シャンボール菊川

外観

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物件概要

  • 駅

    菊川駅より徒歩で1分
    住吉駅より徒歩で9分

  • 路線

    『菊川駅』　都営新宿線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都墨田区菊川3丁目9番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    大蔵屋、瀬高福子

  • 設計事務所

    熊谷組一級建築士事務所

  • 管理会社

    新日本管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    菊川小学校

  • 中学校区

    堅川中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「スーパーオオゼキ　菊川店」約80m ●「あそか病院」約470m ●「大横川」約130m ●「マルエツ菊川店」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャンボール菊川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャンボール菊川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームプントさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/14 10:17

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】菊川駅から近い。スーパーがすぐ近くにある。

駅が近いので、少々の雨なら傘無しで行ける。

ロビーがとても狭く、監視カメラがあるので不審者が侵入しにくい。

都心に近い割に安価に広いスペースを手に入れることが出来る。

オオゼキがすぐ近くにある。この辺りはスーパーが少ないため、いつも混んでいる

子供はそこそこいるので、友達がいないという事態にはならないろうに思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームミカさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/03 21:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】駅から近くて便利飲食店がとても豊富日当たりが良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 14:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】駅がある大通りは、車も多いですが、1本入れば静かな住宅地です。 都営新宿線使って都心まで10分で出られます。同様に東西線と総武線が平行に走っていますが、混雑度が全国一位二位を争う両者に比べて、かなり空いているので通勤が楽です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,590万円

    230.0万円/坪

    ～

    4,874万円

    244.2万円/坪

  • 賃料査定

    19.3万円

    9,685円/坪

    ～

    21.3万円

    10,704円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャンボール菊川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 10階 2LDK 南
2 2023年8月 7階 2LDK 南
3 2023年8月 10階 2LDK 南
4 2023年8月 7階 2LDK 南
5 2023年7月 10階 3LDK 南
6 2023年7月 10階 3LDK 南
7 2023年6月 7階 2LDK 南
8 2023年6月 10階 3LDK 南
9 2023年5月 4階 2DK 南
10 2023年2月 4階 2DK 南
11 2023年2月 10階 2LDK 南
12 2023年1月 4階 2DK 南
13 2022年12月 3階 1LDK 南
14 2022年11月 4階 2DK 南
15 2022年11月 10階 2LDK 南
16 2022年3月 9階 2LDK 南
17 2021年12月 9階 2LDK 南
18 2021年11月 9階 2LDK 南
19 2020年5月 2階 2LDK 南
20 2019年3月 6階 3LDK 南
21 2019年3月 6階 3LDK 南
22 2018年12月 6階 3LDK 南
23 2018年11月 4階 2DK 南
24 2018年9月 4階 2LDK 南
25 2018年9月 8階 2LDK 南
26 2018年7月 6階 3LDK
27 2018年5月 4階 2DK 南
28 2018年2月 8階 3DK
29 2018年2月 4階 2DK 南
30 2017年11月 6階 3LDK
31 2017年9月 4階 2DK 南
32 2017年7月 8階 3DK
33 2017年3月 4階 2DK 南
34 2016年9月 4階 2DK 南
35 2016年3月 4階 2DK 南
36 2015年9月 4階 2DK 南
37 2015年6月 4階 2DK 南
38 2013年9月 9階 3DK
平均 6階 53.72㎡ 6.16㎡ 3,334万円 ＠204万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャンボール菊川の過去の販売相場

赤線 ＝ シャンボール菊川の売買相場 緑線 ＝ 墨田区菊川の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャンボール菊川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 11階 48.72 2LDK 南
2023年7月 11階 48.72 2LDK 南
2019年1月 2階 66.92 3LDK 南
2018年8月 4階 66.92 2LDK 南
2017年6月 4階 66.92 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャンボール菊川の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャンボール菊川の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区菊川の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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