グランステイツ富沢

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物件概要

  • 富沢駅より徒歩で9分

  • 路線

    『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市太白区富沢南2丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年9月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    仙台市立富沢小学校

  • 中学校区

    仙台市立富沢中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランステイツ富沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランステイツ富沢」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富沢駅に対する口コミ】co-opイオンなど遅くまでやっているお店が多く、仕事終わりでも立ち寄れてとても便利です。飲食の有名店も多く平坦で綺麗な道が多いので歩き易いです。都心部へのアクセスも16分程で良好ですし、始発なので割と座れます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,233万円

    124.3万円/坪

    3,433万円

    132.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    4,823円/坪

    13.8万円

    5,331円/坪

  • 表面利回り

    4.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランステイツ富沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 4階 4LDK 南東
2 2022年4月 4階 4LDK 南東
3 2022年2月 4階 4LDK 南東
4 2021年11月 4階 4LDK 南東
5 2021年10月 4階 4LDK 南東
6 2021年3月 4階 4LDK
7 2021年2月 2階 3LDK
8 2021年1月 2階 3LDK
9 2020年12月 4階 4LDK
10 2020年10月 2階 3LDK
11 2020年6月 2階 3LDK
12 2020年6月 2階 3LDK
13 2019年12月 2階 3LDK
14 2019年9月 2階 3LDK
15 2018年12月 4階 3SLDK
16 2018年12月 2階 4LDK
17 2018年4月 1階 3LDK
18 2018年3月 1階 3LDK
19 2018年3月 1階 3SLDK
20 2018年2月 1階 3LDK
21 2017年10月 1階 3LDK
22 2017年10月 1階 3LDK
23 2015年6月 1階 3LDK
24 2015年3月 1階 3LDK
25 2015年1月 1階 3LDK
26 2013年12月 4階 3LDK
27 2013年9月 4階 3LDK
平均 2階 74.75㎡ 10.57㎡ 2,644万円 @119万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランステイツ富沢の過去の販売相場

赤線 = グランステイツ富沢の売買相場 緑線 = 仙台市太白区富沢南の売買相場 青線 = 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランステイツ富沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 5階 75.03 3LDK
2021年12月 5階 75.03 3LDK
2019年7月 5階 75.03 3LDK
2019年4月 3階 75.53 3LDK
2018年5月 3階 75.53 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランステイツ富沢の過去の賃料相場

赤線 = グランステイツ富沢の賃料相場 緑線 = 仙台市太白区富沢南の賃料相場 青線 = 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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