サニーコーポ東三国

外観

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物件概要

  • 駅

    東三国駅より徒歩で5分

  • 路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年5月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    共栄建設

  • 設計事務所

    大末建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立東三国小学校

  • 中学校区

    大阪市立東三国中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サニーコーポ東三国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サニーコーポ東三国」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/24 09:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】最寄り駅は御堂筋線の東三国駅とJRの東淀川駅です。 東三国駅周辺にはファストフード店やチェーンの居酒屋さん、個人経営の居酒屋さんなど飲食店に関しては豊富でかなり充実しています。 新大阪まで歩いて行ける距離で、電車を使えば梅田・心斎橋・なんばなど大阪を満喫できる駅も網羅できます。 駅からマンションまでは徒歩5分ほどで、夜道も大きい道路に面した道なので女性にも安心です。 坂はいっさい無いので、自転車行動が多い主婦の方でも安心です。 マンションの前にはスーパーもあり、歩いて5分内にジャパンというドラックストア兼ディスカウントショップがあります。 ツタヤもあるし、カラオケもあり、週末も楽しめます。 コンビニも歯医者も病院(小さい病院から大きい病院まで)もいくつかあるので、いざという時も安心です。

小学校と中学校が隣り合わせにあり、治安もかなりいい方です。子連れの人も多く、大きな公園もあるので安心です。 ぽっぽという児童館や保育園も多数あるので、子持ちにも優しい街と言えます。

外観は古いですが、部屋内はリノベーションされています。 オートロックはありませんが22時以降はマンションのエントランスのドアがロックされるので安心です。日中に関しては夕方まで管理人さんがいるので、いざという時はすごく頼りになります。

リノベーションされているのでとにかくきれいです。 バリアフリーに関しては我が家は違います。 照明もおしゃれです。 我が家は西日がよくあたるので、夕方が暑いです。

スーパーもマンションの前にあるし、ジャパンもあるし、ライフもダイソーもコーナンも頑張れば歩いていける距離にあります。なので、困る事はありません。 スーパーで野菜を買うと高いですが自転車があれば三国駅の商店街までいけば、八百屋や肉や豆腐屋など専門店があり、そこにいけば安く済みます。 なにより、業務スーパーも歩いていける距離にあるので、肉などはまとめて買って冷凍しておけば節約にもなります。

学校も保育園もあります。 あまり空きがなく、保育園は激戦地区のようです。 病院は内科、婦人科、皮膚科、歯医者、小児科もあるのでひとまず安心です。 救急病院に関しても淀川キリスト病院や回生病院があるので、何かあったときはいいでしょう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】梅田方面にも千里方面にも行ける位置にあります。駅を降りるとすぐにコンビニや飲食店などがあり、日常生活をするにはあまり困りません。（マクドナルドやケンタッキー、スーパーやドラッグストアなど）通勤にとても便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/07 20:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】地下鉄での梅田・難波方面へのアクセスは大変便利です。

東三国駅から幅の広い歩道を一直線，夜遅くなっても防犯上安心です。

特に大きな不具合点はありません。この当時に建設されたマンションとしては普通です。

スラブ厚が十分にあると思われ，階上の騒音はあまり聞こえません。

食品スーパーが直近にあり買物に大変便利です。

小学校・中学校は近いです。通学路もしっかりしています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちーずさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/21 19:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ近くにスーパー、ドラッグストア、病院、飲食店など、何でも揃っています。買物などで不便は感じたことがありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】・梅田から4駅（梅田→中津→西中島南方→新大阪→東三国）と大阪方面からのアクセスは良好。 ・東三国の次は江坂駅となっており、江坂駅前にはファッションセンターしまむら、ブック・オフ、ジャンカラ、東急ハンズ、ユニクロ、100均などがあり、生活用品は一通り揃えられる。 ・東三国駅前にはジャパン、TSUTAYA、ビッグエコー、ケンタッキーフライドチキン、マクドナルド、などがある。 ・混雑状況は通勤ラッシュ時はそうとうなものだが、東三国駅の一つ手前の新大阪で乗降が激しく、運が良ければ通勤ラッシュ時でもすいていることもある。通勤ラッシュ以外の時間帯は混んでいない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,871万円

