エスティライフ大阪都島

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物件概要

  • 城北公園通駅より徒歩で9分
    都島駅より徒歩で12分

  • 路線

    『城北公園通駅』 JRおおさか東線 
    『都島駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 住所

    大阪府大阪市都島区友渕町2丁目15番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    下田建設

  • 新築時売主

    サンキョウホーム

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立高倉小学校

  • 中学校区

    大阪市立高倉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エスティライフ大阪都島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスティライフ大阪都島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 12

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/27 11:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【城北公園通駅に対する口コミ】新しくできた駅なので、今まで地下鉄やJRまでが遠かった方が便利になったと言う感じがします。 新大阪まで乗り換えなしになったのも良いポイントです。 土日祝の朝、夜使うことが多いです。座席は大体埋まっていますが、人と密着して立つことはほぼありません。騒音で困ったことはないです。 地域やマンション主催のイベントがたまにあります。(夏祭りとか) 学校や勤務先までの移動に不便がなければ住みやすいと思います。

歩いて10分ほどのところに業務用スーパーがあります。21時まで空いていて野菜、冷凍食品、肉や魚類が買えます。 徒歩20分圏内くらいにスーパーLIFE、ドラッグストア、本屋、百均があります。本屋の近くには松屋、ラーメン屋などもあります。夜中に騒いでいる人は見かけたことがないです。 治安は良い方だと思います。

駅前にローソン、徒歩10分内に王将、スシロー、マクドナルド、ココイチ、居酒屋があります。 焼肉、たこ焼きもあります。 飲食店には困らないと思います。 バス、自転車OKでしたら、大阪工業大学前あたりにあるパン屋さん(ハンバーガー屋さん)も好きです。

近い ・城北公園 ・城北公園通駅横に遊具のある小さな公園 自転車圏内 ・大宮中央公園(パンダ公園) 以前は改札に人がいない時間帯があってインターホン対応でしたが最近は駅員の方がおられます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/26 07:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【城北公園通駅に対する口コミ】新大阪や大阪まで一本で行けるところ。出口が二つありどちらから出ても近くにコンビニがあります。便利!周りにたくさんのお店があるので生活に困ることはない。すぐに買い物に行ける範囲!

駅が新しいのでとても綺麗!駅の近くは、コンビニや少し歩けばご飯屋さんがある!特に治安が悪いということはない!駅が綺麗で見やすい。

コンビニがすぐ近くにある。昔ながらのフルーツ屋さんもあり公園も近い!

公園がちかくにたくさんある。徒歩で行ける範囲です。また病院も、マクドナルド、薬局も近いので便利!

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/01 18:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【城北公園通駅に対する口コミ】新大阪に10分以内に到着出来てとても助かっている。 いろいろなものが揃っていてとても住みやすい。

目の前にコンビニがあってとても助かっている。 大きい通りの近くなので治安は安心だと感じている。

地域に密着したリーズナブルなお店が多い。

多機能トイレもあり、エレベーターもエスカレーターもある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/15 02:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【城北公園通駅に対する口コミ】3月18日からは、大阪駅に直結となることから、10分程度で大阪駅に出られるので、通勤通学にはとても便利であります。家賃は高いとも安いとも言えないのでこの評価にしかならないかな。

飲食店や、スーパーマーケットは相応にあるので生活はしやすい。交番の数は比較的多い方かもしれませんので、安心。

スシローや餃子の王将などのなじみのある店舗は多いです

小学校や中学生は生活圏に徒歩でいきますので便利です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/03 11:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【城北公園通駅に対する口コミ】新大阪経由で京都や神戸に行きやすい。 鴫野駅での東西線乗り継ぎがスムーズ。 大阪に行くのにバスや地下鉄より安い。駅前の家賃は高いが、徒歩10分ほどの立地は家賃は安い。 周辺はスーパー激戦区であり、買い物には不自由しないし、相物価も高くはない。

駅前にローソンと安い八百屋がある。 商店街が至近。治安について悪い噂は聞いたことがない。 駅は落書きなどなくきれい。若者のたむろや暴れる酔っ払いなども見たことない。

駅前に居酒屋がある。 信号渡れば鳥貴族がある。 鳥貴族は人気店である。

人口密集地なので小学校、中学校は遠くない。 バス通園の幼稚園が多い。 徒歩で通える幼稚園もある。 駅は新しく、多機能トイレ、エレベーター、エスカレーター、手すりもある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/19 23:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【城北公園通駅に対する口コミ】家から近い。JRなので行ける範囲が広い。基本住宅街なので街が落ち着いてる。他の駅も近い。

