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港町駅より徒歩で1分
川崎駅より徒歩で15分
『港町駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目16番3号 周辺地図はこちら
1990年7月
25戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
増田組工務店
ニイノ建設
東急コミュニティー
巡回
所有権
第二種住居地域
旭町小学校
富士見中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 港町駅ランキング |
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  位
(584物件中)
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 位
(36物件中)
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※ニイノパレス川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 17:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【港町駅に対する口コミ】基本的にどの時間帯も混雑することがありません。ほとんどの時間帯約5分から10分に1本電車が走っているので助かってます。1駅で京急本線の京急川崎駅に行くことができます。駅周辺も競馬場があったりマーケットスクエアという大きめのスーパーマーケットがあったりと充実してると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【港町駅に対する口コミ】1駅隣の京急川崎駅に行けば京急本線も出ていたり、バスも出ていたりと交通環境が一気に便利になります。電車の本数自体も多いし、最終便が多いのも特徴で「便利な交通環境がすぐ近くにある」というのが大きなメリットです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
828万円
152.2万円/坪
879万円
161.6万円/坪
賃料査定
5.0万円
9,276円/坪
5.5万円
10,252円/坪
表面利回り
7.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2017年3月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2017年1月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 19 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 17㎡ | 2.91㎡ | 708万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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4階 | 17.01 | 1K | |
| 2021年12月 | |
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2階 | 17.01 | 1K | 南 |
| 2021年10月 | |
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1階 | 17.01 | 1K | 南 |
| 2021年7月 | |
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2階 | 17.01 | 1K | 南 |
| 2021年6月 | |
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2階 | 17.01 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リバーサイド川崎
港町徒歩5分 |
パティーナ川崎東
港町徒歩5分 |
ライフテック川崎
港町徒歩3分 |
川崎ダイヤモンドマンション
港町徒歩4分 |
松下ビル
鈴木町徒歩8分 |
メゾンミール旭町
鈴木町徒歩7分 |
ステーションプラザ川崎
港町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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