ロイヤルレインボー美合

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物件概要

  • 美合駅より徒歩で8分

  • 路線

    『美合駅』 名鉄名古屋本線 

  • 住所

    愛知県岡崎市蓑川新町3丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    鉄骨造

  • 施工会社

    サカイ創建

  • 新築時売主

    サカイ創建

  • 設計事務所

    サカイ創建

  • 管理会社

    オンテック

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    定期借地権

  • 小学校区

    岡崎市立藤川小学校

  • 中学校区

    岡崎市立東海中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルレインボー美合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルレインボー美合」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/31 23:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【美合駅に対する口コミ】タクシーも駐在してて利用は非常にしやすい。岡崎なので安価ではないが無理なほどでもないかと。

少し行けばたくさんお店があったりするので、生活に不便ではない。まぁ、とくに悪くはないと思います。生活には問題ないレベルかと。

多い訳ではないが、チラホラ点在してるお店はある。

少し離れれば学校や公園はあるので悪くはないかも。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 07:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【美合駅に対する口コミ】名鉄本線の中でもローカル駅としてはなかなか便利な駅の一つです。駅はソコソコの大きさもあり利用者も少なくなく何よりも駅周辺には郵便局やコンビニがあるので結構便利です。また急行電車のみならず一部の特急、バス停もあることから移動はかなり楽になります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    525万円

    26.4万円/坪

    558万円

    28.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    4,010円/坪

    8.8万円

    4,433円/坪

  • 表面利回り

    18.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルレインボー美合の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 3LDK
2 2023年6月 5階 3LDK
3 2023年5月 5階 3LDK
4 2022年5月 3階 3LDK
5 2022年4月 3階 3LDK
6 2021年11月 3階 3LDK
7 2021年9月 3階 3LDK
8 2021年9月 6階 2LDK 南東
9 2021年7月 6階 2LDK 南東
10 2021年6月 6階 2LDK 南東
11 2020年2月 4階 3LDK
12 2020年2月 4階 3LDK
13 2020年2月 4階 3LDK
14 2019年7月 2階 3LDK
15 2019年6月 2階 3LDK
16 2019年1月 2階 3LDK
17 2018年6月 6階 3LDK 南東
18 2018年5月 5階 3LDK
19 2017年11月 1階 3LDK
20 2017年4月 3階 3LDK 南東
21 2016年4月 3階 3LDK 南西
22 2016年2月 1階 3LDK 南東
23 2015年12月 5階 3LDK 南東
24 2015年12月 4階 3LDK
25 2014年11月 5階 3LDK 南東
26 2014年1月 3階 3LDK
27 2013年6月 2階 3LDK
28 2013年6月 2階 3LDK
29 2013年6月 4階 3LDK
平均 3階 66.41㎡ 11.26㎡ 549万円 @27万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルレインボー美合の過去の販売相場

赤線 = ロイヤルレインボー美合の売買相場 緑線 = 岡崎市蓑川新町の売買相場 青線 = 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルレインボー美合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 64.52 3LDK
2022年12月 4階 64.52 3DK 南東
2017年1月 4階 64.52 3LDK 南東
2016年11月 4階 64.52 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルレインボー美合の過去の賃料相場

赤線 = ロイヤルレインボー美合の賃料相場 緑線 = 岡崎市蓑川新町の賃料相場 青線 = 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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