光が丘パークタウン大通り北

外観

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物件概要

  • 駅

    光が丘駅より徒歩で6分
    成増駅よりバスで10分

  • 路線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都練馬区光が丘6丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年8月

  • 総戸数

    458戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 設計事務所

    住宅・都市整備公団

  • 管理会社

    戸田ビルパートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立四季の香小学校

  • 中学校区

    区立光が丘第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●「アコレ光が丘店」約420m ●「都立光が丘公園」約600m ●「ＩＭＡ」約290m ●「光が丘郵便局」約500m

    棟構成
    1号棟140戸・東・南
    2号棟83戸・西
    3号棟91戸・西
    4号棟144戸・南

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※光が丘パークタウン大通り北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「光が丘パークタウン大通り北」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/23 08:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】最寄り駅まで最短で5分で行けることが一番のメリットです。駅周辺には大型スーパーマーケットや飲食店などの施設も充実しているため、買い物にも便利です。

周りに木々がたくさんあり、また公園もたくさんあるため、自然を身近に感じることができると同時に、季節の移ろいもよくわかり、そのような点では素晴らしいと思う。

数年前に大規模修繕を行なったため、外見はとてもきれいです。また、こまめに清掃がされているため、エントランスやエレベーターホールなど、常時清潔に保たれています。

南向きなので日がよく当たり、洗濯物が乾きやすいです。

大型スーパーマーケットや飲食店などの施設が充実しているうえ、さらに、コンビニエンスストアもあるので買い物が不便だと感じたことは一度も無い。

ちいきのお祭りは年に何回もあるし、町内会でもお祭りはやる。また、花火大会もよく行われるため、楽しむのには十分だ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあかささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/19 23:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンター（イオン・リヴィン・光が丘IMAなど）があり、買い物中心に生活に便利な店舗が集結しており充実しています。

近隣では大型の公園もあり、ファミリー世帯には良い環境かと思います。

直近で大規模修繕があり、共用部や外壁などが綺麗になりました。築年数からしても比較的綺麗に保っています。

日当たりはよく、天気がいい日は富士山も見えて気持ちがいいです。

駅直結のショッピングセンターは大変便利。光が丘IMAはリニューアルもあり、地下の食料品・アパレル・フードコート・飲食店など充実のラインナップになりました。

近隣に大型の病院があり、いざという時に安心できます。小学校は過去に統合されましたが、ファミリー世帯は増えていっています。公園もあり住みやすく、今後も増えていくのではないでしょうか。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 23:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】駅の周辺にはショッピングモールのほか、公園や図書館、体育館など区の施設も立ち並んでいる。飲食店も多数あり、利用しやすい。始発駅のため、車内の狭い大江戸線でも座ることができる。新宿駅までは30分程度で着くことができるため利便性が高い駅である。、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームイクリプスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/04 21:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

四季の香公園に囲まれており、緑が豊富。癒される。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいもなますさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/27 16:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数は経過していますが、管理組合がしっかりされてます。特に修繕チームは積極的で柔軟性がありました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】駅の真上には大型ショッピングセンターがあり、様々な店が揃っているため買い物には非常に便利です。始発駅なので、だいたい座席に座れます。ラッシュ時でも１本待てばほぼ座れます。新宿まで直通約２０分であり、その先も都内を一周しているため、アクセスはとても良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,062万円

