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城北公園通駅より徒歩で9分
都島駅より徒歩で12分
『城北公園通駅』 JRおおさか東線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区友渕町2丁目15番18号 周辺地図はこちら
2008年2月
40戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
下田建設
サンキョウホーム
グローバルコミュニティ
所有権
大阪市立高倉小学校
大阪市立高倉中学校
マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 城北公園通駅ランキング |
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位 (236物件中) | 位 (3物件中) | |
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※エスティライフ大阪都島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/27 11:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城北公園通駅に対する口コミ】新しくできた駅なので、今まで地下鉄やJRまでが遠かった方が便利になったと言う感じがします。 新大阪まで乗り換えなしになったのも良いポイントです。 土日祝の朝、夜使うことが多いです。座席は大体埋まっていますが、人と密着して立つことはほぼありません。騒音で困ったことはないです。 地域やマンション主催のイベントがたまにあります。(夏祭りとか) 学校や勤務先までの移動に不便がなければ住みやすいと思います。 |
歩いて10分ほどのところに業務用スーパーがあります。21時まで空いていて野菜、冷凍食品、肉や魚類が買えます。 徒歩20分圏内くらいにスーパーLIFE、ドラッグストア、本屋、百均があります。本屋の近くには松屋、ラーメン屋などもあります。夜中に騒いでいる人は見かけたことがないです。 治安は良い方だと思います。 |
駅前にローソン、徒歩10分内に王将、スシロー、マクドナルド、ココイチ、居酒屋があります。 焼肉、たこ焼きもあります。 飲食店には困らないと思います。 バス、自転車OKでしたら、大阪工業大学前あたりにあるパン屋さん(ハンバーガー屋さん)も好きです。 |
近い ・城北公園 ・城北公園通駅横に遊具のある小さな公園 自転車圏内 ・大宮中央公園(パンダ公園) 以前は改札に人がいない時間帯があってインターホン対応でしたが最近は駅員の方がおられます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/26 07:07 |
5.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城北公園通駅に対する口コミ】新大阪や大阪まで一本で行けるところ。出口が二つありどちらから出ても近くにコンビニがあります。便利!周りにたくさんのお店があるので生活に困ることはない。すぐに買い物に行ける範囲! |
駅が新しいのでとても綺麗!駅の近くは、コンビニや少し歩けばご飯屋さんがある!特に治安が悪いということはない!駅が綺麗で見やすい。 |
コンビニがすぐ近くにある。昔ながらのフルーツ屋さんもあり公園も近い! |
公園がちかくにたくさんある。徒歩で行ける範囲です。また病院も、マクドナルド、薬局も近いので便利! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/01 18:50 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城北公園通駅に対する口コミ】新大阪に10分以内に到着出来てとても助かっている。 いろいろなものが揃っていてとても住みやすい。 |
目の前にコンビニがあってとても助かっている。 大きい通りの近くなので治安は安心だと感じている。 |
地域に密着したリーズナブルなお店が多い。 |
多機能トイレもあり、エレベーターもエスカレーターもある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/15 02:42 |
3.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城北公園通駅に対する口コミ】3月18日からは、大阪駅に直結となることから、10分程度で大阪駅に出られるので、通勤通学にはとても便利であります。家賃は高いとも安いとも言えないのでこの評価にしかならないかな。 |
飲食店や、スーパーマーケットは相応にあるので生活はしやすい。交番の数は比較的多い方かもしれませんので、安心。 |
スシローや餃子の王将などのなじみのある店舗は多いです |
小学校や中学生は生活圏に徒歩でいきますので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/03 11:00 |
4.0
2.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城北公園通駅に対する口コミ】新大阪経由で京都や神戸に行きやすい。 鴫野駅での東西線乗り継ぎがスムーズ。 大阪に行くのにバスや地下鉄より安い。駅前の家賃は高いが、徒歩10分ほどの立地は家賃は安い。 周辺はスーパー激戦区であり、買い物には不自由しないし、相物価も高くはない。 |
駅前にローソンと安い八百屋がある。 商店街が至近。治安について悪い噂は聞いたことがない。 駅は落書きなどなくきれい。若者のたむろや暴れる酔っ払いなども見たことない。 |
駅前に居酒屋がある。 信号渡れば鳥貴族がある。 鳥貴族は人気店である。 |
人口密集地なので小学校、中学校は遠くない。 バス通園の幼稚園が多い。 徒歩で通える幼稚園もある。 駅は新しく、多機能トイレ、エレベーター、エスカレーター、手すりもある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/19 23:30 |
4.0
2.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城北公園通駅に対する口コミ】家から近い。JRなので行ける範囲が広い。基本住宅街なので街が落ち着いてる。他の駅も近い。 |
スーパーは近い。小さな商店街なら近くに。歓楽街無し。平和な住宅街が一番多い。出口自体一箇所 |
マクドナルドが近くにできる。うどん屋もある |
エスカレーターアリ。トイレも広め、多機能トイレアリ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/26 11:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城北公園通駅に対する口コミ】新大阪へ直通で非常に便利になりました。今まででしたらかなり遠回りしていたのに、一本て行けるようになり大変助かっています。 あと撮り鉄さんには凄く良いポジションで撮れるのではないでしょうか。駅員さんもとても親切です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/25 22:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城北公園通駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐコンビニがあります。近くにスーパーがあり、商店街もすぐに行けます。何より、業務スーパーがありやすく買い物ができます。大手回転ずしやレストランもあり買い物や飲食には便利なところです。 少し足を伸ばせば、城北公園があり、春には桜がきれいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 20:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城北公園通駅に対する口コミ】新しくできた駅で、設備が何もかも新しい。待合室も清潔で、空調もあるため快適に過ごすことができる。奈良県や新大阪など、急行に乗れば短時間で行くことができる。案内表示も大きくて見やすいため、間違えることがない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城北公園通駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあり、近くにスーパーがあるので、仕事帰りに買い物することができて便利。 どの時間帯もあまり混雑しておらず、座ることができる。 地下鉄、阪急、京阪など様々な路線と乗り換えることができて便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城北公園通駅に対する口コミ】2019年に開通した路線で、新しい駅です。新大阪まで直通なので新幹線を利用する人にはかなり便利になりました。駅自体は小さく、入り口が二つです。登りも下りも7~8分に1本のペースで、他の路線よりは空いている印象があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城北公園通駅に対する口コミ】大阪市旭区に位置し、古くからの住宅街エリアで、戸建民家やマンションが混在しています。従来は大阪市バスが交通の足でしたが、おおさか東線の延伸で新駅ができ、これから再開発が期待できる地区と言えます。 駅の東側にはスーパーコノミヤがあり、日常の買い物にも不便はありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,126万円
