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本所吾妻橋駅より徒歩で8分
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
東京都墨田区本所3丁目3番5号 周辺地図はこちら
1989年11月
22戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
野村建設工業
日栄不動産
ナイスコミュニティー
管理員不在
所有権
工業地域
外手小学校
本所中学校
●オートロック
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 本所吾妻橋駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,282物件中) | 位 (221物件中) | |
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※ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | くまりんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/17 20:10 |
3.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】10年ほど前にスカイツリーが完成してから、新しいお店も増えにぎわっています。地下鉄で銀座や渋谷も30分圏内ですし、どこへ行くにも交通の便が良いです。 |
非常に閑静な住宅街な為、落ち着いて生活が出来ます。最寄りの駅からは大きな道路沿いを歩いて移動できるので、深夜でない限りは危険を感じることはありませんでした(危険な目にあったことはない)。1階は居酒屋となっておりますが、小規模の居酒屋な為酔っ払いが騒いだり、問題を起こしていることはありませんでした。歩いて数分のところにコンビニエンスストアもあるため全く不便を感じません。 |
外観はシンプルな外観となっているため奇抜さは感じませんでしたし、とても気に入っていました。エントランスは鍵付きのオートロックとなっているため、外部から侵入者が入ってくることはなく安心できます。 |
室内は白を基調とした新しい設備となっております。割と日当たりもよかったため湿気や洗濯に悩んだことはありませんでした。室内はリビングへ入るときに段差になっております。 |
スーパーマーケット三徳やまいばすけっと、セブンイレブンといった店舗が徒歩5分圏内にあるため買い物には困りません。少し行けばアルカキット錦糸町など大型の商業施設もあります。 |
本所中学校や錦糸小学校といった学校が徒歩10分圏内にあります。公園は徒歩3分の所にあり、子供を遊ばせるにはいい環境です。また、地域柄とても近所づきあいが密にあるため、下町人情の良さに感激しました。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/19 15:30 |
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】一番近いのが本所吾妻橋駅、スカイツリーの最寄駅のひとつである押上駅まで一駅。 |
何と目の前が高砂部屋、その他はマンションなどが中心。 |
シンプルで飽きの来ない外観、オートロックやエレベーターなども完備されている。 |
室内の広さはそこそこ確保されており、窓も大きいので明るさあり。 |
300メートルほどのところにスーパーが2軒、あと飲食店のレベルが高い。 |
近くに行かなくてもスカイツリーが見えたり、国技館や博物館、美術館など施設が充実している。 |
売却査定
1,044万円
203.1万円/坪
1,108万円
215.7万円/坪
賃料査定
5.2万円
10,181円/坪
5.7万円
11,252円/坪
表面利回り
6.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2023年11月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
4 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
5 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
7 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
8 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
9 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
10 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
11 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
12 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
13 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 4階 | 20.58㎡ | 3.53㎡ | 1,122万円 | @181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 5階 | 19.11 | 1K | 東 | ||||||
2023年8月 | 4階 | 18.98 | ワンルーム | |||||||
2022年8月 | 3階 | 21.6 | ワンルーム | 東 | ||||||
2022年7月 | 3階 | 21.6 | ワンルーム | 東 | ||||||
2022年5月 | 3階 | 21.6 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレヴィア墨田本所
蔵前徒歩4分 |
プレシス両国
蔵前徒歩6分 |
オーベル本所吾妻橋
本所吾妻橋徒歩9分 |
ベルグレードHA
本所吾妻橋徒歩5分 |
ライオンズシティ両国
蔵前徒歩10分 |
レガスタ両国
本所吾妻橋徒歩10分 |
エル・ドゥーチェ本所吾妻橋
本所吾妻橋徒歩8分 |
ガリシア本所吾妻橋サウス
本所吾妻橋徒歩8分 |
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