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麻生駅より徒歩で1分
新琴似駅より徒歩で8分
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
北海道札幌市北区麻生町5丁目1番6号 周辺地図はこちら
2002年4月
42戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
浅沼組
日動
荒川建築設計事務所
日動
日勤
所有権
商業地域
新琴似小学校
新琴似中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東光ストア麻生店」約200m ●「麻生北公園」約200m ●「北札幌病院」約400m ●「ローソン札幌麻生五丁目店」約1m
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 麻生駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(87物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ラクラッセ麻生ステーションタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/08 07:05 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻生駅に対する口コミ】始発駅なので、混み合っていなくて絶対に座る事ができる家賃安めだし、駅前は買い物できる場所や居酒屋なども栄えているので良い |
近くには買い物できる場所がたくさんあるので、便利はいい。日中は主婦層の方も多くて、治安は悪くない。 |
ファストフード店や居酒屋など、ふらっと立ち寄れるお店が色々ある |
徒歩圏内に数箇所保育施設があるので良いと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻生駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は銀行、コンビニエンスストア、飲食店、大型スーパー等の商業施設がたくさんあります。 通勤ラッシュ時以外はさほど混雑していません。13分で札幌駅に到着します。 駅周辺は比較的夜でも明るく人通りも多いのであまり怖くありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻生駅に対する口コミ】札幌北区の一番はじの地下鉄駅です。雪が多い北海道ではJRやバスなどは冬になるとほとんどまともに動いてくれませんが、地下鉄だけは安定していつも運行しています。そのことが一番大きいメリットで、駅を出た先にもスーパーやカラオケボーリング、居酒屋やファーストフード店も立ち並び生活するには便利な場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,473万円
119.6万円/坪
3,687万円
127.0万円/坪
賃料査定
14.8万円
5,108円/坪
16.3万円
5,645円/坪
表面利回り
5.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 14階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 90.52㎡ | 18.32㎡ | 3,091万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 76.25 | 3LDK | 北西 |
| 2020年10月 | |
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15階 | 86.36 | 3LDK | |
| 2020年6月 | |
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14階 | 86.36 | 3LDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
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14階 | 86.34 | 3LDK | 南西 |
| 2020年3月 | |
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3階 | 76.25 | 3LDK | |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
麻生ロイヤルハイツ
麻生徒歩2分 |
ロジェ麻生
新琴似徒歩9分 |
メゾン・ド・ルナール
麻生徒歩3分 |
ダイアパレス麻生南公園
麻生徒歩4分 |
エクセルシオール麻生２
麻生徒歩3分 |
チサンマンション麻生
新琴似徒歩2分 |
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