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麻布十番駅より徒歩で6分
白金高輪駅より徒歩で10分
六本木駅より徒歩で15分
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
東京都港区南麻布1丁目5番36号 周辺地図はこちら
1969年1月
42戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
石原建設
石原建設
石栄建物
日勤
借地権、地上権
工業地域
東町小学校
六本木中学校
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 麻布十番駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,723物件中)
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 位
(356物件中)
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※南麻布マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Celloさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/19 15:26 |
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番駅周辺はとにかく充実している。独身の方だけでなく、意外と家族持ちにも住みやすい。 駅前に崇文堂書店や学生服子供下着など扱っている洋品店ニシモトなどの老舗店舗も充実。 おすすめ飲食店 魚と牛じゃ、山本牛臓、御料理辻、魚亀、Mixology Bar、Tre Spade、呼じろう |
麻布十番駅は南北線と大江戸線が使えて便利。 |
オートロックで安心はある。築年数は経っているが外観はそこまで古くない。定期的に大規模修繕工事を実施している。前回の工事は2016年。 |
ベランダが広くて良い。近年のマンション設計は田の字型が多いが、古いマンションの間取りはトイレや風呂にも各部屋にも窓があり良い。 |
言わずもがな麻布十番駅付近はレストランが充実している。スーパーはナニワヤ、ダイエー、成城石井と近くに揃っていて、使い分けができる。 |
英語習熟度別授業を実施する区立東町小と六本木中が校区。西町インターや東京インターもあり、英語学童の選択も多い。 |
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| ニックネーム | Celloさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/24 17:47 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんはきちんと仕事をされていつも共用部がきれいです。落とし物をした時など掲示板に貼ってくださいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Celloさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/25 22:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】徒歩13-4分のところにサミット三田店とケーヨーD2ホームセンターがあり、都心とは思えないほど利便性が高い。六本木も徒歩圏内。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Celloさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 01:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
付近は大使館が多いので、あちこちで警官が立っていて治安はいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Celloさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 01:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】南北線、大江戸線の麻布十番駅利用で徒歩５分は便利です。マンションから徒歩1分でお肉の充実しているスーパーナニワヤ、徒歩6-７にダイエーがあってそこそこ安くて使えます。成城石井も近く使い分けできます。他にも居酒屋さん、お鮨屋さん、おしゃれなレストランなどたくさん。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Kaoriさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 22:54 |
3.0
4.0
4.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】二路線へのアクセスが可能ですし、バスも種類があります。 都営駐車場もあるので、知人が車で来た時も駐車場所や駐車料金の高さに困ることはありません。 |
警察官が至る所に立っています。治安はいいです。 |
管理人さんもほぼ常駐してよく管理されていますし、住民も変な人はいないとおもいます。 |
居室は一般的に新しいマンションに比べて広いと思います。仕様・設備はさすがにオーナー次第かと思いますが、基本的に古いです。 |
麻布商店街へのアクセスが最高です。外食が好きな方にはもってこいです。また、スーパーがあるかと思えば昔ながらの金物屋・おもちゃ屋等があったりするので一通りのものはそろいます。 |
病院、教育設備等もたくさんあります。習い事は予算との兼ね合いを検討する必要があるかもしれませんが。 |
売却査定
2,974万円
245.9万円/坪
3,158万円
261.1万円/坪
賃料査定
15.1万円
12,559円/坪
16.7万円
13,880円/坪
表面利回り
6.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 14 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年2月 | 2階 | 南西 | |||||
| 17 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 47.31㎡ | 7.3㎡ | 3,474万円 | ＠244万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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8階 | 42.21 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年10月 | |
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8階 | 42.27 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年7月 | |
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8階 | 45.09 | 2DK | 南 |
| 2021年11月 | |
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6階 | 42.27 | 2DK | 南 |
| 2021年9月 | |
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6階 | 64.8 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークコート南麻布
麻布十番徒歩5分 |
ルーブル南麻布
白金高輪徒歩4分 |
麻布十番レジデンス
麻布十番徒歩8分 |
コンシェリア麻布十番トウキョウプレミアム
麻布十番徒歩6分 |
チサンマンション南麻布
白金高輪徒歩7分 |
グランパレス南麻布仙台坂
麻布十番徒歩7分 |
セボン南麻布
麻布十番徒歩7分 |
麻布第２コーポ
麻布十番徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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