烏山北住宅

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物件概要

  • 駅

    芦花公園駅より徒歩で10分
    富士見ヶ丘駅より徒歩で12分
    久我山駅より徒歩で12分
    千歳烏山駅より徒歩で14分

  • 路線

    『芦花公園駅』　京王線　
    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　
    『久我山駅』　京王井の頭線　
    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区北烏山2丁目3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1967年6月

  • 総戸数

    634戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東京都住宅供給公社

  • 新築時売主

    東京都住宅供給公社

  • 設計事務所

    不明

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    区立武蔵丘小学校

  • 中学校区

    区立烏山中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「アコレ」約100m

    棟構成
    1号棟～31号棟（27号棟～30号棟はなし）
    賃貸棟8号棟～14号棟、31号棟　355戸
    分譲棟1号棟～7号棟、15号棟～26号棟

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※烏山北住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「烏山北住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームbakikoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/28 10:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】京王線、井の頭線両方利用できるので、新宿・渋谷・吉祥寺など都心へのアクセは申し分ない。(井の頭線富士見ヶ丘駅に出れば、朝は始発で座って行けます)

閑静な住宅街にあり、とにかく団地内に緑が豊富です。空間もゆったりしています。

建物は古いが、修繕がしっかりしているので外観は経過年数を感じさせない。

室内はそれぞれリフォームされたりしていると思うが、日当たりのよさ、南北に風がぬける心地よさ、窓のある浴室は何ものにも変えられません。

烏山駅まで出れば、なんでもあります！スーパーはオオゼキ、西友、ライフ、シミズヤなどがしのぎを削っています。飲食店も居酒屋もカフェもあります。

団地内に区立保育園があります。徒歩圏内に久我山病院(総合病院)があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/11 17:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】安くて日当たりが良いし静かな環境 公園も多く住みやすい

治安は良い 大通りに近いが意外と静かで、棟の間隔も広い

団地好きならいいかもしれません 趣はあると思います 共用部分は特に緑地帯が広く良いと思います

広いし、収納スペースがたくさんあります。

団地内にアコレがあって非常に便利ですよ。

烏山北小や北保育園も近く、子育てには便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム世田谷三鷹調布方面さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/06 22:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園が多く、子どももたくさん遊んでいます。高速道路が近いですがその後は気になりません。都内と思えないくらい緑が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム世田谷三鷹調布方面さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/04 06:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園に囲まれていて、子育てにとても環境が素晴らしい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】・準特急停車駅のため都心へのアクセス良好 ・商店街が充実している ・世田谷区の割に、家賃と物価が安いので生活しやすい ・美味しい飲食店や銭湯が多い ・駅から離れると閑静な住宅街 ・街灯や店が多いため、帰り道も安心

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/02 07:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】商店街が大きく買い物や外食には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,168万円

    166.7万円/坪

    ～

    2,302万円

    177.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    5,464円/坪

    ～

    7.8万円

    6,040円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

烏山北住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 1階 1K 南
2 2023年10月 3階 2LDK 南
3 2023年4月 3階 2LDK 南
4 2022年12月 4階 2DK 南
5 2022年11月 3階 2LDK 南
6 2022年10月 3階 2LDK 南
7 2022年8月 2階 2SDK 南
8 2022年7月 3階 2DK 南
9 2022年6月 3階 2DK 南
10 2022年5月 4階 1DK 南
11 2022年5月 3階 2DK 南
12 2022年5月 3階 2LDK 南
13 2021年11月 2階 3DK 南
14 2021年8月 1階 2DK 南
15 2021年8月 2階 2DK 南
16 2021年4月 4階 3DK 南
17 2021年2月 5階 3K 南
18 2020年8月 4階 2DK 南
19 2020年6月 4階 3DK 南
20 2019年7月 2階 3DK 南
21 2019年7月 1階 3DK 南
22 2019年6月 3階 3DK 南
23 2019年6月 3階 3DK 南
24 2019年5月 1階 2DK 南東
25 2019年3月 1階 2LDK 南東
26 2019年3月 1階 3DK 南
27 2019年3月 1階 2LDK 南東
28 2019年3月 1階 2DK 南東
29 2019年2月 1階 2LDK 南東
30 2018年12月 5階 2DK 南
31 2018年11月 1階 2LDK 南東
32 2018年11月 1階 2LDK 南東
33 2018年10月 5階 2DK 南
34 2018年10月 5階 2DK
35 2018年8月 1階 2DK
36 2018年5月 3階 3DK
37 2018年4月 1階 3DK 南
38 2017年11月 5階 2DK 南
39 2017年9月 4階 3DK
40 2017年6月 3階 3DK
41 2016年11月 5階 2DK 南
42 2016年10月 5階 2DK 南
43 2016年9月 5階 2DK 南
44 2016年8月 5階 2DK 南
45 2016年6月 3階 2SK 南
46 2016年5月 3階 2SK 南
47 2016年5月 5階 2DK 南
48 2016年4月 3階 2SK 南
49 2016年3月 5階 2DK 南
50 2016年3月 4階 2DK 南
51 2016年2月 4階 2DK 南
52 2015年11月 3階 2LDK 南
53 2015年11月 4階 2DK 南
54 2015年10月 4階 2SDK 南
55 2015年10月 3階 2LDK 南
56 2015年9月 4階 2DK 南
57 2015年7月 3階 2SDK 南
58 2015年6月 3階 2DK 南
59 2015年5月 5階 2LDK 南
60 2015年5月 1階 2DK 南
61 2015年4月 2階 3DK 南
62 2015年4月 5階 2DK 南
63 2015年3月 5階 2DK 南
64 2014年9月 3階 3DK
65 2014年8月 1階 2DK 南
66 2014年5月 4階 2DK 南
67 2014年5月 3階 1SDK 南
68 2014年4月 4階 2LDK 南
69 2013年10月 3階 2LDK 南
70 2013年9月 3階 2DK 南
71 2013年7月 4階 3DK 南
平均 3階 44.2㎡ 3.88㎡ 2,012万円 ＠150万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

烏山北住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 烏山北住宅の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区北烏山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

烏山北住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 45 3DK 南
2024年3月 1階 44.22 3K 南
2023年11月 3階 41.46 3K 南
2023年9月 2階 41.46 3K 南
2023年7月 1階 41.7 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

烏山北住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 烏山北住宅の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区北烏山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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