ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋等、墨田区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 本所吾妻橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『本所吾妻橋駅』 都営浅草線 

  • 住所

    東京都墨田区本所3丁目3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年11月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 新築時売主

    日栄不動産

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    外手小学校

  • 中学校区

    本所中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 墨田区ランキング 本所吾妻橋駅ランキング

(1,282物件中) (221物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくまりんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/17 20:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】10年ほど前にスカイツリーが完成してから、新しいお店も増えにぎわっています。地下鉄で銀座や渋谷も30分圏内ですし、どこへ行くにも交通の便が良いです。

非常に閑静な住宅街な為、落ち着いて生活が出来ます。最寄りの駅からは大きな道路沿いを歩いて移動できるので、深夜でない限りは危険を感じることはありませんでした(危険な目にあったことはない)。1階は居酒屋となっておりますが、小規模の居酒屋な為酔っ払いが騒いだり、問題を起こしていることはありませんでした。歩いて数分のところにコンビニエンスストアもあるため全く不便を感じません。

外観はシンプルな外観となっているため奇抜さは感じませんでしたし、とても気に入っていました。エントランスは鍵付きのオートロックとなっているため、外部から侵入者が入ってくることはなく安心できます。

室内は白を基調とした新しい設備となっております。割と日当たりもよかったため湿気や洗濯に悩んだことはありませんでした。室内はリビングへ入るときに段差になっております。

スーパーマーケット三徳やまいばすけっと、セブンイレブンといった店舗が徒歩5分圏内にあるため買い物には困りません。少し行けばアルカキット錦糸町など大型の商業施設もあります。

本所中学校や錦糸小学校といった学校が徒歩10分圏内にあります。公園は徒歩3分の所にあり、子供を遊ばせるにはいい環境です。また、地域柄とても近所づきあいが密にあるため、下町人情の良さに感激しました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】一番近いのが本所吾妻橋駅、スカイツリーの最寄駅のひとつである押上駅まで一駅。

何と目の前が高砂部屋、その他はマンションなどが中心。

シンプルで飽きの来ない外観、オートロックやエレベーターなども完備されている。

室内の広さはそこそこ確保されており、窓も大きいので明るさあり。

300メートルほどのところにスーパーが2軒、あと飲食店のレベルが高い。

近くに行かなくてもスカイツリーが見えたり、国技館や博物館、美術館など施設が充実している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,044万円

    203.1万円/坪

    1,108万円

    215.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    10,181円/坪

    5.7万円

    11,252円/坪

  • 表面利回り

    6.14

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1K
2 2024年3月 5階 1K
3 2023年11月 5階 1R
4 2023年6月 3階 1K
5 2023年5月 5階 1K
6 2023年1月 5階 1K
7 2023年1月 5階 1K
8 2017年4月 3階 1K
9 2016年9月 3階 1K
10 2016年9月 3階 1K
11 2016年3月 5階 1K
12 2015年11月 5階 1K
13 2015年9月 5階 1K
平均 4階 20.58㎡ 3.53㎡ 1,122万円 @181万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の過去の販売相場

赤線 = ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の売買相場 緑線 = 墨田区本所の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 5階 19.11 1K
2023年8月 4階 18.98 ワンルーム
2022年8月 3階 21.6 ワンルーム
2022年7月 3階 21.6 ワンルーム
2022年5月 3階 21.6 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の過去の賃料相場

赤線 = ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の賃料相場 緑線 = 墨田区本所の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

墨田区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋 TOPへ↑