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発寒駅より徒歩で1分
『発寒駅』 JR函館本線
北海道札幌市西区発寒九条13丁目1番1号 周辺地図はこちら
1987年7月
80戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
武下建設
クリーンリバー
クリーンリバー
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 発寒駅ランキング |
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位 (418物件中) | 位 (37物件中) | |
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※クリーンリバー新発寒1の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【発寒駅に対する口コミ】発寒駅は札幌駅から4つ目の駅で、中心部の札幌駅まで乗車時間12分ほどで着く。中心部へ向かう朝の電車は、手稲方面からの乗客が多いため多少混雑はするが、2つ先の駅琴似で降りる乗客も多いため混雑状況は普通である。近年、周辺は分譲マンションが多く建ち、この駅から5分ほど山側へ歩くと午後11時まで営業する大型ショッピングセンターがあるため、買い物には大変便利である。元々大きな公園もあって緑が多かったこの地区は、このショッピングセンターのお陰で夜道もかなり明るくなり、人通りも多くなった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/04 14:58 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【発寒駅に対する口コミ】函館本線の駅なため、移動が便利なのが良いです。利便性が良いので住みやすいようになっています。 |
近くにイオンなどあり買い物ができるので便利です。落ち着いたところで、喧騒もなく良いところです。 |
全く困らない程度に飲食店が揃って食べに行けます。 |
子供を育てやすい自然な環境もあって良いです。 |
売却査定
2,327万円
90.6万円/坪
2,471万円
96.2万円/坪
賃料査定
8.9万円
3,487円/坪
9.9万円
3,854円/坪
表面利回り
4.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年5月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ||||
6 | 2023年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
平均 | 4階 | 75.16㎡ | 8.39㎡ | 1,828万円 | @80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年12月 | 11階 | 85.96 | 4LDK | 南東 | ||||||
2022年8月 | 11階 | 85.96 | 4LDK | 南東 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ル・ケレスミッドスクエア発寒
発寒徒歩3分 |
パシフィック発寒駅前弐番館
発寒徒歩1分 |
パークスクエア札幌発寒ブレスコート
発寒徒歩2分 |
クリーンリバー新発寒2
発寒徒歩1分 |
クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー
発寒徒歩6分 |
パークスクエア札幌発寒アライズコート
発寒徒歩2分 |
エスセーナ西札幌3
発寒徒歩7分 |
ロピア発寒駅前
発寒徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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