    113.1万円/坪

    ～

    3,049万円

    120.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    5,380円/坪

    ～

    15.1万円

    5,947円/坪

  • 表面利回り

    5.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サニーコーポ東三国の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 3LDK 西
2 2023年12月 9階 3LDK 東
3 2023年12月 7階 3LDK 東
4 2023年8月 5階 2LDK 西
5 2023年8月 5階 1SLDK 西
6 2023年8月 6階 3LDK 南
7 2023年7月 9階 3LDK 東
8 2023年7月 5階 1SLDK 西
9 2023年7月 5階 1SLDK 西
10 2023年6月 5階 2LDK 西
11 2023年6月 5階 3LDK 西
12 2023年6月 4階 2LDK 東
13 2023年5月 5階 1SLDK 西
14 2023年5月 5階 2LDK 西
15 2023年4月 5階 1SLDK 西
16 2023年4月 4階 2LDK 東
17 2023年4月 5階 2LDK 東
18 2023年3月 4階 2LDK 東
19 2023年3月 5階 2LDK 東
20 2023年1月 4階 2LDK 東
21 2023年1月 5階 2LDK 東
22 2023年1月 5階 1SLDK 西
23 2023年1月 5階 2LDK 西
24 2023年1月 4階 2LDK 東
25 2023年1月 5階 2LDK 西
26 2022年12月 4階 2LDK 東
27 2022年11月 5階 3LDK 西
28 2022年9月 4階 2LDK 東
29 2022年9月 4階 2LDK 東
30 2022年8月 5階 3LDK 西
31 2022年8月 5階 2LDK 西
32 2022年5月 4階 2LDK 東
33 2022年4月 5階 3LDK 西
34 2022年4月 4階 2LDK 東
35 2022年2月 5階 3LDK 東
36 2022年1月 5階 3LDK 東
37 2021年11月 4階 3LDK 東
38 2020年9月 2階 2SLDK 西
39 2020年6月 6階 2LDK 西
40 2020年6月 2階 2SLDK 西
41 2020年2月 2階 2SLDK 西
42 2019年7月 7階 2LDK 東
43 2019年4月 7階 3LDK 東
44 2019年3月 7階 3LDK 東
45 2018年10月 8階 3LDK 北西
46 2018年10月 8階 3LDK 北西
47 2018年8月 8階 3LDK 北西
48 2018年8月 8階 3LDK 北西
49 2018年5月 10階 3DK 東
50 2018年4月 10階 3DK 東
51 2018年3月 6階 3LDK
52 2018年2月 10階 3DK 東
53 2018年1月 6階 3LDK
54 2017年12月 10階 3LDK 西
55 2017年5月 2階 2LDK 東
56 2016年3月 6階 4LDK 西
57 2016年3月 6階 4LDK 西
58 2016年2月 3階 1SLDK 東
59 2015年6月 10階 3LDK 東
60 2014年1月 6階 3LDK 西
61 2013年6月 10階 3LDK 西
62 2013年6月 7階 3LDK 西
63 2013年6月 4階 3LDK 西
平均 5階 62.64㎡ 7.56㎡ 1,992万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サニーコーポ東三国の過去の販売相場

赤線 ＝ サニーコーポ東三国の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区東三国の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サニーコーポ東三国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 7階 60.47 3LDK
2023年11月 5階 60.47 3LDK 東
2023年11月 5階 60.74 3LDK 東
2020年2月 9階 119 5SLDK 西
2019年11月 9階 119 5LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サニーコーポ東三国の過去の賃料相場

赤線 ＝ サニーコーポ東三国の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区東三国の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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