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ユーハウス岐阜

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物件概要

駅
岐阜駅よりバスで15分
本町3丁目バス停より徒歩で3分
路線
『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
住所
岐阜県岐阜市靱屋町15番1号周辺地図はこちら
竣工年月
1991年9月
総戸数
32戸
階層
地上12階建
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
施工会社
大日本土木
新築時売主
内田橋住宅
設計事務所
濱田建築事務所
管理会社
ユーホーム
管理形態
巡回
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
岐阜小学校
中学校区
岐阜中央中学校

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専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●「岐阜公園」約800m ●「伊奈波神社」約550m ●「岐阜市役所」約1000m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ユーハウス岐阜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「ユーハウス岐阜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/01/27 21:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【岐阜駅に対する口コミ】駅から商業施設へのアクセスがとても便利である。改札口が何ヵ所かあり、隣接する商業施設に直接出入りできる。改札口だけでなく切符の券売機もあり、初めて利用する人のことも考えられているように思える。また、近くに綺麗なトイレがあるのもいいと思った。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/09/08 00:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【岐阜駅に対する口コミ】改札口を出ると飲食店がたくさんあります。駅を出なくても食事を済ませることができます。本屋さんや雑貨屋さん、スーパー等もあり、駅でお買い物をしてそのまま帰ることも出来るので嬉しいです。駅周辺には屋根がある歩道が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【岐阜駅に対する口コミ】アクティブGやASTY岐阜と呼ばれる施設が隣接しており、スーパーや飲食店が入っているため、生活には困らない。名古屋駅まで快速で20分、普通で30分程度。普通電車なら岐阜駅始発が多いため、座ることも可能。駅周辺の歩道は整備されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

1,141万円

47.8万円/坪

～

1,212万円

50.8万円/坪
賃料査定

8.2万円

3,456円/坪

～

9.1万円

3,819円/坪
表面利回り

8.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユーハウス岐阜の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2023年3月	10階	4LDK	南西
2	2022年12月	10階	4LDK	南西
3	2022年12月	8階	4LDK	南西
4	2022年9月	10階	4LDK	南西
5	2022年9月	8階	4LDK	南
6	2022年8月	8階	4LDK	南
7	2022年6月	8階	4LDK	南西
8	2022年6月	8階	4LDK	南西
9	2022年5月	8階	4LDK	南西
10	2022年4月	8階	4LDK	南西
11	2022年3月	8階	4LDK	南西
12	2022年2月	8階	4LDK	南西
13	2021年2月	12階	3LDK	南
14	2019年8月	3階	4LDK	南西
15	2019年8月	3階	4LDK	南西
16	2019年8月	8階	4LDK	南
17	2019年2月	3階	4LDK	南西
18	2018年11月	3階	4LDK	南西
19	2018年9月	3階	4LDK
20	2018年3月	3階	4LDK
21	2017年11月	6階	3LDK	南
22	2017年9月	4階	4LDK
23	2017年8月	6階	3LDK
24	2017年5月	4階	4LDK
25	2017年4月	4階	4LDK	南西
26	2014年7月	11階	2LDK	南西
27	2014年6月	11階	2LDK	南西
平均		6階			80.32㎡	21.93㎡	1,376万円	＠56万円

販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユーハウス岐阜の過去の販売相場

赤線＝ユーハウス岐阜の売買相場緑線＝岐阜市靱屋町の売買相場青線＝岐阜市の売買相場岐阜の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

ユーハウス岐阜の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年11月	10階	80.85	4LDK	南西
2022年6月	10階	80.85	4LDK	南西
平均	10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユーハウス岐阜の過去の賃料相場

赤線＝ユーハウス岐阜の賃料相場緑線＝岐阜市靱屋町の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場岐阜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
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周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

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