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両国駅より徒歩で8分
菊川駅より徒歩で11分
錦糸町駅より徒歩で12分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区緑3丁目13番7号 周辺地図はこちら
1981年4月
36戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
飛島建設
大京観光
共同建築設計事務所
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
区立緑小学校
区立両国中学校
●「マルエツ両国亀沢店」約220m ●「区立大横川親水公園」約450m ●「どらっぐぱぱす両国店」約210m ●「ライフ菊川店」約630m ●「サンクス緑３丁目店」約130m
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(427物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ライオンズマンション緑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | qazujm123さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/22 01:20 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】近くには、JRおよび大江線の両国駅があるので便利です。ただ、両駅はぞれぞれなので注意が必要。 |
住みやすいです。近くにはスーパー、コンビニなどがあり |
築数が古いが、ライオンズマンションなのでいいでしょう |
コンクリート部件のため、防音性能は抜群。 |
近くには店が少ないが、外食なら両国駅/錦糸町に歩いて行けば良いでしょう。 |
一人暮らしのため、特に気になる点がない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】・商業施設が非常に多い。大規模商業施設が駅の近くに3つある。これだけでも一日過ごすことができる。 ・飲食店が多い。ビジネスタウンということもあり、飲食店が多く、飽きることがない。 ・錦糸公園の桜が非常にきれい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,346万円
184.4万円/坪
3,553万円
195.9万円/坪
賃料査定
14.8万円
8,186円/坪
16.4万円
9,047円/坪
表面利回り
5.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 9階 | 1DK | 北 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 8階 | 2DK | |||||
| 10 | 2018年3月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2018年1月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 10階 | 2DK | |||||
| 13 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2014年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 49.71㎡ | 3.82㎡ | 2,639万円 | ＠176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 36.89 | 1LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 30.49 | 1DK | 北 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 30.49 | 1DK | 北 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 30.49 | 1DK | |
| 2022年2月 | |
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2階 | 36.89 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレストフォルム錦糸町親水公園
錦糸町徒歩8分 |
ディアレイシャス錦糸町
錦糸町徒歩10分 |
ライオンズプラザ両国緑
両国徒歩9分 |
グランドコンシェルジュ菊川
菊川徒歩8分 |
アルテシモグラード
両国徒歩6分 |
スプレスター錦糸町
錦糸町徒歩9分 |
プレミアムヴェール
菊川徒歩8分 |
東武ハイランド緑町両国
錦糸町徒歩9分 |
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