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勝どき駅より徒歩で3分
月島駅より徒歩で11分
『勝どき駅』 都営大江戸線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
東京都中央区勝どき3丁目4番18号 周辺地図はこちら
2007年4月
38戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
風越建設
細田工務店
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第二種住居地域
区立月島第二小学校
区立晴海中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東武ストア勝どき店」約170m ●「区立月島第二児童公園」約85m ●「セブンイレブン 勝どき駅前店」約125m ●「中央勝どき第三郵便局」約182m
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 勝どき駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(121物件中)
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※コアーズ勝どきの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/14 12:48 |
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅直結でスーパー（デリド）、ドラッグストア（ぱぱす）、ファミリーレストラン（サイゼリア）、コンビニエンスストア（セブンイレブン）が入っていてとても便利です。 駅周辺には飲食店やパン屋など、食には不便しません。 月島もんじゃストリートが近いのも嬉しい。 |
川沿い、海沿いで風が通るため、空気が濁る感じはしません。 公園が多く、小さな子供が遊ぶ風景があちこちで見られます。 治安も良いです。 |
監視カメラあり、オートロックありで安全。 宅配ボックスや駐輪場もあるため便利です。 管理人さんが週に３回ほど常駐し、共有部分の掃除をしてくれるため、常にきれいです。 |
隣の音が聞こえることも少なく、快適です。 部屋間が引き戸なので、開け放して大きく使えるのがうれしいです。 |
徒歩５分以内にスーパー２件、コンビニエンスストア４件と大変便利です。 バスで１０分程度でららぽーと豊洲、銀座４丁目へアクセスできます。 |
ここ最近病院が増えてきました。子育て世代に嬉しい保育園もだいぶ増えてきた印象です。 |
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| ニックネーム | よしよしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/27 11:24 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝どき駅に対する口コミ】・勝どき駅からとても近い ・公園を突っ切れば徒歩2分ほど |
・飲み屋等も周りに少なく、住人の質も高いので治安はとても良い ・エレベーターや玄関ですれ違う時にも皆さん挨拶を交わしてくれる |
・オートロックなのでセキュリティも問題ない ・管理人もいるので、清潔感も保たれている |
・フローリングで綺麗 ・キッチンも半個室で独立していて使いやすい ・お風呂もこの平米に対しては広い |
・近くにコンビニ、スーパー、100円均一ショップがあり大変便利 |
・近くに保育園、少額行もあるため、子育てはしやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 20:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅は混雑しているイメージがありますが、混雑しているのは勝どき駅に朝来る方で勝どき駅から朝に出る方は月島方面も築地市場駅方面もどちらも空いてます。 拡張工事をしてからは、勝どき駅に朝来る方でも、行列するほどは混雑していません。 最近は再開発や人口増加により駅周辺の商業施設も充実してきて生活利便性が向上しています。 今後もパークタワー勝どきのあるグランドマリーナ東京の商業施設や晴海フラッグのある勝どき5丁目の商業施設の開業により、更に利便性が高まると想定されます。 まだまだ伸びしろがある街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ponyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/09 18:43 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝どき駅に対する口コミ】駅が近く、走れば3分で駅まで行けるので通勤がすごく楽でした。 |
公園がすぐ近くにあり、飲食店やスーパーも帰り道にあるのでとても楽でした |
廊下も室内廊下なので、過去住んでいたマンションの中で一番綺麗でした |
全体的にとても綺麗でした。住んでいて不満に思ったことはあまりありません。 |
飲食店もスーパーも徒歩3分圏内にあったのでとても便利でした。 |
公園も学校も近くにあり、公園は休日はファミリーで賑わっていて子育てしやすいと思います。 |
売却査定
3,452万円
292.7万円/坪
3,666万円
310.8万円/坪
賃料査定
12.9万円
10,986円/坪
14.3万円
12,143円/坪
表面利回り
4.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2014年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 40.11㎡ | 4.98㎡ | 3,456万円 | ＠284万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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8階 | 40.12 | 1LDK | 北西 |
| 2023年8月 | |
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6階 | 40.12 | 1LDK | 北西 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 40.13 | ワンルーム | |
| 2023年4月 | |
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7階 | 40.13 | 1LDK | 南東 |
| 2023年1月 | |
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8階 | 40.13 | 1LDK | 北西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・東京タワーズ
勝どき徒歩5分 |
クレストシティレジデンス
勝どき徒歩7分 |
グランシティ勝どきアーバンオアシス
勝どき徒歩2分 |
ザ・東京タワーズミッドタワー
勝どき徒歩5分 |
ヴィーダ勝どき
勝どき徒歩3分 |
ライオンズマンション勝どき
勝どき徒歩2分 |
デリード勝どきグランビュー
勝どき徒歩3分 |
勝どきハイム
勝どき徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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