プレステート要町

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物件概要

  • 千川駅より徒歩で1分
    要町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都豊島区要町2丁目14番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年1月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    岡建工事

  • 新築時売主

    日本施設工業

  • 設計事務所

    魁総合設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    要小学校

  • 中学校区

    千川中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「コープみらい要町店」約120m ●公園「区立千早公園」約280m ●病院「千川産婦人科医院」約120m ●「ファミリーマート千川駅前店」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレステート要町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレステート要町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/14 19:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千川駅に対する口コミ】千川は地下鉄なので電車の音がうるさいということがない。有楽町線は埼玉方面にも行けるし都心にも出やすくてとても便利だった駅近の綺麗なマンションに住んでました。都心にかなり近い割には家賃が安かったです。

近くに大きなライフスーパーがありとても便利。少し歩けば安いミニスーパーもあるのがとてもよかった。駅構内は工事中でしたが、これから綺麗になるのが楽しみです。

チェーン店が多く、外食には困らないです。

近隣に学校は多いです。保育園はそんなに多く無かったと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千川駅に対する口コミ】千川駅は一番出口出てすぐ右手にスーパーマーケット「ライフ」あるため、ライフで買い物をして帰宅することができ主婦や自炊をする方には便利です。また、千川駅は池袋駅から二駅の距離なので山手線への乗り換えも早く楽です。駅構内にはゆうちょ銀行のATMが設置してあり、土日も利用可能であることは大きなメリットです。駅出口上がってすぐは割と大通りに隣接しているので明かりは深夜24時でもあるほうです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,602万円

    297.8万円/坪

    3,825万円

    316.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    10,036円/坪

    13.4万円

    11,092円/坪

  • 表面利回り

    4.13

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレステート要町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 1LDK
2 2022年7月 4階 1LDK 西
3 2022年3月 4階 1DK 西
4 2022年1月 4階 1DK 西
5 2021年12月 7階 1LDK 南東
6 2021年10月 2階 1DK 南東
7 2021年9月 7階 1LDK 南東
8 2021年4月 2階 1DK 南東
9 2020年2月 7階 1LDK
10 2020年1月 7階 2K
11 2019年10月 1階 1DK
12 2019年4月 2階 1DK 南東
13 2019年3月 1階 1R
14 2019年1月 1階 1R
15 2018年10月 2階 1DK 南東
16 2018年10月 2階 1DK 南東
17 2018年9月 2階 1DK
18 2018年9月 2階 1DK
19 2018年7月 2階 1DK
20 2018年7月 2階 1DK 南東
21 2018年6月 2階 1DK
22 2018年4月 2階 1DK
23 2017年5月 7階 2K
24 2017年4月 7階 2K
25 2015年11月 8階 1R
26 2015年2月 5階 1DK 西
27 2015年1月 5階 1DK 西
28 2015年1月 5階 1DK 西
29 2014年11月 5階 1DK 西
平均 3階 35.45㎡ 8.89㎡ 2,802万円 @260万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレステート要町の過去の販売相場

赤線 = プレステート要町の売買相場 緑線 = 豊島区要町の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレステート要町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 1階 23.39 1K
2023年11月 8階 22.66 1K
2023年5月 8階 22.66 1K
2022年11月 4階 37.12 1LDK
2022年3月 1階 23.39 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレステート要町の過去の賃料相場

赤線 = プレステート要町の賃料相場 緑線 = 豊島区要町の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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