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熊本駅よりバスで5分
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
熊本県熊本市西区田崎2丁目2番38号 周辺地図はこちら
1987年6月
44戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
サンエー建設
イワクラゴールデンホーム
日勤
所有権
熊本市立白坪小学校
熊本市立花陵中学校
| マンション偏差値 | 熊本市西区ランキング | 熊本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(53物件中)
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 位
(55物件中)
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※アメニティ田崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 20:25 |
5.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】熊本駅までは市電、バスでのアクセスが便利です。熊本駅発新大阪駅着の新幹線があり、始発として乗車できる場合があります。最近マンションがたくさんできています。便利の良さを考えるとコスパは良いと思います。 |
駅ビルが横にできたので、スーパーも入っていて便利になりました。テナントが充実しているので、買い物には困りません。図書館も近くにあります。新しく綺麗なので治安が悪いと感じたことはないです。 |
駅にラーメン店や居酒屋など入っています。隣の駅ビルにはいろんな飲食店が入っていて、フードコートもあり便利です。 |
新しい駅なので、ベビーカーも使いやすい設計になっていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/19 11:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】最近開発が進み、アミュプラザ熊本を始めとしたショッピングスポットが充実しています。お土産店は専門店もあり、出張前の慌ただしいときでも良いものが揃えられます。コンビニはいくつかのファミリーマートがあり、混雑するときもありますがうまくお店を選べば大丈夫です。カフェも数件あるため、時間があるときもくつろいで新幹線を待つことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/02 11:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】街中からそんなに遠くもなく、いい位置にあると思います。今年から色々な洋服屋さん、家電量販店や飲食店などの色々なお店が入った建物が駅の敷地内に建てられて、きれいで大きい駅に変わってきています。駅を利用する方はもちろん、それ以外の方でもお店目的で行けるほど豊富な建物になっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】新幹線も発着する最も主要な駅の目の前というのが一番のメリットです。3年後には熊本市民の中では大きな期待を込められている、これまでにない大きな商業施設が入る駅ビルが完成予定です。食料品は車で5~7分圏内にゆめタウン田崎やイオンタウン田崎があります。また都心の熊本市繁華街へも市電で約10分と近いです。大通りを通れば夜道はかなり明るいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,376万円
70.1万円/坪
1,462万円
74.4万円/坪
賃料査定
8.1万円
4,122円/坪
8.9万円
4,555円/坪
表面利回り
7.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 63.9㎡ | 9.44㎡ | 1,373万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 64.97 | 2LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 64.97 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 64.97 | 2LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 64.97 | 2LDK | |
| 2022年7月 | |
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2階 | 64.97 | 2LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
タサキハイツ86
田崎橋徒歩9分 |
コアマンション熊本駅南
田崎橋徒歩5分 |
コアマンション駅南
熊本駅前徒歩11分 |
タサキハイツＮＯ８４棟
田崎橋徒歩12分 |
タサキハイツ87
熊本徒歩13分 |
サンパーク熊本駅南グラッセ
田崎橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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