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土橋駅より徒歩で6分
『土橋駅』 伊予鉄道郡中線
愛媛県松山市藤原2丁目4番13号 周辺地図はこちら
2010年2月
138戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
マリモ
マリモコミュニティ
所有権
工業地域
松山市立雄郡小学校
松山市立雄新中学校
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | 土橋駅ランキング |
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  位
(266物件中)
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 位
(14物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ポレスター松山フォレストシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/28 16:06 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土橋駅に対する口コミ】駅が近く。市内商店街まで歩いて行くこともできる。 |
駅が近くにあるが電車の音は気にならない。 |
外観や間取りも素敵です。駐車場は立体と平面があり、台数は十分。 |
子供に学習に良い間取りを採用していたりと、間取りは良く考えられている。 |
マンションの横が、スーパーで、スーパーのカートを押して帰ることが出来る。 |
小中高等学校も近い。総合病院も徒歩圏内である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 13:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土橋駅に対する口コミ】降りてすぐにコンビニがあります。少し歩くと大きめのスーパーもありますし、大きな病院、小児科、産婦人科などありますので沢山の方々がよく利用されています。受付の方もとても感じのいい方なので、挨拶も気持ちがいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,845万円
110.7万円/坪
3,021万円
117.6万円/坪
賃料査定
13.0万円
5,072円/坪
14.4万円
5,606円/坪
表面利回り
5.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年7月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2015年12月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2015年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年1月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2013年11月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 85.38㎡ | 17.47㎡ | 2,629万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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7階 | 95.19 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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12階 | 75.2 | 2SLDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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15階 | 75.2 | 2SLDK | |
| 2021年11月 | |
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12階 | 75.2 | 2SLDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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2階 | 85.07 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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