ヴェルビュみずほ台

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物件概要

  • 駅

    八乙女駅より徒歩で8分

  • 路線

    『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市泉区みずほ台9番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    熊本設計・創建設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    虹の丘小学校

  • 中学校区

    加茂中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルビュみずほ台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルビュみずほ台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームaoiakariさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/10 22:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】八乙女駅徒歩7分の立地です。近過ぎず遠過ぎずで、通勤には楽な方だと思います。

近くに川が流れていて、適度に自然に囲まれたとても静かなマンションです。また角度によってベランダから花火が見えて嬉しかったです。

落ち着いたブラウンの外観が素敵です。エントランスに宅配BOXがあるので留守が多い世帯ではとても重宝します。

全体的に高級感のある内装です。備え付けの家具がダークブラウン調で、シックな雰囲気だと思います。

すぐそばにミニストップがあります。駅の方向にはヨークベニマル・ガストなど。北環状線の方向にはホーマック・ビッグハウス・牛タン屋などたくさんのお店があります。

徒歩5分のところに公園が二つあります。同じく徒歩5分のところにみずほ台集会所があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいーなおさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/12 18:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】地下鉄八乙女駅まで徒歩10分、平坦な道なのでとても歩きやすいです。

マンション前が生活道路のため交通量がそれほど多くありません。

それぞれ棟ごとにオートロック、専用エレベーターがありセキュリティは安心です。

天井も245cm程度あり、前面の建物がないため日当たりがよいと感じます。 晴れた日は泉ヶ岳も見晴らすことができ気持ちがよいです。

MINISTOPみずほ台店が徒歩３分程度で近く便利です。 スーパーも徒歩15分圏内に３店舗程度あり、車を前提とすれば利便性がよいです。

敷地内に広い共有スペースがあるため、近隣のお子さんと触れ合う機会は 多い印象があります。また近くに小児科も開院し便利になりました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】徒歩圏内にゲオやヨークベニマル、ビックハウスがあり生活必需品は大抵揃えることができる。閑静な住宅街が多くファミリー層が多い。泉中央駅よりも人も少ないので落ち着いた雰囲気である。治安も良いので子供も安心して住める

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/12 18:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】市営地下鉄八乙女駅まで徒歩10分くらいなので通勤通学に便利です。

マンションやアパートが多く閑静な街並みです。

エントランスがホテルのような感じなので素敵です。

家賃のわりに部屋が広いので、そこが良いところです。

クルマで10分くらい走ればスーパーやホームセンターがあります。

クルマで10分くらい走れば診療所がけっこうあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかまみさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/02/16 20:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄八乙女駅から近くて便利だとおもいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,399万円

    127.7万円/坪

    ～

    3,609万円

    135.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    4,172円/坪

    ～

    12.2万円

    4,612円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルビュみずほ台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 東
2 2024年3月 4階 3LDK 南
3 2024年3月 4階 3LDK 南
4 2023年9月 4階 3LDK 南
5 2023年6月 8階 4LDK 西
6 2023年3月 4階 3LDK 南
7 2023年2月 8階 4LDK 西
8 2023年2月 8階 3LDK 南
9 2022年12月 8階 4LDK 西
10 2022年12月 4階 3LDK 南西
11 2022年7月 8階 3LDK 南
12 2022年6月 4階 3LDK 西
13 2022年5月 7階 3LDK 西
14 2022年3月 7階 3LDK 西
15 2021年10月 10階 4LDK 南
16 2021年5月 10階 4LDK 南
17 2021年2月 3階 3LDK 西
18 2021年1月 1階 4LDK 西
19 2020年11月 10階 4LDK 南
20 2020年10月 4階 3LDK 東
21 2020年8月 3階 3LDK 西
22 2020年8月 1階 3LDK 西
23 2020年8月 10階 4LDK 南
24 2020年7月 4階 3LDK 西
25 2020年7月 1階 3LDK 西
26 2020年6月 10階 4LDK 南
27 2020年5月 10階 4LDK 南
28 2020年4月 4階 3LDK 西
29 2020年4月 4階 3LDK 南東
30 2020年4月 4階 3LDK 西
31 2020年3月 10階 4LDK 南
32 2020年3月 4階 3LDK 西
33 2020年2月 10階 4LDK 南
34 2020年2月 3階 3LDK 西
35 2020年2月 1階 3LDK 西
36 2020年1月 4階 3LDK 西
37 2020年1月 1階 4LDK 南
38 2019年11月 4階 3LDK 西
39 2019年10月 4階 3LDK 西
40 2019年9月 1階 4LDK 南
41 2019年9月 6階 3LDK 西
42 2019年9月 1階 4LDK 南
43 2019年8月 1階 4LDK 南
44 2019年8月 6階 3LDK 西
45 2019年7月 1階 4LDK 南
46 2019年6月 5階 3LDK 南
47 2019年5月 1階 4LDK 南
48 2019年5月 4階 3LDK 西
49 2019年4月 1階 4LDK 南
50 2019年4月 5階 3LDK 南
51 2019年3月 1階 4LDK 南
52 2019年3月 1階 4LDK 南
53 2019年2月 4階 3LDK 西
54 2018年12月 1階 4LDK 南
55 2018年11月 11階 4LDK 西
56 2018年11月 4階 3LDK 西
57 2018年10月 4階 3LDK 西
58 2018年10月 2階 4LDK 南
59 2018年10月 2階 4LDK 南西
60 2018年10月 8階 4LDK 南
61 2018年9月 1階 4LDK 南
62 2018年9月 10階 4LDK
63 2018年8月 2階 4LDK 南西
64 2018年8月 2階 4LDK
65 2018年7月 8階 4LDK 南
66 2018年7月 8階 4LDK 南
67 2018年7月 10階 4LDK
68 2018年7月 1階 4LDK
69 2018年5月 10階 4LDK
70 2018年5月 11階 4LDK
71 2018年4月 4階 4LDK 南
72 2018年4月 1階 4LDK
73 2018年4月 10階 4LDK
74 2017年12月 3階 3LDK
75 2017年12月 10階 4LDK
76 2017年11月 10階 4LDK
77 2017年8月 10階 4LDK
78 2017年6月 4階 3LDK
79 2017年5月 10階 4LDK
80 2017年4月 4階 3LDK 西
81 2017年4月 10階 4LDK 西
82 2016年12月 5階 3LDK 西
83 2016年5月 7階 3LDK 西
84 2015年7月 3階 3LDK 南
85 2014年7月 5階 4LDK 西
86 2014年5月 7階 4LDK 南
平均 5階 86.67㎡ 20.85㎡ 2,294万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルビュみずほ台の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルビュみずほ台の売買相場 緑線 ＝ 仙台市泉区みずほ台の売買相場 青線 ＝ 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ヴェルビュみずほ台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 78.23 3LDK 西
2024年1月 7階 78.23 3LDK 西
2020年8月 1階 76.47 3LDK 西
2019年10月 1階 76.47 3LDK 西
2019年9月 3階 78.23 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルビュみずほ台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルビュみずほ台の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市泉区みずほ台の賃料相場 青線 ＝ 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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