    253.8万円/坪

    ～

    7,498万円

    269.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    6,288円/坪

    ～

    19.3万円

    6,950円/坪

  • 表面利回り

    3.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

光が丘パークタウン大通り北の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 西
2 2024年3月 8階 3LDK 西
3 2024年2月 8階 3LDK 南
4 2024年2月 2階 4LDK 西
5 2024年2月 2階 4LDK 西
6 2024年1月 7階 3LDK 東
7 2024年1月 3階 3LDK 西
8 2023年12月 10階 3LDK 南
9 2023年11月 4階 2LDK 東
10 2023年10月 7階 3LDK 東
11 2023年9月 4階 2LDK 東
12 2023年6月 4階 2LDK 東
13 2023年6月 7階 3LDK 東
14 2023年2月 7階 2LDK 東
15 2022年11月 4階 2SLDK 西
16 2022年10月 4階 2SLDK 東
17 2022年10月 4階 2SLDK 東
18 2022年9月 11階 1SLDK 東
19 2022年9月 4階 2SLDK 東
20 2022年8月 4階 2LDK 南
21 2022年6月 6階 3LDK 西
22 2022年5月 7階 2LDK 南
23 2022年4月 11階 1SLDK 東
24 2022年3月 7階 2LDK 南
25 2022年3月 11階 1SLDK 東
26 2022年1月 14階 4LDK 西
27 2022年1月 6階 4DK 西
28 2021年12月 14階 4LDK 西
29 2021年8月 8階 2LDK 東
30 2021年6月 13階 3LDK 南
31 2021年6月 13階 3LDK 南
32 2021年3月 3階 3LDK 南東
33 2021年3月 13階 3LDK 南
34 2021年2月 13階 3LDK 南
35 2020年9月 4階 2LDK 東
36 2020年8月 4階 2LDK 東
37 2020年8月 2階 3LDK 南
38 2020年6月 10階 3LDK 東
39 2020年3月 4階 2LDK 東
40 2020年2月 10階 2LDK 東
41 2019年10月 8階 3LDK 東
42 2019年7月 5階 3LDK 東
43 2019年6月 8階 3LDK 東
44 2019年4月 10階 3LDK 南
45 2019年4月 12階 3LDK 西
46 2019年3月 8階 2LDK 東
47 2019年2月 3階 2LDK 東
48 2019年1月 9階 3LDK 南東
49 2019年1月 12階 3LDK 西
50 2018年12月 12階 3LDK 西
51 2018年12月 9階 3LDK 南
52 2018年11月 10階 3LDK 南
53 2018年9月 2階 2SLDK 東
54 2018年9月 9階 3LDK 南東
55 2018年8月 10階 3LDK 南
56 2018年6月 2階 2LDK
57 2018年1月 2階 3LDK 西
58 2017年11月 12階 3LDK
59 2017年10月 8階 西
60 2017年9月 9階 3LDK 西
61 2017年9月 2階 3LDK 西
62 2017年9月 9階 3LDK 西
63 2017年8月 8階 3LDK 南
64 2017年7月 8階 3LDK 南
65 2017年4月 2階 4LDK 西
66 2017年2月 8階 3DK 南
67 2016年4月 5階 3LDK 東
68 2016年4月 11階 2SLDK 東
69 2016年4月 2階 4LDK 西
70 2016年3月 1階 3LDK 西
71 2016年2月 1階 3LDK 西
72 2016年2月 11階 2SLDK 東
73 2016年1月 3階 3LDK 南東
74 2015年11月 9階 2LDK 南
75 2015年8月 11階 2LDK 東
76 2015年7月 6階 2LDK 東
77 2015年3月 11階 2LDK 南
78 2014年10月 2階 4LDK 西
79 2014年9月 8階 4LDK 南
平均 7階 73.47㎡ 9.92㎡ 4,613万円 ＠208万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

光が丘パークタウン大通り北の過去の販売相場

赤線 ＝ 光が丘パークタウン大通り北の売買相場 緑線 ＝ 練馬区光が丘の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

光が丘パークタウン大通り北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 7階 74 3LDK 南
2023年2月 6階 90.28 4LDK 西
2022年8月 3階 91.22 4LDK 南
2020年11月 6階 90.28 4LDK 西
2020年9月 8階 80.07 3LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

光が丘パークタウン大通り北の過去の賃料相場

赤線 ＝ 光が丘パークタウン大通り北の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区光が丘の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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