不二荘ビル

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物件概要

  • 門前仲町駅より徒歩で7分
    越中島駅より徒歩で13分

  • 路線

    『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線 
    『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 

  • 住所

    東京都江東区永代1丁目13番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    旅館不二荘

  • 設計事務所

    不明

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    臨海小学校

  • 中学校区

    深川第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※不二荘ビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「不二荘ビル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門前仲町駅に対する口コミ】駅は東京都交通局と東京メトロの2つの路線が走っており、日本橋方面だけでなく、都内をぐるりと回るので、都内移動には便利な路線です。 また、駅を出て参道が延びていますが、昔かもながらの菓子店や漬物店、宝飾品店等の店舗が立ち並んでおり、仲見世の空気を満喫できるにぎやかな町でもあります。

デメリット(1項目)

ニックネーム明治さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/27 08:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門前仲町駅に対する口コミ】築年数は古いですが、キッチン・風呂・洗面台がリフォームされているので水回りへの不満はありません。近くのバス停で日本橋、東京駅にもいけるのでアクセスはいいと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,345万円

    235.4万円/坪

    3,552万円

    249.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    9,107円/坪

    14.3万円

    10,066円/坪

  • 表面利回り

    4.74

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

不二荘ビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 2LDK 北東
2 2023年6月 4階 2LDK 南西
3 2023年4月 4階 2LDK 北東
4 2023年2月 4階 2LDK 南西
5 2023年2月 4階 2LDK 北東
6 2018年11月 5階
7 2018年10月 5階
8 2018年10月 5階
9 2018年8月 5階
平均 4階 45.58㎡ 6㎡ 2,870万円 @208万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

不二荘ビルの過去の販売相場

赤線 = 不二荘ビルの売買相場 緑線 = 江東区永代の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

不二荘ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 6階 45 2DK
2020年8月 3階 45 2DK
2018年6月 6階 45 2DK
2017年8月 3階 45 2DK
2017年7月 3階 45 2DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

不二荘ビルの過去の賃料相場

赤線 = 不二荘ビルの賃料相場 緑線 = 江東区永代の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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