スーパーは近い。小さな商店街なら近くに。歓楽街無し。平和な住宅街が一番多い。出口自体一箇所

マクドナルドが近くにできる。うどん屋もある

エスカレーターアリ。トイレも広め、多機能トイレアリ。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 11:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【城北公園通駅に対する口コミ】新大阪へ直通で非常に便利になりました。今まででしたらかなり遠回りしていたのに、一本て行けるようになり大変助かっています。 あと撮り鉄さんには凄く良いポジションで撮れるのではないでしょうか。駅員さんもとても親切です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 22:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【城北公園通駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐコンビニがあります。近くにスーパーがあり、商店街もすぐに行けます。何より、業務スーパーがありやすく買い物ができます。大手回転ずしやレストランもあり買い物や飲食には便利なところです。 少し足を伸ばせば、城北公園があり、春には桜がきれいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【城北公園通駅に対する口コミ】新しくできた駅で、設備が何もかも新しい。待合室も清潔で、空調もあるため快適に過ごすことができる。奈良県や新大阪など、急行に乗れば短時間で行くことができる。案内表示も大きくて見やすいため、間違えることがない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【城北公園通駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあり、近くにスーパーがあるので、仕事帰りに買い物することができて便利。 どの時間帯もあまり混雑しておらず、座ることができる。 地下鉄、阪急、京阪など様々な路線と乗り換えることができて便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【城北公園通駅に対する口コミ】2019年に開通した路線で、新しい駅です。新大阪まで直通なので新幹線を利用する人にはかなり便利になりました。駅自体は小さく、入り口が二つです。登りも下りも7~8分に1本のペースで、他の路線よりは空いている印象があります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【城北公園通駅に対する口コミ】大阪市旭区に位置し、古くからの住宅街エリアで、戸建民家やマンションが混在しています。従来は大阪市バスが交通の足でしたが、おおさか東線の延伸で新駅ができ、これから再開発が期待できる地区と言えます。 駅の東側にはスーパーコノミヤがあり、日常の買い物にも不便はありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,126万円

    169.3万円/坪

    1,196万円

    179.8万円/坪

  • 賃料査定

    4.7万円

    7,099円/坪

    5.2万円

    7,846円/坪

  • 表面利回り

    5.13

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスティライフ大阪都島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 6階 1R
2 2023年8月 6階 1R
3 2021年10月 3階 1K
4 2021年7月 7階 1R
5 2021年6月 1階 1R
6 2021年4月 1階 1R
7 2021年3月 1階 1R
8 2021年2月 1階 1R
9 2020年12月 1階 1R
10 2020年8月 1階 1R
11 2020年6月 2階 1R
12 2020年5月 10階 1R
13 2020年4月 5階 1K
14 2020年4月 1階 1R
15 2020年4月 2階 1R
16 2020年3月 1階 1R
17 2020年2月 1階 1R
18 2019年9月 8階 1R
19 2019年9月 1階 1R
20 2019年9月 1階 1R
21 2019年8月 1階 1R
22 2019年8月 1階 1R
23 2019年8月 1階 1R
24 2019年8月 1階 1R
25 2019年7月 8階 1R
26 2019年5月 5階 1K
27 2019年3月 9階 1R 南西
28 2019年2月 1階 1R
29 2019年2月 1階 1R
30 2019年1月 6階 1R
31 2019年1月 6階 1R
32 2019年1月 8階 1R
33 2018年12月 1階 1R
34 2018年12月 3階 1R 南西
35 2018年12月 9階 1R 南西
36 2018年10月 3階 1R 南西
37 2018年9月 9階 1K
38 2018年8月 1階 1K
39 2018年8月 5階 1R
40 2018年2月 5階 1R
41 2017年11月 2階 1K
42 2017年7月 6階 1K
43 2017年1月 6階 1K
44 2016年6月 9階 1R
45 2016年6月 10階 1K
46 2016年2月 10階 1R
47 2016年1月 10階 1R
48 2015年12月 8階 1R
49 2015年12月 9階 1R
50 2015年10月 10階 1K
51 2015年3月 10階 1K
52 2014年9月 10階 1K
平均 4階 24.15㎡ 4.97㎡ 1,188万円 @162万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスティライフ大阪都島の過去の販売相場

赤線 = エスティライフ大阪都島の売買相場 緑線 = 大阪市都島区友渕町の売買相場 青線 = 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスティライフ大阪都島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 24.17 ワンルーム
2024年4月 4階 24.43 1K
2024年4月 5階 24.43 1K
2024年3月 5階 22.27 ワンルーム
2024年3月 5階 24.43 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスティライフ大阪都島の過去の賃料相場

赤線 = エスティライフ大阪都島の賃料相場 緑線 = 大阪市都島区友渕町の賃料相場 青線 = 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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