ホーユウコンフォルト隅田公園第2

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物件概要

  • とうきょうスカイツリー駅より徒歩で3分
    本所吾妻橋駅より徒歩で4分
    押上駅より徒歩で9分

  • 路線

    『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線 
    『本所吾妻橋駅』 都営浅草線 
    『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都墨田区向島1丁目24番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年5月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    坂田建設

  • 新築時売主

    朋友建設

  • 管理会社

    クラシテ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    小梅小学校

  • 中学校区

    墨田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ホーユウコンフォルト隅田公園第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ホーユウコンフォルト隅田公園第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhappyforest18さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/18 23:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】スカイツリーライン東京スカイツリー駅からも徒歩2分と近く、都営浅草線本所吾妻橋からも5分くらいなのでどこに行くのにも便利です。押上駅からは徒歩10分くらいです。スカイツリーがあるので、飲食店や雑貨屋さんに困ることはありませんでした。

暗い道ではないのでそんなに治安は悪くありません。線路沿いです。本所吾妻橋駅は浅草通り沿いにあるので大通りです。飲食店があるので夜でも明るめです。

監視カメラがあり、24時間ゴミ出しOK、駐輪場がしっかりしているので雨に濡れません。

壁はしっかりしているので両隣の音は聞こえません。

スカイツリーでお惣菜や野菜が買えます。スーパーは押上側になりますが、LIFEがあります。浅草通りにオリジン弁当や松屋、ほっかほか弁当があるので食べものには困りません。

病院は町の医者といった感じで近所の人が来ている感じでした。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームオレンジさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/13 10:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】やはりスカイツリーが歩いて1分で行けるので、すごく便利かなと思います。

お店もたくさんあります。 観光地なのでワイワイしてる感じがsます。

オートロックがあるので、セキュリティは良さそう 外観も綺麗までは行かないが、悪くはない

19平米なので、ワンルームとしては悪くない 古い感じがする

スカイツリーがすぐ近くなので、お店が多いので便利

川も流れる、いい感じの街だと思います。 スカイツリーの中に食べ物屋さん、飲み屋さんもあるので困らない

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 08:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】駅直通で色々なテナントの入ったお店に行くことができる。お土産から飲食物まで幅広く扱っているので地方から出張などでやってきた人や観光の人などにお勧めできる駅。もちろん、スカイツリーに昇ることもできるとっても便利な駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,088万円

    211.8万円/坪

    1,156万円

    224.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    10,701円/坪

    6.0万円

    11,827円/坪

  • 表面利回り

    6.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホーユウコンフォルト隅田公園第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 5階 1K 西
2 2023年3月 5階 1K 西
3 2023年2月 5階 1K 西
4 2022年12月 1階 1R
5 2022年11月 1階 1R
6 2022年3月 5階 1K 西
7 2021年11月 4階 1K 北西
8 2021年9月 4階 1K 北西
9 2021年8月 4階 1K 北西
平均 3階 18.12㎡ 2.82㎡ 1,145万円 @209万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホーユウコンフォルト隅田公園第2の過去の販売相場

赤線 = ホーユウコンフォルト隅田公園第2の売買相場 緑線 = 墨田区向島の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ホーユウコンフォルト隅田公園第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 5階 18.28 1K 西
2023年1月 3階 18.52 ワンルーム
2023年1月 2階 18.28 ワンルーム 西
2023年1月 5階 18.52 1K
2022年12月 2階 18.52 ワンルーム 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホーユウコンフォルト隅田公園第2の過去の賃料相場

赤線 = ホーユウコンフォルト隅田公園第2の賃料相場 緑線 = 墨田区向島の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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