169.3万円/坪
1,196万円
179.8万円/坪
賃料査定
4.7万円
7,099円/坪
5.2万円
7,846円/坪
表面利回り
5.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
2 | 2023年8月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
3 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2021年7月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
5 | 2021年6月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
6 | 2021年4月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
7 | 2021年3月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
8 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
9 | 2020年12月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
10 | 2020年8月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
11 | 2020年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
12 | 2020年5月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
13 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
15 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
16 | 2020年3月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
17 | 2020年2月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
18 | 2019年9月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
19 | 2019年9月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
20 | 2019年9月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
21 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
22 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
23 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
24 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
25 | 2019年7月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
26 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
27 | 2019年3月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
28 | 2019年2月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
29 | 2019年2月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
30 | 2019年1月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
31 | 2019年1月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
32 | 2019年1月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
33 | 2018年12月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
34 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
35 | 2018年12月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
36 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
37 | 2018年9月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
38 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
39 | 2018年8月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
40 | 2018年2月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
41 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
42 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
43 | 2017年1月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
44 | 2016年6月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
45 | 2016年6月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
46 | 2016年2月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
47 | 2016年1月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
48 | 2015年12月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
49 | 2015年12月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
50 | 2015年10月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
51 | 2015年3月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
52 | 2014年9月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 4階 | 24.15㎡ | 4.97㎡ | 1,188万円 | @162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 4階 | 24.17 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年4月 | 4階 | 24.43 | 1K | 南 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 24.43 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 22.27 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 24.43 | ワンルーム | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディオフェルティ都島
都島徒歩18分 |
リバーサイドともぶち29号棟
都島徒歩14分 |
ベルパークシティC棟
都島徒歩10分 |
ベルパークシティJ棟
都島徒歩15分 |
ベルパークシティB棟
都島徒歩10分 |
ベルパークシティアネックス
都島徒歩19分 |
ベルパークシティH棟
都島徒歩16分 |
リバーサイドともぶち18号棟
都島徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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