マンション池尻

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物件概要

  • 池尻大橋駅より徒歩で5分
    池ノ上駅より徒歩で7分
    三軒茶屋駅より徒歩で12分

  • 路線

    『池尻大橋駅』 東急田園都市線 
    『池ノ上駅』 京王井の頭線 
    『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線 

  • 住所

    東京都世田谷区池尻2丁目35番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年10月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    辰建設

  • 新築時売主

    朝日建物

  • 設計事務所

    金丸建築設計

  • 管理会社

    ルーデル・ビルマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    池尻小学校

  • 中学校区

    三宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マンション池尻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンション池尻」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/30 19:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】最寄り駅が池尻大橋ということもあり、渋谷駅の隣という好立地がどこへ出かけるにも都合の良い場所でした。一駅なので、混雑も我慢できる距離が嬉しいポイントでした。また、池尻大橋駅までも徒歩5分の近距離がとても良いです。

10分ほどの距離に世田谷公園があり、ランニングもでき休日のリフレッシュにはうってつけの場所でした。

ゴミ置場がマンション内に設置されていますが、平日の午前中に管理人が毎日掃除をしているのでとてもきれいです。また、マンション内も定期的に清掃をしてくれおり、清潔な印象です。Wオートロック仕様なので、女性でも安心して生活ができました。

フルリノベーションの部屋なので、とても綺麗です。西向きなので午前中の日照はありませんが、上層階なので空が開けて明るいので気になりにくいです。

徒歩10分程度のところにスーパーのオオゼキがあります。ドラッグストアも併設されているので買い物も苦なく出来る立地です。

マンション内のコミュニケーションは全くありません。自治会も存在はしているようですが、強制はありませんので人付き合いが苦手な方にはおすすめです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームゴンザレスさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/05 19:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】繁華街からは離れているので静かな住宅地であるのに、コンビニや美味しい料理店も多い

世田谷公園が近く緑が多い所で、学校や保育園なども多く、都心であるが子育てしやすい。

通いの管理人が長くしっかりとかんりしている、

古いマンションであるが大変しっかりとしていて古さを感じない。

一番近くはセブンイレブンがあり、便利。世田谷公園の方にはファミレスも多くあり便利。

子育てに関しては世田谷区は大変充実している。また、コミュニティもしっかりとしていて、お祭りなどもさかん。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームJMさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/04 07:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺環境は充実していて、場所としては住みやすそう。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 11:53

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】家から2番目近い駅で、西東京に行くときはよく利用しています。井の頭線はよく混雑しますが、この駅は降りる人数は少なめなのでストレスは少し軽減されます。 渋谷駅までは2駅なので、都心部へのアクセスは便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】周辺にコンビニが沢山あります。お菓子屋さんで有名なピエールも歩いてすぐです。クリーニング屋さん、床屋さんがあり、飲食店は少なめですが何軒かあります。渋谷駅まで三駅と、とてもアクセスが良いです。吉祥寺へも一本で行けるので便利だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,583万円

    275.6万円/坪

    3,805万円

    292.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    12,015円/坪

    17.2万円

    13,280円/坪

  • 表面利回り

    5.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション池尻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 2LDK
2 2023年9月 5階 1LDK 北東
3 2023年6月 8階 1DK 北西
4 2023年5月 5階 1LDK 北西
5 2023年4月 5階 1LDK 北西
6 2023年4月 5階 1LDK 北西
7 2023年4月 12階 1LDK
8 2023年4月 5階 1LDK 北西
9 2023年3月 5階 1LDK 北西
10 2022年12月 8階 1DK 北西
11 2022年12月 8階 1DK 北西
12 2022年10月 11階 1LDK 北西
13 2022年10月 11階 1LDK 北東
14 2022年9月 8階 1DK 北西
15 2022年9月 11階 1LDK 北西
16 2022年7月 11階 2DK 南西
17 2022年6月 8階 1DK 北西
18 2022年6月 7階 1LDK 北西
19 2022年3月 8階 1DK 北西
20 2022年2月 8階 1DK 北西
21 2022年1月 8階 1LDK 北西
22 2021年7月 8階 1LDK
23 2020年10月 2階 3LDK 南東
24 2020年8月 9階 1LDK 北西
25 2020年8月 9階 1LDK
26 2020年5月 5階 1LDK 北東
27 2020年2月 7階 1LDK 南東
28 2020年2月 9階 1LDK
29 2020年2月 11階 2DK 南西
30 2020年2月 9階 1LDK
31 2019年12月 11階 2DK 南西
32 2019年11月 11階 2DK 南西
33 2019年7月 5階 1LDK
34 2019年5月 11階 1LDK
35 2019年4月 5階 1LDK 北西
36 2018年8月 3階 3LDK
37 2018年7月 3階 3LDK
38 2018年6月 8階 1LDK
39 2018年6月 8階 1LDK 北西
40 2018年4月 8階 1LDK
41 2018年4月 8階 1LDK 北西
42 2017年11月 8階 1LDK 北西
43 2016年12月 12階 1LDK 北西
44 2015年8月 12階 2LDK 南東
45 2015年6月 2階 2LDK 北東
46 2015年5月 5階 1DK 北西
47 2015年5月 12階 1LDK 南東
48 2015年3月 9階 1LDK
49 2015年3月 9階 1LDK
50 2015年3月 9階 1LDK 北西
51 2015年2月 3階 1DK 北西
52 2015年1月 12階 3LDK 南東
53 2014年12月 12階 3LDK 南東
54 2014年11月 5階 1DK 北西
55 2014年11月 10階 1DK 北西
56 2014年9月 4階 2LDK
57 2014年9月 9階 1LDK
58 2014年9月 4階 2LDK
59 2014年9月 5階 1DK 北西
60 2014年9月 4階 2LDK 北西
61 2014年6月 4階 2LDK 北西
62 2014年3月 4階 2LDK 北西
63 2013年6月 8階 1DK 北西
64 2013年6月 10階 2K 北東
65 2013年6月 8階 1DK 北西
平均 7階 44.29㎡ 3.92㎡ 3,213万円 @240万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション池尻の過去の販売相場

赤線 = マンション池尻の売買相場 緑線 = 世田谷区池尻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

マンション池尻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 6階 26 ワンルーム
2024年2月 5階 38.1 1K 北東
2023年6月 2階 104.81 3LDK
2023年3月 6階 26 ワンルーム
2023年2月 2階 116.14 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション池尻の過去の賃料相場

赤線 = マンション池尻の賃料相場 緑線 = 世田谷区池尻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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