小名木川ハウス

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物件概要

  • 駅

    西大島駅より徒歩で6分

  • 路線

    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江東区北砂3丁目4番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年6月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    手塚興産

  • 設計事務所

    ＯＨＭ建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    小名木川小学校

  • 中学校区

    第四砂町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※小名木川ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「小名木川ハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmabooさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/28 13:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣は小名木川が流れてて、遊歩道あり。いい散歩コース。通りを挟むとリハビリ病院。その奥にはイトーヨーカドーアリオがあって歩いて3分の距離。とっても便利。西大島駅までは歩いて6分くらいのまっすぐ道。便利なところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大島駅に対する口コミ】東西線の東陽町、都営新宿線の西大島の中間に住んでます。都心への便利さがあります。 東西線、新宿線、半蔵門線、大江戸線、JR総武線など複数の駅が近くにあります。 千葉方面、都心へのアクセスはいいかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,902万円

    185.0万円/坪

    ～

    2,019万円

    196.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    7,543円/坪

    ～

    8.5万円

    8,337円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

小名木川ハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2DK 西
2 2024年4月 6階 2DK 西
3 2024年4月 11階 1DK 東
4 2024年4月 11階 1DK 東
5 2024年3月 11階 1DK 東
6 2024年3月 11階 1DK 東
7 2023年1月 10階 2DK 東
8 2023年1月 5階 1DK 東
9 2023年1月 10階 2DK 北東
10 2023年1月 10階 2DK 東
11 2022年12月 10階 2DK 東
12 2022年12月 10階 2DK 東
13 2022年11月 10階 2DK 東
14 2022年10月 5階 1DK 東
15 2022年10月 5階 1DK 東
16 2022年10月 5階 1DK 東
17 2022年10月 10階 2LDK 東
18 2022年9月 10階 2LDK 東
19 2022年8月 10階 2LDK 東
20 2022年7月 10階 2LDK 東
21 2022年7月 10階 2LDK 東
22 2022年5月 10階 3LDK 東
23 2022年4月 10階 2LDK 東
24 2022年3月 10階 3LDK 東
25 2022年2月 10階 3LDK 東
26 2021年12月 10階 2LDK 東
27 2021年12月 3階 2DK 東
28 2021年10月 3階 2DK 東
29 2021年8月 10階 2LDK 東
30 2021年5月 9階 3LDK 東
31 2021年4月 9階 3LDK 東
32 2020年10月 9階 3LDK 東
33 2020年9月 9階 3LDK 東
34 2020年8月 9階 3LDK 東
35 2020年7月 8階 3DK
36 2020年4月 9階 3LDK 東
37 2020年1月 9階 3LDK 東
38 2020年1月 8階 3DK
39 2019年7月 8階 3DK
40 2019年1月 8階 3DK
41 2018年10月 6階 2DK 東
42 2018年4月 6階 2DK
43 2018年4月 8階 3DK
44 2018年2月 6階 2DK
45 2018年2月 8階 2DK 東
46 2017年10月 1階 1DK
47 2017年10月 1階 1DK
48 2017年10月 8階 3DK
49 2017年9月 8階 3DK
50 2017年8月 2階 1DK 東
51 2017年8月 2階 1DK 東
52 2017年7月 11階 2LDK 東
53 2017年7月 9階 2LDK 東
54 2017年5月 2階 1DK 東
55 2017年4月 2階 1DK 東
56 2015年11月 6階 2DK 東
57 2014年12月 10階 3LDK 東
58 2014年12月 9階 1DK 南東
59 2014年10月 4階 2LDK 東
60 2014年9月 10階 3LDK 東
61 2014年9月 4階 2LDK 東
62 2014年6月 4階 東
63 2014年6月 4階 2LDK 東
64 2014年6月 10階 3LDK 東
65 2014年5月 10階 3LDK 東
66 2014年5月 4階 2LDK 東
67 2014年4月 4階 3DK 東
68 2014年3月 10階 2LDK 東
69 2014年3月 4階 3DK 東
70 2014年3月 4階 3DK 東
71 2014年2月 4階 3DK 東
72 2013年12月 4階 3DK 東
73 2013年11月 10階 3DK 東
74 2013年11月 4階 3DK 東
75 2013年10月 10階 3DK 東
76 2013年8月 4階 3DK 東
77 2013年7月 9階 1DK 東
平均 7階 49.35㎡ 6.3㎡ 2,255万円 ＠153万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

小名木川ハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 小名木川ハウスの売買相場 緑線 ＝ 江東区北砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

小名木川ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 10階 47.25 2DK 東
2021年7月 6階 31.14 1DK
2021年7月 6階 33.76 1DK 東
2021年5月 6階 33.76 1DK 東
2020年6月 9階 34.14 ワンルーム 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

小名木川ハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 小名木川ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 江東区北砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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