングモール、百貨店、スーパー、ドラッグストア、飲食店、映画館など多彩なお店がありここだけで全て完結できます。

錦糸町駅周辺は南口に歓楽街があり治安が悪いエリアもありますが、このマンションがある北口側は問題ありません。

このマンションが立地するエリアは閑静な住宅街で、あまり変な人を見たことはありません。

リノベ済みで大変快適です。 また、3面採光のタイプの間取りなので、部屋のなかがとても明るいです。

マンションのすぐ近くにコンビニがあり、スーパーも5分くらいのところにマルエツがあります。また、錦糸町駅まで行けば何でも揃うので、不自由を感じることはありません。

小学校や公園が近く子育てに便利だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 21:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺が栄えていて、買い物や遊ぶのに便利。一通りのものを買うことが出来る。飲食店も多く、様々な種類の店があり選択肢が多いのでありがたい。夜は客引きなどが多く見られ少し怖いと感じることもあるが、タクシーが沢山待機しており駅から出てすぐ乗ることが出来るため、そういった面では安全と感じる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,529万円

    199.2万円/坪

    2,686万円

    211.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    10,359円/坪

    14.5万円

    11,449円/坪

  • 表面利回り

    6.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション錦糸町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 6階 2K
2 2022年5月 5階 1K
3 2022年4月 6階 2K
4 2020年7月 2階 1LDK
5 2020年7月 2階 1LDK
6 2020年5月 6階 1LDK
7 2020年4月 6階 1LDK
8 2020年3月 6階 1LDK
9 2020年2月 2階 1LDK
10 2019年1月 4階 1DK
11 2018年12月 4階 1DK
12 2018年4月 1階 1K
13 2017年12月 1階 1K
平均 3階 36.46㎡ 8.52㎡ 2,191万円 @197万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション錦糸町の過去の販売相場

赤線 = マンション錦糸町の売買相場 緑線 = 墨田区亀沢の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

マンション錦糸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 4階 24.27 1DK
2023年4月 5階 44.46 1LDK
2022年5月 5階 22.34 1K
2018年5月 5階 44.46 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション錦糸町の過去の賃料相場

赤線 = マンション錦糸町の賃料相場 緑線 = 墨田区亀沢の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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